Casa 4 locali 82 mq a Ormesson sur Marne con garage a 478.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 82 mq
- Numero di camere: 3
- Numero di stanze: 4
- Energia: Classe A
- Garage: Sì
- Terreno: 268 mq
- Climatizzazione: Reversibile
- Sistema di sicurezza: Allarme con telesorveglianza
- Certificazione: Conforme alla RE 2020
Visita guidata
Scoprite questa casa eccezionale di 82mq a Ormesson sur Marne, un bene raro nella zona che saprà conquistare le famiglie in cerca di comfort e modernità.
All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno sensazionale luminoso di oltre 33mq, dove lo spazio si coniuga armoniosamente con la convivialità:
- Soggiorno spazioso e aperto, perfetto per i momenti in famiglia: più di 33mq
- Tre camere ideali per accogliere tutta la famiglia: camere accoglienti
- Sistema di climatizzazione reversibile per un comfort ottimale tutto l'anno
- Casa dotata di pannelli solari per significativi risparmi energetici
- Prossimità immediata di scuole, negozi e trasporti pubblici
Proseguendo la visita, immaginate di godere dell'atmosfera calda di questo soggiorno, inondato di luce, progettato per accogliere le vostre serate tra amici o i vostri pranzi in famiglia. La cucina, sapientemente aperta su questo spazio abitativo, garantisce un'interazione fluida e conviviale tra i vari membri della famiglia.
Le tre camere, veri rifugi di pace, offrono uno spazio intimo favorevole al relax dopo una lunga giornata. Ognuna è progettata per massimizzare il comfort, mentre la disposizione degli spazi consente una personalizzazione secondo i vostri desideri. Questo bene è anche una porta d'ingresso verso uno stile di vita pratico, con servizi nelle vicinanze e un rapido accesso alle strade principali per raggiungere Parigi in soli 40 minuti.
Dotata di impianti moderni come un sistema di allarme con videosorveglianza e persiane motorizzate, questa casa soddisfa tutte le vostre aspettative. Inoltre, la manutenzione facilitata e l'estetica contemporanea della facciata assicurano un aspetto curato durante tutto l'anno.
All'esterno, approfittate di uno spazio esterno funzionale con rubinetti di prelievo e vari punti luce per rendere piacevoli le vostre serate estive. Immaginate il vostro giardino come lo scenario dei vostri barbecue in famiglia o dei vostri momenti di relax.
In breve, questa abitazione a Ormesson sur Marne non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, promettendo comfort, serenità e funzionalità. Non perdete questa opportunità eccezionale di stabilirvi in un contesto perfetto per il vostro futuro e quello della vostra famiglia.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, ORMESSON SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata alle porte dell'est di Parigi. Questa città verde, bagnata dalla Marna, offre un ambiente di vita sereno pur rimanendo vicina alle principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti verso Parigi.
I punti di interesse a ORMESSON SUR MARNE sono numerosi. La città dispone di diversi negozi di prossimità, supermercati e un mercato settimanale. Inoltre, le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne alle scuole medie, fanno di ORMESSON una destinazione ambita dalle famiglie. Le linee di autobus e la vicinanza della linea E del RER rafforzano l'accessibilità della città.
In termini di qualità della vita, ORMESSON SUR MARNE si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e parchi come il parco del Castello e la passeggiata lungo la Marna. I residenti apprezzano anche un'offerta ricreativa varia, che include impianti sportivi, associazioni culturali ed eventi comunitari arricchenti.
Il mercato immobiliare locale a ORMESSON SUR MARNE è dinamico e attraente. I tipi di beni disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative di una clientela varia. I prezzi degli immobili rimangono competitivi rispetto alla vicina periferia parigina, attirando acquirenti alle prime armi e investitori.
Investire a ORMESSON SUR MARNE rappresenta un'opportunità interessante di fronte a una domanda immobiliare crescente. La città, in piena espansione, offre un contesto ideale per progetti immobiliari, grazie a infrastrutture moderne e alla vicinanza immediata ai servizi.
Per coloro che desiderano acquistare a ORMESSON SUR MARNE, le caratteristiche del mercato e la qualità della vita promettono un ambiente abitativo piacevole e un'evoluzione positiva del valore degli immobili. I futuri abitanti possono aspettarsi un ambiente stabile e amichevole, con forti vantaggi residenziali.
Gli investitori troveranno a ORMESSON SUR MARNE un mercato dinamico, supportato da una popolazione in costante aumento e da un buon sistema di trasporti. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è consistente, rendendolo una scelta saggia per chi cerca di diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
In sintesi, ORMESSON SUR MARNE è una città che unisce tranquillità e accessibilità, offrendo così un'esperienza residenziale arricchente sia per le famiglie che per i giovani professionisti. Questa combinazione la rende una meta privilegiata per chiunque desideri stabilirsi o investire in Île-de-France.
Scegliendo ORMESSON SUR MARNE, optate per un ambiente di vita piacevole, ideale per prosperare e godere di un contesto naturale eccezionale senza rinunciare alla vicinanza della capitale.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 82 mq a Ormesson sur Marne combina un ambiente di vita tranquillo con una rapida accessibilità a Parigi in soli 40 minuti grazie alla N406. Dotata di tecnologie moderne come aria condizionata reversibile e un impianto fotovoltaico, garantisce un comfort ottimale riducendo al minimo i costi energetici. Ideale per un investimento locativo, la sua vicinanza a scuole e negozi assicura una domanda continua sul mercato.
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