Vendita appartamento ristrutturato di 62 mq, 4 locali a Nemours con garage 150.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 62 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Garage : 18 mq
- Parcheggio : Posti disponibili
- Riscaldamento : Climatizzazione reversibile
- Fibra ottica : Installata
- Anno di ristrutturazione : 2021
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 62mq, totalmente ristrutturato nel 2021, situato a Nemours in una strada tranquilla. Questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e conviviale, ideale per stabilirsi e godere di un contesto di vita privilegiato.
All'ingresso, un'accogliente hall con armadio vi conduce al cuore di questo appartamento. Rimarrete incantati dal soggiorno luminoso, uno spazio conviviale con volumi generosi, perfetto per ricevere amici e familiari.
- Cucina moderna open space, ideale per la cucina in famiglia
- Tre camere confortevoli, tutte dotate di armadi integrati
- Bagno con doccia, che unisce praticità ed eleganza
- Riscaldamento con climatizzazione reversibile per un comfort ottimale
- Garage di 18mq e posti auto disponibili per facilitare la vostra quotidianità
La cucina open space sul soggiorno vi permetterà di rimanere connessi con i vostri ospiti, creando un'atmosfera conviviale durante i pasti. Le tre camere offrono uno spazio personale ideale per ciascuno, fornendo un luogo sia intimo che confortevole. Il bagno, ristrutturato con gusto, offre un bel equilibrio tra stile e funzionalità.
Questa proprietà si distingue anche per la sua posizione privilegiata, a soli 5 minuti dalla stazione di Bagneaux, facilitando i vostri spostamenti. Potrete godere della tranquillità della natura circostante pur avendo un accesso rapido alle comodità locali come un negozio di alimentari e istituzioni scolastiche. Questa proprietà è la promessa di un contesto di vita ideale, dove non dovrete far altro che posare le valigie per assaporare un nuovo modo di vivere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di NEMOURS (77140) beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina alla foresta di Fontainebleau e alle strade principali che collegano Parigi. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alla capitale, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
I punti di interesse a NEMOURS sono numerosi, includendo comunità dinamiche, scuole di qualità e una rete di trasporti sviluppata con linee ferroviarie che servono Parigi in meno di un'ora. I negozi di prossimità arricchiscono l'esperienza di vita dei residenti, offrendo una varietà di scelte tra grandi marchi e boutique locali.
La qualità della vita a NEMOURS è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi, parchi e aree ricreative. La città offre anche vari servizi e infrastrutture per il benessere dei suoi residenti, come attrezzature sportive, centri culturali e attività ricreative per tutte le fasce di età.
Il mercato immobiliare a NEMOURS è in piena espansione, con un'offerta variegata che va da appartamenti confortevoli a case di campagna. Il rapporto qualità-prezzo resta attraente, rendendola un luogo ideale per comprare a NEMOURS. La tendenza attuale testimonia un crescente interesse per il mercato immobiliare, con una domanda sostenuta.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono innegabili. Investire a NEMOURS consente di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di un mercato immobiliare promettente. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente tranquillo, attrae una popolazione familiare e garantisce un potenziale di valorizzazione interessante per gli immobili.
In sintesi, NEMOURS è una città che affascina sia per la sua posizione che per i suoi numerosi comfort. Le opportunità di acquisire un immobile in questo comune la rendono una scelta saggia per gli acquirenti e un terreno fertile per gli investitori esperti.
Che desideriate comprare a NEMOURS per viverci o per investire, questa città ha tutto per piacere. Non perdete l'occasione di scoprire questo angolo della Seine-et-Marne, favorevole a una vita di qualità.
Scegliendo l'immobiliare a NEMOURS, fate la scelta di un futuro sereno, sinonimo di comfort e natura, a pochi passi dalla metropoli parigina.
L'opinione dell'agente
Approfitta di questo appartamento completamente ristrutturato nel 2021, che offre un'atmosfera moderna e accogliente in un ambiente tranquillo a Fay-les-Nemours. La sua posizione privilegiata a soli 5 minuti dalla stazione e dai servizi, combinata con una vista libera, garantisce un contesto di vita piacevole pur essendo vicino alla natura. Con un garage di 18 mq e un potenziale locativo attraente, questo appartamento è ideale sia per una residenza principale che per un investimento sereno.
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