Casa F3 nuova 71 mq a Noiseau con giardino ideale per investimento 319.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Superficie terreno : 236 mq
- DPE Energia : A
- Prezzo : 319 000 €
- Prezzo al mq : 4 492,96 €/mq
- Prossimità RER : 20 min
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Benvenuti in questa casa moderna di 71 mq situata a Noiseau, a soli 20 minuti da Parigi. Il luogo emana calma e tranquillità, offrendo al contempo una vicinanza ai comfort urbani. Entrando, sarete immediatamente affascinati dalla luminosità dello spazio abitativo, progettato su un unico livello per un comfort ottimale.
Esploriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questa casa:
- Superficie abitabile di 71 mq che offre una disposizione pratica
- Terreno spazioso di 236 mq che consente di realizzare un giardino
- Due camere luminose per uno spazio notte rilassante
- Vicino a meno di 20 minuti dalla RER A per un accesso rapido a Parigi
- Etichetta energetica classe A che garantisce un'efficienza energetica
Appena entrati, sarete accolti da un soggiorno generoso, dove la luce naturale entra a fiumi, creando un'atmosfera accogliente. La cucina, integrata nello spazio abitativo, favorisce la convivialità, ideale per pranzi in famiglia o con amici. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e funzionalità, pur mantenendo un'atmosfera moderna e invitante.
Le due camere, dotate di finestre che si affacciano sul giardino, garantiscono uno spazio di riposo intimo e accogliente, perfetto per rigenerarsi dopo una giornata intensa. Il bagno è accuratamente arredato, mescolando eleganza e praticità. All'esterno, il vasto terreno offre numerose possibilità di allestimento per creare la vostra oasi di verde, dove potrete godere delle giornate di sole.
La posizione è un indiscutibile punto di forza di questa proprietà. Oltre alla presenza di fermate della RER nelle vicinanze, troverete anche scuole, negozi e persino infrastrutture sportive come campi da tennis. Noiseau si rivela essere il contesto ideale per una vita familiare soddisfacente, unendo calma e accessibilità alle grandi città.
Questa casa è un'opportunità rara sul mercato, unendo il meglio di entrambi i mondi: il comfort moderno di una costruzione recente con la bellezza di un ambiente naturale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di diventare proprietari in una zona ambita.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, la comune si distingue per la sua vicinanza a Parigi, a solo pochi chilometri. Questa destinazione offre un ambiente di vita tranquillo, beneficiando al contempo di accessi rapidi alle arterie stradali e ai trasporti pubblici, rendendo l'immobiliare a NOISEAU particolarmente attraente per i pendolari.
I punti d'interesse sono vari e soddisfano le esigenze degli abitanti. Qui troverete negozi di prossimità, supermercati, nonché scuole rinomate che rendono felici le famiglie. Le connessioni con la rete di trasporto pubblico permettono di raggiungere facilmente la capitale, mantenendo un ambiente pacifico.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività all'aperto. Questo luogo offre anche varie infrastrutture sportive e culturali, che arricchiscono la vita quotidiana dei residenti, favorendo così un ambiente sereno e conviviale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la domanda è in forte crescita, attirando così acquirenti potenziali. Qui si trovano una varietà di immobili, dalle case unifamiliari agli appartamenti contemporanei, permettendo a ciascuno di trovare l'abitazione ideale secondo le proprie aspettative e il proprio budget.
Investire a NOISEAU rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo potenziale di valorizzazione attrattivo. L'evoluzione demografica positiva e i progetti di sviluppo futuri contribuiscono ad accrescere l'attrattiva della città.
Questa cittadina gode di un contesto eccezionale, proponendo un perfetto equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale. Le infrastrutture locali, che siano scolastiche, commerciali o ricreative, garantiscono un ambiente di vita soddisfacente.
Le prospettive di investimento sono inoltre incoraggiate da una forte domanda di affitti in questo settore, attirando tanto i giovani professionisti quanto le famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole. Di fronte a un mercato immobiliare dinamico, questa località rimane un'opzione saggia per chi desidera acquistare a NOISEAU.
Gli eventi locali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e di identità di questo luogo, rendendo ogni investimento un'opportunità per integrare una comunità calorosa e impegnata.
Infine, l'accessibilità a servizi di qualità, della salute in particolare, così come l'atmosfera conviviale aggiungono un valore inestimabile alla vita quotidiana dei suoi abitanti. Così, gli acquirenti potenziali troveranno qui molto più di un semplice investimento, ma un vero e proprio stile di vita.
In sintesi, questa città offre un ambiente favorevole alle famiglie e ai professionisti, rendendola un indirizzo ambito per coloro che desiderano stabilirsi in una comune vicina a Parigi, beneficiando al contempo di un contesto di vita incantevole.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 71 mq a Noiseau offre uno spazio abitativo su un unico livello, ideale per una famiglia, con due camere confortevoli e un ampio terreno di 236 mq per godere della tranquillità del quartiere. Situata idealmente a 20 minuti da Parigi con il RER A, beneficia della vicinanza a servizi come scuole e negozi. Con un potenziale locativo interessante, questa proprietà rappresenta un'opportunità attraente per gli investitori che desiderano unire comfort abitativo e redditività.
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