Maison familiale 118 m² avec jardin à Alfortville Carnot 580000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison familiale
- Superficie habitable : 118 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Véranda : 19 m²
- Jardin : Oui
- Dépendance : 18 m²
- Chauffage : Cheminée
- État général : Bon
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale d'exception de 118 m², nichée dans un cadre paisible d'Alfortville, au cœur du quartier prisé Carnot–Petit Pont–Alouettes. Ici, la nature et le confort s’entremêlent, offrant un lieu de vie où chaque moment se vit pleinement.
Le point fort de cette maison est son jardin bucolique et arboré, un véritable havre de paix. Imaginez-vous y flânant, vous ressourçant au cœur de la verdure, loin de l'agitation urbaine.
- Maison spacieuse de 118 m² habitables
- Jardin avec potager, parfait pour les amateurs de nature
- Véranda d'hiver lumineuse de 19 m², polyvalente et accueillante
- Salon de plus de 25 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux
- Dépendance de 18 m² pour un bureau ou un atelier
À l'intérieur, chaque pièce s'organise de manière fonctionnelle et confortable. Le salon spacieux se veut le cœur de la maison, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine familiale est aménagée avec soin, offrant un espace pratique pour les repas du quotidien. Avec trois grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bain, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille moderne.
À l'extérieur, profitez d'une dépendance, également parfaite pour un bureau indépendant ou un atelier, et d'un jardin à l’abri des regards, pour des repas ent summer barbecue. Le quartier calme, combiné à l’accès rapide au RER D et à la future ligne 15, vous permet de bénéficier du meilleur des deux mondes, la tranquillité et la proximité des commodités.
Ce bien unique, véritable opportunité pour les familles en quête d'espace, recherche d'un cadre de vie alliant confort et nature. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison qui, à n’en pas douter, séduira ceux en quête d’un nouveau départ plein de sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, ALFORTVILLE est une commune dynamique et attractive à quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Grâce à sa proximité avec le centre de la capitale, ALFORTVILLE bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la ville lumière.
Le quartier d'ALFORTVILLE est riche en points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures sportives modernes. Les résidents trouvent aisément tout ce dont ils ont besoin au quotidien, rendant le choix d'acheter à ALFORTVILLE particulièrement attrayant pour les familles.
La qualité de vie à ALFORTVILLE est renforcée par ses nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs disponibles, comme les bibliothèques et centres culturels, font de cette commune un lieu idéal pour vivre.
Le marché immobilier local à ALFORTVILLE connaît une croissance régulière, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour cette commune, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs.
Investir à ALFORTVILLE constitue une opportunité intéressante, grâce à son développement constant et à la demande croissante des acheteurs. Cette ville offre un potentiel de valorisation immobilière favorable, ce qui est un atout indéniable pour les investisseurs.
Les atouts d'ALFORTVILLE ne s'arrêtent pas à son cadre de vie. Son ambiance conviviale, ses multiples services et ses infrastructures font d'elle une destination prisée par ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et vivant. Acheter à ALFORTVILLE est une décision judicieuse pour un avenir paisible et serein.
La diversité des logements disponibles à ALFORTVILLE répond aux attentes de nombreux acquéreurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Les bienfaits de cette commune se traduisent par une forte demande sur le marché immobilier.
Enfin, ALFORTVILLE se positionne stratégiquement entre départements et métropoles, ce qui renforce son attrait tant pour les familles que pour les professionnels. Les projets d'aménagement urbain en cours promettent encore plus d'attractivité pour cette commune en pleine mutation.
Choisir ALFORTVILLE, c’est opter pour un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité, un choix qui s'avère payant pour tous les futurs occupants de la ville.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale de 118 m² située dans un quartier résidentiel calme d'Alfortville, à seulement 5 minutes du RER D et de la future ligne 15, offrant un accès facile à Paris. Profitez d'un jardin bucolique avec potager, d'une véranda d'hiver lumineuse et d'une dépendance de 18 m² pour un bureau ou un atelier, idéales pour un cadre de vie harmonieux. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, ce bien représente un potentiel locatif intéressant pour les familles souhaitant allier confort et praticité.
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