Appartement 3 pièces 62 m² avec balcon à Sèvres pour 499000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 62 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B
- Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
- Prix au m² : 8048,39 €/m²
Visite guidée
Vous recherchez un bien qui allie adresse remarquable et finesse d’agencement ? Ce trois pièces de 62 m², lové au centre de Sèvres, met la barre haute. Dès le seuil franchi, la clarté naturelle prend les devants. Tout a été pensé pour distiller une atmosphère soignée, propice au calme et à la convivialité. On s’y sent bien, tout simplement.
Le salon occupe naturellement une place centrale. Dès l’après-midi, il s’illumine sans excès, créant un cadre propice à la discussion ou au repos. La cuisine ouverte équipée s’efface juste ce qu’il faut, pour préparer un dîner entre amis sans jamais quitter la scène. Une porte-fenêtre s’ouvre sur le balcon – l’espace parfait pour un café matinal ou un verre au soleil couchant, loin du tumulte urbain.
Poursuivez la découverte. Deux chambres calmes, parfaitement dessinées pour la détente et la discrétion. Les rangements sont intégrés dans les deux pièces, libérant l’espace et facilitant votre organisation. Une salle de bain contemporaine répond aux besoins du quotidien, tandis que des WC séparés ajoutent à la praticité. Rien n’est laissé au hasard.
La liste des avantages s’étire : un stationnement privatif vous fait oublier la question de la place, un privilège rare dans ce secteur si recherché. L’immeuble, récent, offre sécurité et confort thermique grâce à un DPE en classe B – synonyme de charges allégées et de performance énergétique.
- Accès express à la ligne de bus 179 pour rejoindre aisément la gare
- À dix minutes à peine de la gare Meudon Bellevue et du tramway T2
- Le centre commercial Westfield Vélizy 2 à cinq kilomètres à peine
- Quinze minutes à pied suffisent pour rejoindre le stade des Fontaines
- Écoles, crèches et lieux culturels accessibles en quelques pas
On s’imagine aisément y poser ses valises : espace optimisé, extérieur appréciable, intimité dans les chambres et calme garanti. Un appartement rare, prisé par ceux qui veulent allier standing et douceur de vivre. Prenez les devants, contactez-nous rapidement si vous voulez le visiter avant qu’il ne vous file entre les doigts.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par cet appartement trois pièces de 62 m² au cœur de Sèvres. Chaque mètre carré est pensé pour faciliter la vie quotidienne, avec un balcon généreux où savourer le soleil, un café du matin à la main ou quelques notes de tranquillité en fin de journée.
Installé dans une résidence récente à l’abri des regards, ce bien coche toutes les cases côté sécurité et maîtrise des charges. Ici, l’optimisation énergétique n’est pas un simple argument : la maitrise des dépenses s’inscrit dans la durée grâce au respect des normes HQE. Vous investissez sans vous engager à l’aveugle.
Imaginez vos locataires : ils rejoignent le RER, un commerce ou une école à pied en quelques minutes. L’adresse coche toutes les attentes d’une clientèle exigeante, fidèle au standing du quartier. La demande locative reste soutenue, l’opportunité se confirme. Dans un secteur aussi convoité, la rareté n’est pas qu’une rumeur.
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