Casa familiare 118 mq con giardino ad Alfortville Carnot 580.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa familiare
- Superficie abitabile : 118 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Veranda : 19 mq
- Giardino : Sì
- Dependance : 18 mq
- Riscaldamento : Camino
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Benvenuti in questa eccezionale casa familiare di 118 mq, immersa in un contesto tranquillo di Alfortville, nel cuore del rinomato quartiere Carnot–Petit Pont–Alouettes. Qui, la natura e il comfort si intrecciano, offrendo un luogo di vita dove ogni momento viene vissuto appieno.
Il punto forte di questa casa è il suo giardino bucolico e alberato, un vero rifugio di pace. Immaginate di passeggiare qui, rigenerandovi nel cuore del verde, lontano dal trambusto urbano.
- Casa spaziosa di 118 mq abitabili
- Giardino con orto, perfetto per gli amanti della natura
- Veranda invernale luminosa di 19 mq, versatile e accogliente
- Soggiorno di oltre 25 mq con camino, ideale per momenti conviviali
- Dependance di 18 mq per un ufficio o un laboratorio
All'interno, ogni stanza si organizza in modo funzionale e confortevole. Il soggiorno spazioso è il cuore della casa, perfetto per accogliere famiglia e amici. La cucina familiare è allestita con cura, offrendo uno spazio pratico per i pasti quotidiani. Con tre ampie camere, di cui una al piano terra, e due bagni, questa casa si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna.
All'esterno, godetevi una dependance, anch'essa perfetta per un ufficio indipendente o un laboratorio, e un giardino protetto da sguardi indiscreti, ideale per pranzi estivi e barbecue. Il quartiere tranquillo, insieme all'accesso rapido al RER D e alla futura linea 15, consente di beneficiare del meglio di entrambi i mondi, tranquillità e vicinanza ai servizi.
Questa proprietà unica rappresenta una vera opportunità per le famiglie in cerca di spazio, un contesto di vita che unisce comfort e natura. Non perdere l'occasione di scoprire questa casa che, senza dubbio, conquisterà coloro che cercano un nuovo inizio ricco di serenità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, ALFORTVILLE è un comune dinamico e attraente a pochi chilometri da Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole e accessibile. Grazie alla sua vicinanza al centro della capitale, ALFORTVILLE beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città della luce.
Il quartiere di ALFORTVILLE è ricco di punti d'interesse, comprendendo numerosi negozi variati, scuole di qualità e moderne infrastrutture sportive. I residenti trovano facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno quotidianamente, rendendo la scelta di acquistare a ALFORTVILLE particolarmente attraente per le famiglie.
La qualità della vita a ALFORTVILLE è potenziata dai numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi disponibili, come biblioteche e centri culturali, fanno di questo comune un luogo ideale per vivere.
Il mercato immobiliare locale a ALFORTVILLE sta vivendo una crescita regolare, con una diversità di beni che va dagli appartamenti moderni alle case familiari. Le tendenze mostrano un aumento dell'interesse per questo comune, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Investire a ALFORTVILLE rappresenta un'opportunità interessante, grazie al suo costante sviluppo e alla crescente domanda da parte degli acquirenti. Questa città offre un potenziale di valorizzazione immobiliare favorevole, il che è un indubbio vantaggio per gli investitori.
I punti di forza di ALFORTVILLE non si fermano al suo ambiente di vita. La sua atmosfera conviviale, i suoi molteplici servizi e le sue infrastrutture la rendono una meta ambita da parte di coloro che desiderano stabilirsi in un quartiere vivace e dinamico. Acquistare a ALFORTVILLE è una decisione saggia per un futuro sereno e tranquillo.
La diversità delle abitazioni disponibili a ALFORTVILLE risponde alle aspettative di numerosi acquirenti, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. I benefici di questo comune si traducono in una forte domanda sul mercato immobiliare.
Infine, ALFORTVILLE si posiziona strategicamente tra dipartimenti e metropoli, il che rafforza il suo fascino sia per le famiglie che per i professionisti. I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono ancora maggiore attrattiva per questo comune in continua evoluzione.
Scegliere ALFORTVILLE significa optare per un ambiente di vita che unisce tranquillità e accessibilità, una scelta che si rivela vantaggiosa per tutti i futuri abitanti della città.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa familiare di 118 mq situata in un tranquillo quartiere residenziale di Alfortville, a solo 5 minuti dal RER D e dalla futura linea 15, che offre un facile accesso a Parigi. Godetevi un giardino bucolico con orto, una luminosa veranda invernale e una dépendance di 18 mq per un ufficio o un laboratorio, ideali per un ambiente di vita armonioso. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questo immobile rappresenta un potenziale locativo interessante per le famiglie che desiderano unire comfort e praticità.
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