Casa 4 locali 89 mq da ristrutturare a Ballancourt-sur-Essonne 255.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 89 mq
- Superficie terreno : 325 mq
- Garage : Presente
- Giardino : Presente
- Ambiente tranquillo : Sì
- Classe energetica DPE : 432 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa indipendente da ristrutturare situata a Ballancourt-sur-Essonne, un quartiere tranquillo a solo 5 minuti dalla stazione. All'arrivo, sarete colpiti dal **potenziale** che offre questa proprietà di 88,5 mq, su un ampio terreno di 325 mq, una tela bianca che vi permetterà di immaginare e creare il vostro rifugio ideale.
Questa casa merita la vostra attenzione grazie ai suoi numerosi vantaggi:
- Spazio generoso di 3 camere per ospitare la vostra famiglia e i vostri cari.
- Bagno e WC separati, per un comfort quotidiano.
- Ambientazioni luminose con una cucina e una sala da pranzo adatte a pasti conviviali.
- Un garage e un'ampia stalla di 40 mq da personalizzare secondo i vostri desideri.
- Ambiente tranquillo e verdeggiante, vicino a scuole e negozi.
Immaginiamo ora la vostra vita in questa casa. Fin dal mattino, sarete accolti dai raggi di sole che filtrano attraverso le finestre, illuminando una cucina aperta dove preparerete colazioni in famiglia. Lo spazio soggiorno, da rimodernare secondo i vostri gusti, sarà perfetto per serate accoglienti attorno al camino.
All'esterno, il giardino spazioso offre una moltitudine di possibilità di allestimento, ideale per momenti di relax o barbecue estivi. Potrete anche considerare progetti di ristrutturazione per trasformare questa casa in un vero angolo di paradiso. Questa proprietà rara sul mercato è l'occasione perfetta per esprimere la vostra creatività e realizzare la casa dei vostri sogni, godendo al contempo di un contesto di vita piacevole.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Ballancourt sur Essonne, situata nel dipartimento 91, si trova nelle vicinanze della capitale, offrendo un contesto di vita sia pacifico che accessibile. La città beneficia di una posizione geografica privilegiata, a pochi chilometri dalle principali arterie stradali e dai mezzi pubblici, permettendo di raggiungere rapidamente Parigi pur godendo dei fascini della campagna.
I punti d'interesse a Ballancourt sur Essonne sono vari e attraenti. Si trovano numerosi negozi di prossimità, supermercati e mercati locali. Le famiglie apprezzeranno la presenza di scuole di qualità, che vanno dall'asilo nido alla scuola media, facilitando l'educazione dei bambini. Inoltre, la rete di trasporti pubblici è efficiente, offrendo un accesso facile alle città vicine e alla capitale.
La qualità della vita a Ballancourt sur Essonne è uno dei suoi principali punti di forza. La città dispone di numerosi spazi verdi, perfetti per uscite in famiglia o attività sportive. Non mancano le opportunità di svago, con impianti sportivi e associazioni locali che animano la vita comunitaria. La tranquillità di questo ambiente residenziale attira molte persone in cerca di un contesto di vita piacevole.
Il mercato immobiliare a Ballancourt sur Essonne è in piena espansione, con una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendola un luogo interessante per investire a Ballancourt sur Essonne. I tipi di beni residenziali variano, passando da appartamenti moderni a case indipendenti, rispondendo così a tutti i budget e preferenze.
Per gli investitori e futuri abitanti, Ballancourt sur Essonne rappresenta un'opportunità di acquistare a Ballancourt sur Essonne in un settore in sviluppo. L'attrattiva crescente della città attira nuovi residenti, stimolando così l'attività economica locale e i progetti di sviluppo.
Con le sue infrastrutture di qualità, la sua prossimità alla natura e i suoi servizi, Ballancourt sur Essonne si posiziona come una città affascinante per vivere o investire. I futuri progetti di sviluppo urbano promettono di migliorare ulteriormente il contesto di vita e incoraggiare la crescita del mercato immobiliare a lungo termine.
I vantaggi di abitare a Ballancourt sur Essonne sono numerosi: un contesto di vita piacevole, un accesso rapido alla natura e una vita di quartiere animata. Le famiglie, i giovani professionisti e i pensionati trovano qui la loro felicità, contribuendo a una comunità dinamica.
In sintesi, se state pensando di investire a Ballancourt sur Essonne, questo è il momento ideale per esplorare questa città ricca di potenziale. La domanda per l' immobiliare a Ballancourt sur Essonne continua a crescere, rendendo questo luogo ancora più interessante per il futuro.
Ballancourt sur Essonne è senza dubbio una città dove si vive bene, offrendo un contesto pacifico pur essendo vicina ai vantaggi di una grande città. Che sia per abitarci o per investire, le opportunità sono numerose e attraenti.
L'opinione dell'agente
Questa casa da ristrutturare di 88,5 mq, idealmente situata a Ballancourt-sur-Essonne, offre un potenziale di sviluppo considerevole su un terreno di 325 mq, ideale per creare il vostro rifugio secondo le vostre esigenze. A solo 5 minuti dalla stazione, garantisce una vita quotidiana pratica in un ambiente tranquillo, vicino ai servizi. Con un garage e un fienile di 40 mq da sfruttare, questa proprietà rappresenta un opportunità rara per gli investitori saggi desiderosi di ottimizzare il proprio patrimonio immobiliare.
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