Maison 4 pièces 82 m² à ORMESSON SUR MARNE avec garage à 478000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 82 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de pièces: 4
- Énergie: Classe A
- Garage: Oui
- Terrain: 268 m²
- Climatisation: Réversible
- Système de sécurité: Alarme avec télésurveillance
- Certification: Conforme à la RE 2020
Visite guidée
Découvrez cette maison exceptionnelle de 82m² à Ormesson sur Marne, un bien rare sur le secteur qui saura séduire les familles en quête de confort et de modernité.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un sensationnel séjour lumineux de plus de 33m², où l'espace se conjugue harmonieusement avec la convivialité:
- Séjour spacieux et ouvert, parfait pour les moments en famille : plus de 33m²
- Trois chambres idéales pour accueillir toute la famille : chambres douillettes
- Système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Maison équipée de panneaux solaires pour des économies d'énergie significatives
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun
En continuant la visite, imaginez-vous profitant de l’atmosphère chaleureuse de ce séjour, inondé de lumière, conçu pour accueillir vos soirées entre amis ou vos repas en famille. La cuisine, judicieusement ouverte sur cet espace de vie, garantit une interaction fluide et conviviale entre les différents membres de la famille.
Les trois chambres, véritables havres de paix, offrent un espace intime propice à la détente après une longue journée. Chacune est conçue pour maximiser le confort, tandis que l’aménagement des espaces permet une personnalisation selon vos désirs. Ce bien est également une porte d'entrée vers un style de vie pratique, avec des commodités à proximité et un accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Paris en seulement 40 minutes.
Équipée d’installations modernes telles qu'un système d'alarme avec télésurveillance et des volets roulants motorisés, cette maison répond à toutes vos attentes. En outre, l'entretien facilité et l’esthétique contemporaine de la façade assurent une allure soignée tout au long de l'année.
À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur fonctionnel avec des robinets de puisage et plusieurs points lumineux pour agrémenter vos soirées d'été. Imaginez votre jardin comme le cadre de vos barbecues en famille ou vos moments de détente.
En somme, cet habitat à Ormesson sur Marne n'est pas seulement une maison, mais un véritable mode de vie, promettant confort, sérénité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un cadre parfait pour votre avenir et celui de votre famille.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, ORMESSON SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée aux portes de l'est parisien. Cette ville verdoyante, bordée par la Marne, offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris.
Les points d'intérêt à ORMESSON SUR MARNE sont nombreux. La ville compte plusieurs commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. Par ailleurs, les établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux collèges, font d'ORMESSON une destination prisée par les familles. Les lignes de bus et la proximité de la ligne E du RER renforcent l'accessibilité de la ville.
En matière de qualité de vie, ORMESSON SUR MARNE se distingue par ses nombreux espaces verts et parcs tels que le parc du Château et la promenade le long de la Marne. Les habitants apprécient également une offre de loisirs variée, incluant des équipements sportifs, des associations culturelles et des événements communautaires enrichissants.
Le marché immobilier local à ORMESSON SUR MARNE est dynamique et attractif. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle variée. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la proche banlieue parisienne, attirant les primo-accédants et les investisseurs.
Investir à ORMESSON SUR MARNE représente une opportunité intéressante face à une demande immobilière croissante. La ville, en pleine expansion, offre un cadre idéal pour les projets immobiliers, grâce à des infrastructures modernes et à la proximité immédiate des commodités.
Pour ceux qui souhaitent acheter à ORMESSON SUR MARNE, les caractéristiques du marché et la qualité de vie promettent un cadre de vie agréable et une évolution positive de la valeur des biens. Les futurs habitants peuvent s'attendre à un environnement stable et convivial, exigeant de forts atouts résidentiels.
Les investisseurs trouveront à ORMESSON SUR MARNE un marché dynamique, soutenu par une population en constante augmentation et une bonne desserte en transports. Le potentiel de valorisation des biens est conséquent, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier.
En somme, ORMESSON SUR MARNE est une ville qui allie tranquillité et accessibilité, offrant ainsi une expérience résidentielle enrichissante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels. Cette combinaison en fait une destination de choix pour toute personne souhaitant s'installer ou investir en Île-de-France.
En choisissant ORMESSON SUR MARNE, vous optez pour un cadre de vie agréable, idéal pour prospérer et profiter d'un cadre naturel exceptionnel sans renoncer à la proximité de la capitale.
L’avis de l’agent
Cette maison de 82 m² à Ormesson sur Marne combine un cadre de vie paisible avec une accessibilité rapide à Paris en seulement 40 minutes grâce à la N406. Dotée de technologies modernes telles qu'une climatisation réversible et une centrale photovoltaïque, elle garantit un confort optimal tout en minimisant les coûts énergétiques. Idéale pour un investissement locatif, sa proximité aux écoles et commerces assure une demande continue sur le marché.
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