Appartamento 4 camere 83 mq con balcone a Parigi 18 a 639000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 83 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Balcone : 1,40 mq
- Balcone principale : 11 mq
- Loggia : 5,40 mq
- Consumo energetico primario : 51 kWh/mq/anno
- DPE Energia : B
Visita guidata
Scopri questo splendido appartamento di 4 vani con una superficie di 83 mq, situato nel cuore di un quartiere dinamico a Parigi 18. Entrando, sarai immediatamente colpito dalla luminosità che inonda il soggiorno/cucina di 39 mq, vero pezzo forte di questa proprietà. La sua disposizione ben studiata invita alla convivialità, ideale per momenti di condivisione in famiglia o tra amici.
Oltre allo spazio abitativo generoso, questo appartamento dispone di:
- Tre camere spaziose di 9, 10 e 11 mq, perfette per accogliere tutta la famiglia.
- Un bagno e un servizio, che offrono comfort e privacy.
- Un balconcino di 1,40 mq, un balcone di 11 mq e una loggia di 5,40 mq per godere delle giornate di sole.
- Una residenza nuova, all'avanguardia per qualità, adatta a uno stile di vita moderno.
- Un ambiente tranquillo e verdeggiante, ai margini di un parco di 6 ettari.
La residenza offre un'architettura contemporanea, completamente sicura, ed è composta da 35 appartamenti luminosi, dei quali i più spaziosi sono dotati di terrazze con una vista libera. La qualità delle finiture assicura un contesto abitativo eccezionale, ponendo l'accento sul comfort e sulla funzionalità. Inoltre, ogni appartamento beneficia di un'esposizione ottimale, garantendo luminosità naturale per tutto il giorno.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, grazie alla sua immediata vicinanza ai trasporti, con la metropolitana Rosa Parks e il Tram 3b, che consentono un accesso rapido al cuore di Parigi in soli 10 minuti. Apprezzerai anche i servizi nelle vicinanze, come vari negozi e un nuovo gruppo scolastico di 12 classi. Infine, la qualità della vita è potenziata dalla natura circostante, offrendo un contesto sereno per le famiglie in cerca di un luogo piacevole in cui vivere.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento T4 di 83 mq situato in una residenza nuova offre un contesto abitativo eccezionale, vicino a un nuovo parco di 6 ettari e ai mezzi pubblici per accedere rapidamente al cuore di Parigi. Le sue finiture di qualità, gli spazi esterni, tra cui un balcone di 11 mq e una loggia, garantiscono comfort e benessere quotidiano. Con un potenziale locativo promettente in questo quartiere in sviluppo, questo investimento si inserisce in una dinamica metropolitana attrattiva e sostenibile.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
