T2 30 mq a Pré Saint-Gervais vicino a Parigi a 920€, ideale per locazione stagionale
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Prezzo attuale : 920 €
- Prezzo al mq : 30.67 €/mq
- DPE Energia : E
- DPE Clima : C
- Prossimità metro : 6 minuti a piedi
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento bilocale situato a Pré Saint-Gervais, a solo pochi minuti da Parigi. Entrando, sarete immediatamente conquistati dalla luminosità che pervade questo spazio di 30 mq. La configurazione ben pensata offre un ambiente ideale per i cittadini in cerca di comfort e tranquillità.
Ecco alcune caratteristiche notevoli di questo immobile:
- Prossimità immediata della stazione della metropolitana Hoche (6 minuti a piedi)
- Camera tranquilla dotata di un letto matrimoniale (140x190)
- Cucina funzionale per momenti conviviali
- Quartiere piacevole con parchi nelle vicinanze
- Opzioni di locazione flessibili per le vostre esigenze
Durante la visita di questo appartamento, noterete il silenzio che regna nelle stanze. Il soggiorno, compatto ma confortevole, è il cuore di questo spazio abitativo dove potrete riposarvi dopo una giornata intensa o accogliere amici. La cucina adiacente è attentamente attrezzata, rendendo i vostri momenti di preparazione culinaria semplici e piacevoli.
La camera offre un vero e proprio rifugio di relax, perfetto per notti tranquille. Immaginate di svegliarvi la mattina, pronti a scoprire il quartiere vivace con i suoi caffè pittoreschi e le sue boutique. Le buttes Chaumont e il Parco della Villette, accessibili rapidamente, sono angoli di pace dove potrete ricaricare le energie.
Questo immobile, ideale per gli amanti della città, propone anche opzioni di locazione per tutte le vostre esigenze, che si tratti di un soggiorno estivo o di un contratto di mobilità. Non perdete questa opportunità di vivere in un quartiere che unisce comfort e accessibilità.
Infine, la rarità di questo affitto e la sua posizione privilegiata fanno di questo appartamento un immobile eccezionale. Se cercate un luogo che soddisfi le vostre aspettative, questo appartamento a Pré Saint-Gervais merita la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Le Pré Saint Gervais è un comune francese situato nel dipartimento della Seine-Saint-Denis (93), a immediata vicinanza di Parigi. Incastonata tra il famoso canale de l'Ourcq e la dinamica città di Bobigny, questa comune beneficia di una posizione geografica strategica che attrae numerosi nuovi abitanti.
La ricchezza commerciale ed educativa caratterizza Le Pré Saint Gervais, che ospita vari negozi di prossimità così come diverse scuole rinomate. Queste istituzioni educative offrono un contesto di apprendimento di qualità e un facile accesso ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le città vicine.
La qualità della vita a Le Pré Saint Gervais è eccezionale, grazie ai suoi numerosi spazi verdi che favoriscono le attività all'aperto. Gli abitanti possono godere di parchi e giardini ben curati, così come di una gamma di strutture sportive e ricreative per tutte le età, assicurando un contesto di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale a Le Pré Saint Gervais presenta opportunità interessanti per chi desidera acquistare a LE PRE SAINT GERVAIS. La comune offre una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera, con prezzi ancora ragionevoli rispetto ai quartieri vicini della capitale.
Le tendenze immobiliari mostrano una crescita stabile, rendendo Le Pré Saint Gervais attraente per chi cerca di investire a LE PRE SAINT GERVAIS. Gli immobili guadagnano valore, favorendo così un rendimento interessante per gli investitori esperti.
Per i futuri abitanti, il contesto di vita tranquillo, unito alla facilità di accesso alle infrastrutture, rende Le Pré Saint Gervais un luogo di residenza privilegiato. La vicinanza ai grandi assi stradali e ai mezzi pubblici rinforza questa attrattività, mantenendo un'atmosfera familiare.
Le attrattive di Le Pré Saint Gervais non si limitano solo al suo mercato immobiliare; la convivialità dei quartieri e la partecipazione del comune a eventi culturali e sportivi energizzano la vita quotidiana.
Coloro che desiderano investire a LE PRE SAINT GERVAIS scoprono un comune in forte espansione, ricco di potenziale e ideale per un progetto di vita. Con un ambiente sicuro e una popolazione accogliente, Le Pré Saint Gervais rappresenta una scelta saggia per una vita armoniosa.
In conclusione, Le Pré Saint Gervais combina il fascino di una piccola città con la prossimità della metropoli parigina, rendendo l'immobiliare a LE PRE SAINT GERVAIS particolarmente attraente per chi desidera stabilirsi o investire.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a 6 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Hoche, questo appartamento di 30 mq al Pré Saint-Gervais combina comfort moderno e accessibilità vicino a Parigi. Goditi un quartiere piacevole, nelle vicinanze dei parchi emblematici delle Buttes Chaumont e della Villette, perfetto per le passeggiate. Con opzioni di affitto stagionale e a lungo termine, questo spazio attraente rappresenta un eccellente potenziale d'investimento locativo.
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