Vendita di una peniche ristrutturata bar ristorante 200 mq a Melun 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Commercio
- Superficie abitabile totale: 200 mq
- Capacità di accoglienza: 163 Pax
- Impianti: Cucina professionale in acciaio inox
- Parcheggio: Sì
- Terrazza: Sì
- Anno dell'ultimo rinnovo: 2019
- Climatizzazione: Sì
- Pompa di calore: Sì
- Normativa ERP: Conforme
Visita guidata
Scoprite questa magnifica chiatta attrezzata come bar-ristorante per eventi situata nel cuore di Melun, che offre un contesto unico sull'acqua. Con una capacità di 163 persone, questo spazio rappresenta una vera opportunità per gli imprenditori in cerca di un luogo adatto per eventi di vario genere.
All'interno, la chiatta rivela una configurazione ben pensata:
- Pontile superiore : 2 passerelle e ingresso accogliente
- Terrazze esterne : 2 molto piacevoli per godere delle belle giornate
- Pontile inferiore : bar e sala reception spaziosa
- Cucina : professionale in acciaio inox, ideale per eventi
- Conformità : norme ERP aggiornate per un'accoglienza ottimale del pubblico
Il pontile superiore vi accoglie con le sue due terrazze, perfette per serate all'aperto, dove i vostri clienti potranno rilassarsi ammirando la vista sul fiume. L'ingresso ben organizzato assicura una transizione piacevole verso l'interno, dove regna un'atmosfera calda e conviviale. Il bar spazioso e la sala reception sono progettati per ospitare una vasta gamma di eventi, dalle ricevimenti di nozze ai seminari aziendali.
Dotata di una cucina professionale completamente attrezzata, questa chiatta permette di offrire un'esperienza culinaria raffinata. Il comfort è potenziato da un sistema di climatizzazione e pompe di calore, garantendo un'atmosfera gradevole in ogni stagione. I controlli e le conformità necessari per l'accoglienza del pubblico sono anch'essi aggiornati, permettendovi di avviare la vostra attività senza preoccupazioni.
Questa opportunità unica di gestione di un bar-ristorante sull'acqua a Melun saprà conquistare gli investitori in cerca di un contesto eccezionale e di un potenziale di redditività. Non perdete questa occasione di trasformare il vostro sogno in realtà.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Questo commercio eccezionale, situato nel centro di Melun, offre un'imbarcazione attrezzata come bar ristorante per eventi in grado di accogliere fino a 163 persone, ideale per attrarre una clientela variegata. Con le sue terrazze e uno spazio VIP raffinato, potrete godere di un'atmosfera unica sull'acqua, beneficiando allo stesso tempo di un potenziale locativo interessante grazie alla crescente domanda di esperienze gastronomiche autentiche. Aggiungete a ciò una normativa ERP conforme e zero spese notarili, questo immobile si distingue sul mercato per la sua eccellente redditività.
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