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Casa 8 locali di 220 mq con vista dominante a Vauhallan a 1.280.000 €

Casa
4
pezzo
camere
220
Mq
VAUHALLAN 91430
Rif.:
1218865218
1280000
5818
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipologia di immobile : Casa
  • Numero di stanze : 8
  • Numero di camere : 4
  • Numero di bagni : 2
  • Numero di WC : 3
  • Superficie abitabile : 220 mq
  • Superficie terreno : 4729 mq
  • cantina : Sì
  • Caminetto : Sì
  • Terrazza : Sì

Visita guidata

Immaginate un ambiente incantevole, dove ogni giorno inizia con una vista dominante sulla foresta. Benvenuti in questa casa eccezionale di 220 mq situata a Vauhallan, un villaggio rinomato per la sua tranquillità. Sin dal vostro ingresso, sarete sedotti dall'ampio spazio vitale di quasi 100 mq, perfetto per l'accoglienza e la convivialità.


La casa vi offre anche:

  • Un soggiorno accogliente con camino, creando un'atmosfera calorosa.
  • Ampie vetrate che si aprono su una terrazza soleggiata e un giardino boschivo di 4729 mq.
  • Una cucina su misura, attrezzata, con un elegante bancone, ideale per i pasti in famiglia.
  • Una suite matrimoniale con bagno privato, per il massimo comfort.
  • Una cantina funzionale con studio e cantina a volta in pietra, un vero valore aggiunto per gli appassionati di vino.

Lo spazio vitale, luminoso e spazioso, è il pezzo forte di questa casa. Qui potrete organizzare belle serate, godervi il calore del camino mentre contemplate la natura circostante. La cucina adiacente, con il suo design moderno e le attrezzature di alta gamma, renderà le vostre preparazioni culinarie sia pratiche che piacevoli.


Al piano superiore, l'intimità è preservata con tre belle camere. La suite matrimoniale, vero rifugio, offre armadi integrati e un bagno privato. Le altre due camere, di cui una con soppalco, sono ideali per ospitare bambini o amici in un’atmosfera tranquilla, propizia al riposo. Questo immobile combina armoniosamente modernità e comfort, offrendo anche ulteriori possibilità di allestimento nella cantina. Con la sua vicinanza ai servizi e ai trasporti, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara da cogliere.

interno ed esterno
Terrazza
Canna fumaria
Parcheggio
Grotta
Giardino
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Ubicazione della proprietà

VAUHALLAN 91430

Questa località, situata nell'Essonne, beneficia di una posizione geografica privilegiata. Grazie alla sua prossimità a Parigi, questo luogo ambito offre un contesto di vita tranquillo rimanendo ben collegato alla capitale. La rete di trasporti pubblici include linee di autobus e accessi stradali facilitanti, permettendo ai residenti di raggiungere facilmente le zone commerciali e i principali punti d'interesse circostanti.

Gli abitanti di questa città hanno accesso a vari punti di interesse, come negozi locali, istituti scolastici di qualità e strutture sportive. Le scuole, che vanno dalla materna al liceo, sono molto rinomate, attirando molte famiglie che desiderano stabilirsi in questo comune. Inoltre, il mercato locale è ricco di negozi e caffè, contribuendo all'animazione della vita quotidiana dei residenti.

La qualità della vita è eccezionale grazie ai numerosi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aperto. I parchi e i giardini offrono un contesto ideale per passeggiate rilassanti o uscite in famiglia. Inoltre, le attrezzature per il tempo libero, come le palestre e le strutture culturali, arricchiscono la quotidianità degli abitanti, favorendo un equilibrio sano tra lavoro e svago.

Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di beni disponibili, sia per i neofiti che per gli investitori. I prezzi sono competitivi, rispetto alle grandi metropoli, il che attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a VAUHALLAN. Le case unifamiliari, gli appartamenti recenti e i beni antichi ristrutturati fanno parte delle opzioni che affascinano gli acquirenti.

Questa destinazione rappresenta un'opportunità di investimento interessante con un forte potenziale di valorizzazione. Grazie alla domanda costante di alloggi nella regione, investire a VAUHALLAN è una strategia promettente per gli investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio. La stabilità del mercato attira anche acquirenti in cerca della loro abitazione principale o di un bene locativo.

Inoltre, questa città si distingue per l'atmosfera conviviale e calorosa, dove sono favorite le interazioni sociali. Gli eventi organizzati durante tutto l'anno, come i mercati e le feste locali, rafforzano il tessuto sociale e creano un senso di appartenenza tra i residenti.

La diversità delle attività disponibili, che vanno dalle attività sportive alle iniziative culturali, rende questa località un luogo di vita gradevole e stimolante. Sia per ricaricarsi, trascorrere del tempo in famiglia o incontrare nuove persone, questo posto offre una gamma di opzioni che arricchiscono la vita degli abitanti.

Le famiglie apprezzano particolarmente le infrastrutture dedicate all'istruzione e ai giovani, garantendo un contesto favorevole alla crescita dei bambini. Questi punti di forza contribuiscono a fare di questa città una località ambita da coloro che cercano un equilibrio nella vita.

I progetti di sviluppo in corso testimoniano una volontà di sviluppo armonioso di questo comune, tesa a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei suoi residenti. Pertanto, i futuri acquirenti possono considerare un investimento a lungo termine, garantito da una forte domanda locativa.

In sintesi, questa città offre un ambiente attraente, sia per le sue infrastrutture che per le opportunità immobiliari. Per coloro che considerano di investire a VAUHALLAN, si tratta di una decisione saggia, sostenuta da un mercato dinamico e condizioni di vita favorevoli.

L'opinione dell'agente

Questa grande casa di 220 mq a Vauhallan offre uno spazio abitativo eccezionale con un soggiorno luminoso di 100 mq che si apre su una terrazza esposta a sud, ideale per godere della vista dominante su un giardino boscoso di 4729 mq. La proprietà dispone di un seminterrato abitabile di 140 mq, perfetto per sviluppare un appartamento indipendente o uno spazio benessere, pur trovandosi vicino ai servizi e ai mezzi di trasporto. Con un potenziale locativo interessante grazie alla sua posizione strategica vicino al polo scientifico del Plateau de Saclay, questa proprietà è un investimento promettente.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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