Vente appartement 62m² rénové 4 pièces à Nemours avec garage 150000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 62 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Garage : 18 m²
- Stationnement : Places disponibles
- Chauffage : Climatisation réversible
- Fibre optique : Installée
- Année de rénovation : 2021
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 62m², entièrement rénové en 2021, situé à Nemours dans une impasse calme. Ce bien offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour s’installer et profiter d’un cadre de vie privilégié.
À votre entrée, un hall accueillant avec placard vous conduit vers le cœur de cet appartement. Vous serez charmé par le salon/séjour lumineux, espace convivial aux volumes généreux, parfait pour recevoir amis et famille.
- Cuisine ouverte moderne, propice à la cuisine en famille
- Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés
- Salle de bain avec douche, alliant praticité et élégance
- Chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal
- Garage de 18m² et stationnements disponibles pour faciliter votre quotidien
La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de rester connecté avec vos convives, créant une ambiance conviviale lors de vos repas. Les trois chambres offrent un espace personnel idéal pour chacun, leur donnant un lieu à la fois intime et confortable. La salle de bain, rénovée avec goût, propose un bel équilibre entre style et fonctionnalité.
Ce bien se distingue également par sa situation privilégiée, à seulement 5 minutes de la gare de Bagneaux, facilitant vos déplacements. Vous profiterez de la tranquillité de la nature environnante tout en ayant un accès rapide aux commodités locales telles qu'une épicerie et des établissements scolaires. Ce bien est la promesse d'un cadre de vie idéal, où vous n'aurez qu'à poser vos valises pour savourer une nouvelle façon de vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de NEMOURS (77140) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la forêt de Fontainebleau et des routes principales reliant Paris. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à la capitale, favorisant ainsi les trajets quotidiens pour les actifs.
Les points d'intérêt à NEMOURS sont nombreux, incluant des collectivités dynamiques, des écoles de qualité, et un réseau de transports développé avec des lignes de train desservant Paris en moins d'une heure. Les commerces de proximité enrichissent l'expérience de vie des habitants, offrant une variété de choix entre grandes enseignes et boutiques locales.
La qualité de vie à NEMOURS est particulièrement appréciée grâce à ses espaces verts, parcs et zones récréatives. La ville propose également divers services et infrastructures pour le bien-être de ses résidents, comme des équipements sportifs, des centres culturels et des loisirs pour toutes les tranches d'âge.
Le marché immobilier à NEMOURS est en plein essor, avec une offre variée allant des appartements confortables aux maisons de campagne. Le rapport qualité-prix reste attractif, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à NEMOURS. La tendance actuelle témoigne d'un intérêt croissant pour l'immobilier, avec une demande soutenue.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables. Investir à NEMOURS permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en profitant d'un marché immobilier prometteur. La proximité de Paris, alliée à un environnement calme, attire une population familiale et assure un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En résumé, NEMOURS est une ville qui séduit tant par sa localisation que par ses nombreuses commodités. Les opportunités d'acquérir un bien immobilier dans cette commune en font un choix judicieux pour les acheteurs et un terrain fertile pour les investisseurs avisés.
Que vous souhaitiez acheter à NEMOURS pour y vivre ou pour investir, cette ville a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce coin de Seine-et-Marne, propice à une vie de qualité.
En optant pour l’immobilier à NEMOURS, vous faites le choix d’un avenir serein, synonyme de confort et de nature, à deux pas de la métropole parisienne.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement entièrement rénové en 2021, offrant une ambiance moderne et accueillante dans un environnement paisible à Fay-les-Nemours. Sa localisation privilégiée à seulement 5 minutes de la gare et des commodités, combinée à une vue dégagée, garantit un cadre de vie agréable tout en étant proche de la nature. Avec un garage de 18 m² et un potentiel locatif attractif, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement serein.
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