Appartamento 3 locali 62 mq con balcone a Sèvres a 499000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 62 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : B
- Consumo energia primaria : 100 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq : 8048,39 €/mq
Visita guidata
State cercando un immobile che unisca un indirizzo straordinario e un arredamento raffinato? Questo trilocale di 62 mq, situato nel centro di Sèvres, alza l'asticella. Appena varcata la soglia, la luce naturale prende il sopravvento. Tutto è stato pensato per creare un'atmosfera curata, favorevole alla calma e alla convivialità. Ci si sente bene, semplicemente.
Il soggiorno occupa naturalmente una posizione centrale. Fin dal pomeriggio, si illumina senza eccessi, creando un ambiente ideale per conversare o riposare. La cucina open space attrezzata si fa da parte quanto basta, per preparare una cena con amici senza mai lasciare il palcoscenico. Una portafinestra si apre su un balcone – lo spazio perfetto per un caffè mattutino o un drink al tramonto, lontano dal trambusto urbano.
Proseguite nella scoperta. Due camere tranquille, perfettamente progettate per il relax e la discrezione. Gli armadi sono integrati in entrambe le stanze, liberando spazio e facilitando l'organizzazione. Un bagno contemporaneo soddisfa le esigenze quotidiane, mentre dei WC separati aggiungono praticità. Nulla è lasciato al caso.
La lista dei vantaggi si allunga: un posteggio privato vi farà dimenticare il problema del parcheggio, un privilegio raro in questo settore così ricercato. L'edificio, recente, offre sicurezza e comfort termico grazie a una classe energetica B – sinonimo di spese ridotte e di performance energetica.
- Accesso rapido alla linea di autobus 179 per raggiungere facilmente la stazione
- A soli dieci minuti dalla stazione Meudon Bellevue e dalla tramvia T2
- Il centro commerciale Westfield Vélizy 2 a soli cinque chilometri
- Quindici minuti a piedi bastano per arrivare allo stadio delle Fontaines
- Scuole, asili e luoghi culturali raggiungibili a pochi passi
Ci si immagina facilmente di andarci a vivere: spazio ottimizzato, esterno gradevole, privacy nelle camere e calma garantita. Un appartamento raro, ricercato da chi desidera unire prestigio e qualità di vita. Non aspettate, contattateci rapidamente se volete visitarlo prima che vi sfugga di mano.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sedurre da questo appartamento di tre locali di 62 mq nel cuore di Sèvres. Ogni metro quadrato è progettato per facilitare la vita quotidiana, con un ampio balcone dove goderti il sole, un caffè del mattino in mano o qualche nota di tranquillità alla fine della giornata.
Situato in una residenza recente al riparo da sguardi indiscreti, questo immobile spunta tutte le caselle per quanto riguarda la sicurezza e il controllo delle spese. Qui, l'ottimizzazione energetica non è solo un semplice argomento: il controllo delle spese è garantito nel tempo grazie al rispetto degli standard HQE. Investi senza impegnarti alla cieca.
Immagina i tuoi inquilini: raggiungono il RER, un negozio o una scuola a piedi in pochi minuti. L'indirizzo soddisfa tutte le aspettative di una clientela esigente, fedele allo standard del quartiere. La domanda di affitto rimane sostenuta, l'opportunità si conferma. In un settore così ambito, la rarità non è solo una voce.
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