Vendita attività ristorativa 120 mq a Dammartin en Goële 70.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Attività : Ristorazione tradizionale
- Superficie : 120 mq
- Contratto di locazione : 3/6/9, resta 1 anno rinnovabile
- Affitto mensile al netto di IVA/ costi : 2 000 €
- Licenza : Ristorante
- Estrazione : Sì (a norma)
- Valore stimato delle attrezzature : 25 000 a 35 000 €
- Prezzo di cessione : 70 000 € IVA inclusa
- Capacità di parcheggio : 9 auto
Visita guidata
Benvenuti in questo locale commerciale idealmente situato a Dammartin-en-Goële. Fai un passo dentro e scopri uno spazio di 120 mq pronto per essere sfruttato, offrendo un'opportunità unica per un ristoratore o una coppia dinamica che desidera entrare nel mondo della ristorazione tradizionale.
Situato su un'asse di passaggio, questo commercio presenta vantaggi indiscutibili:
- Visibilità eccezionale grazie alla sua posizione strategica
- Sala arredata con arredi di qualità per accogliere la tua clientela
- Cucina professionale completa, conforme alle normative di estrazione
- Clientela fedele grazie a un servizio di qualità
- Stabilimento pronto a funzionare immediatamente, dotato di attrezzature recenti
All'interno, sarai accolto da una saletta accogliente, dove la luce naturale entra attraverso ampie finestre, creando un'atmosfera conviviale adatta ai pasti in famiglia o tra amici. La cucina, vero cuore di questo spazio, è completamente attrezzata: forni, piastra, friggitore, celle frigorifere e lavastoviglie sono a tua disposizione per deliziare i tuoi futuri ospiti. La decorazione curata e l'arredo confortevole ti permetteranno di creare un ambiente accogliente che incentiverà i clienti a tornare.
Oltre alle sue qualità intrinseche, questo locale commerciale è circondato da molti altri negozi, il che assicura un flusso costante di clientela. La licenza per ristorante e il contratto di affitto 3/6/9, che resta rinnovabile, sono vantaggi che ti garantiranno tranquillità nel tuo progetto imprenditoriale. Con un affitto competitivo di 2.000 euro HT/HC al mese, questo spazio professionale rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
Non perdere questa opportunità unica di investire in un'impianto pronto per un utilizzo immediato e con un'ottima reputazione. Questo commercio a Dammartin-en-Goële è una scelta saggia per chi desidera dare una spinta alla propria carriera nella ristorazione!
Ubicazione della proprietà
Questo comune, situato nella Seine-et-Marne, beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, offrendo così un ambiente di vita piacevole e accessibile. La vicinanza alle autostrade A104 e A4 facilita gli spostamenti, permettendo di raggiungere rapidamente la capitale e i suoi dintorni.
I punti di interesse sono vari e dinamici in questa località. Qui si possono trovare numerosi negozi di prossimità, oltre a istituzioni scolastiche di qualità, il che la rende un luogo ambito per le famiglie. Anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati, con linee di autobus e una stazione ferroviaria che offre collegamenti verso Parigi e la regione.
La qualità della vita in questo luogo è eccezionale grazie a numerosi spazi verdi, adatti ad attività all'aperto. I residenti possono godere di parchi e giardini per rilassarsi o passeggiare, e un'offerta variegata in termini di svago, comprese attrezzature sportive e culturali, è disponibile nelle vicinanze.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo conosce una forte domanda di affitti, il che lo rende un settore attraente per investire a DAMMARTIN EN GOELE. I tipi di beni disponibili variano, da appartamenti moderni a case familiari spaziose, rispondendo così alle aspettative dei vari acquirenti.
Questo territorio presenta numerosi vantaggi per gli investitori e futuri abitanti. Il dinamismo del comune, associato a un aumento continuo dei prezzi degli immobili, rappresenta un'opportunità di scelta per acquistare a DAMMARTIN EN GOELE. La diversificazione dei beni, insieme a progetti di sviluppo urbano, rende questa destinazione particolarmente interessante.
La crescita demografica sostenuta arricchisce il mercato immobiliare, attirando nuovi abitanti desiderosi di godere di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo connessi ai grandi assi urbani. Questo è un vero vantaggio per future acquisizioni immobiliari.
I servizi di prossimità come la salute, l'istruzione e il tempo libero completano l'offerta destinata alle famiglie. La presenza di istituzioni varie contribuisce a rafforzare l'attrattiva di questa città per i residenti.
Questo territorio è anche ben servito da infrastrutture di trasporto, rendendo facile l'accesso alla regione parigina. Le possibilità di spostamento incoraggiano le famiglie a stabilirsi qui e a contribuire alla sua crescita.
Con la sua atmosfera conviviale e la sua comunità dinamica, questa città offre un mix perfetto di tranquillità e vivacità. È un luogo dove è bello vivere, lavorare e investire.
In definitiva, per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente di vita piacevole mentre realizzano un buon investimento immobiliare, questa località rappresenta un'ottima opportunità da non perdere.
L'opinione dell'agente
Approfittate di un posizione strategica a Dammartin-en-Goële, su un asse di passaggio che garantisce un'ottima visibilità e un flusso regolare di clientela. Questo fondo commerciale di 120 mq, già attrezzato e dotato per la ristorazione tradizionale, rappresenta un'opportunità ideale per un progetto immediato o per una coppia desiderosa di intraprendere un'attività nel settore dell'ospitalità e della ristorazione. Con attrezzature di un valore stimato tra 25.000 e 35.000 euro, il suo potenziale locativo è indiscutibile e pronto per essere colto.
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