Appartamento T2 40 mq a Chelles vicino alla stazione a partire da 670€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 40 mq
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Affitto mensile : 760 €
- Prezzo attuale : 670 €
- Prezzo al mq : 16.75 €/mq
Visita guidata
Situato a Chelles, questo appartamento di 40 mq vi aspetta in una recente residenza sicura, promettendo un ambiente di vita piacevole e accessibile. Con la sua immediata vicinanza ai negozi e a soli un minuto a piedi dalla stazione, questo spazio offre un equilibrio perfetto tra comfort e praticità.
Appena entrerete, scoprirete:
- Un ingresso con armadio a muro per il massimo dello spazio di stoccaggio
- Un soggiorno luminoso con cucina a vista
- Una camera confortevole per le vostre notti tranquille
- Un bagno moderno con WC
- Un ascensore per un facile accesso al primo piano
Varcando la soglia, la luminosità del soggiorno vi conquisterà all'istante. Lo spazio aperto tra il soggiorno e la cucina crea un'atmosfera conviviale, ideale per ricevere amici e familiari. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, offrendovi così una sensazione di apertura e calore. La disposizione pratica di questo appartamento massimizza ogni metro quadrato, permettendovi di personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze.
La camera, invece, si rivela essere un rifugio di pace, propizio al relax e al riposo. Immaginate le vostre serate tranquille in questo intimo nido. Il bagno moderno completa il tutto, combinando funzionalità ed estetica. All'esterno, apprezzerete la calma del quartiere, che vi consente di godere di una piacevole vita di vicinato pur rimanendo vicini ai servizi necessari.
Per riassumere, questo appartamento a Chelles si distingue non solo per la sua posizione ideale, ma anche per le sue caratteristiche ben progettate che rispondono alle esigenze pratiche della vita quotidiana. Rappresenta un'ottima opportunità per un primo acquisto, un investimento locativo o semplicemente un pied-à-terre confortevole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 20 chilometri a est di Parigi, CHELLAS (77500) beneficia di una posizione geografica ideale che unisce la tranquillità di una città residenziale alla vicinanza della capitale. Grazie a una rete di trasporti efficiente, raggiungere Parigi in pochi minuti diventa un vero vantaggio per i residenti.
La città di CHELLAS offre una varietà di punti di interesse, inclusi numerosi negozi di prossimità, supermercati e un mercato vivace. Le istituzioni scolastiche, che spaziano dall'infanzia fino alle scuole superiori, così come il trasporto pubblico come il RER E, massimizzano l'attrattiva della città per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita a CHELLAS è rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini che permettono ai residenti di godere della natura restando vicini ai servizi. Le attività ricreative, come le strutture sportive e i centri culturali, aggiungono una dimensione ulteriore alla vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHELLAS è in piena espansione, con un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, il che attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a CHELLAS godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, CHELLAS rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di alloggi continua a crescere, sostenuta da una popolazione giovane e dinamica. Investire a CHELLAS significa garantirsi un buon ritorno sull'investimento grazie all'aumento costante dei prezzi immobiliari.
Oltre ai suoi vantaggi economici, la città offre un'atmosfera conviviale, dove i residenti si sentono ben integrati. CHELLAS si distingue per il suo spirito comunitario e una molteplicità di eventi che caratterizzano la vita locale.
La città è anche in piena evoluzione con progetti di sviluppo urbano volti a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei suoi abitanti. Queste iniziative rendono il mercato immobiliare a CHELLAS ancora più attraente per gli acquirenti.
Le infrastrutture sanitarie a CHELLAS, comprendenti ospedali e cliniche, garantiscono un accesso facile alle cure mediche, rafforzando così il fascino per le famiglie e i pensionati.
Infine, che tu sia alla ricerca di un'immobile per viverci o di un'opportunità d'investimento, CHELLAS si presenta come una città dalle mille sfaccettature, ideale per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente di vita piacevole.
L'opinione dell'agente
Questo bilocale luminoso di 40 mq, situato a Chelles, gode di una posizione ideale a soli un minuto dalla stazione e nelle vicinanze dei negozi. In una residenza recente e sicura, questo appartamento offre un comfort moderno con la sua cucina aperta e l'ingresso con armadio. Con un affitto di 760€ spese incluse, questo immobile rappresenta un potenziale locativo attraente per gli investitori alla ricerca di massimizzare il proprio rendimento in un quartiere in pieno sviluppo.
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