منزل عائلي 118 م² مع حديقة في ألفورفيل كارنو 580000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل عائلي
- المساحة المعيشية : 118 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- فناء : 19 م²
- حديقة : نعم
- ملحق : 18 م²
- تدفئة : مدفأة
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الاستثنائي بمساحة 118 م²، المخبأة في إطار هادئ في ألفورفيل، في قلب الحي المحبوب كارنو - بيتي بون - ألوات. هنا، الطبيعة والراحة تتداخلان، لتوفير مكان للعيش حيث يتمتع كل لحظة بشكل كامل.
النقطة الأهم في هذا المنزل هي الحديقة الخلابة والمزينة بالأشجار، ملاذ حقيقي للسلام. تخيل نفسك تتجول فيها، وتستمتع بوسط الخضرة، بعيدًا عن صخب المدينة.
- منزل واسع بمساحة 118 م² صالحة للسكن
- حديقة مع حديقة نباتية، مثالية لعشاق الطبيعة
- شرفة شتوية مضاءة بمساحة 19 م²، متعددة الاستخدامات وترحب بالضيوف
- غرفة معيشة تزيد عن 25 م² مع مدفأة، مثالية للحظات الاجتماعية
- مبنى ملحق بمساحة 18 م² لمكتب أو ورشة عمل
في الداخل، يتم تنظيم كل غرفة بشكل وظيفي ومريح. غرفة المعيشة الواسعة تعتبر قلب المنزل، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء. المطبخ العائلي مصمم بعناية، مما يوفر مساحة عملية للوجبات اليومية. مع ثلاث غرف نوم كبيرة، واحدة منها في الطابق الأرضي، وحمامين، يتكيف هذا المنزل تمامًا مع احتياجات العائلة الحديثة.
في الخارج، استمتع بـ المبنى الملحق، المثالي أيضًا لـ مكتب مستقل أو ورشة عمل، وحديقة محمية من الأنظار، لتناول الطعام أو الشواء الصيفي. يتميز الحي بالهدوء، إلى جانب الوصول السريع إلى RER D وخط 15 المستقبلي، مما يسمح لك بالاستمتاع بأفضل ما في العالمين، الهدوء والقرب من المرافق.
هذه الملكية الفريدة، فرصة حقيقية بالنسبة لـ العائلات التي تبحث عن الفضاء، في إطار حياة تجمع بين الراحة والطبيعة. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف هذا المنزل الذي، بلا شك، سيسحر أولئك الذين يبحثون عن بداية جديدة مليئة بالهدوء.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في فال دو مارن، ألفورتفيل هي بلدية ديناميكية وجذابة على بعد بضع كيلومترات من باريس، توفر بيئة معيشة مريحة وقابلة للوصول. بفضل قربها من وسط العاصمة، تستفيد ألفورتفيل من وسائل النقل العامة الممتازة، مما يسهل التنقل نحو المدينة النور.
يتميز حي ألفورتفيل بالكثير من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة، والبنية التحتية الرياضية الحديثة. يجد السكان بسهولة كل ما يحتاجون إليه في حياتهم اليومية، مما يجعل خيار الشراء في ألفورتفيل جذابًا بشكل خاص للعائلات.
تُعزز جودة الحياة في ألفورتفيل من خلال مساحاتها الخضراء العديدة والحدائق التي تجعل من الجيد الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. الخدمات الصحية والترفيهية المتاحة، مثل المكتبات والمراكز الثقافية، تجعل من هذه البلدية مكانًا مثاليًا للعيش.
يشهد سوق العقارات المحلي في ألفورتفيل نموًا منتظمًا، مع تنوع في الممتلكات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية. تُظهر الاتجاهات زيادة في اهتمام المشترين بهذه البلدية، مما يجذب كل من المشتريين لأول مرة والمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في ألفورتفيل فرصة مثيرة، بفضل تطورها المستمر وزيادة الطلب على المشترين. تقدم هذه المدينة إمكانية تقدير العقارات، وهو ما يعد ميزة لا يمكن إنكارها للمستثمرين.
لا تقتصر مزايا ألفورتفيل على بيئتها المعيشية. إن جوها الودي وخدماتها المتعددة وبنيتها التحتية تجعل منها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في حي نابض بالحياة. الشراء في ألفورتفيل هو قرار حكيم من أجل مستقبل هادئ ومريح.
تتوافق تنوع المساكن المتاحة في ألفورتفيل مع توقعات العديد من المشترين، سواء كان ذلك من أجل الشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري. إن فوائد هذه البلدية تتجلى من خلال الطلب القوي في سوق العقارات.
أخيرًا، تقع ألفورتفيل بشكل استراتيجي بين الإدارات والمدن الكبرى، مما يعزز جاذبيتها لكل من العائلات والمهنيين. تعد المشاريع الحالية لتطوير المناطق الحضرية بمزيد من الجاذبية لهذه البلدية التي تعيش تحولًا.
اختيار ألفورتفيل يعني اختيار نمط حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، وهو اختيار يثبت أنه مجدٍ لجميع السكان المستقبليين للمدينة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي بمساحة 118 م² الواقعة في حي سكني هادئ في ألورتفيل، على بُعد 5 دقائق فقط من RER D ومن خط 15 المستقبلي، مما يتيح الوصول السهل إلى باريس. استمتع بحديقة تسر الناظرين مع نباتات، و شرفة شتوية مشرقة، ومرفق بمساحة 18 م² لمكتب أو ورشة عمل، مثالية لإطار حياة متناغم. مع وجود 3 غرف نوم و2 حمامين، يمثل هذا العقار إمكانيات استثمارية مثيرة للاهتمام للعائلات التي تسعى للجمع بين الراحة والعملية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
