Vente fonds de commerce restauration 120 m² à DAMMARTIN EN GOELE 70 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Activité : Restauration traditionnelle
- Surface : 120 m²
- Bail : 3/6/9, reste 1 an renouvelable
- Loyer mensuel HT/HC : 2 000 €
- Licence : Restaurant
- Extraction : Oui (aux normes)
- Valeur estimée des équipements : 25 000 à 35 000 €
- Prix de cession : 70 000 € TTC
- Capacité de parking : 9 voitures
Visite guidée
Bienvenue dans ce fonds de commerce idéalement situé à Dammartin-en-Goële. Faites un pas à l'intérieur et découvrez un espace de 120 m² prêt à être exploité, offrant une opportunité unique pour un restaurateur ou un couple dynamique souhaitant entrer dans le monde de la restauration traditionnelle.
Situé sur un axe passant, ce commerce présente des atouts indéniables:
- Visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique
- Salle aménagée avec mobilier de qualité pour accueillir votre clientèle
- Cuisine professionnelle complète, conforme aux normes d'extraction
- Clientèle fidèles grâce à un service de qualité
- Établissement prêt à fonctionner immédiatement, équipés de matériels récents
À l'intérieur, vous serez accueilli par une salle chaleureuse, où la lumière naturelle pénètre par de larges fenêtres, créant une ambiance conviviale propice aux repas en famille ou entre amis. La cuisine, véritable cœur de cet espace, est entièrement équipée: fours, plancha, friteuse, chambres froides et lave-verres sont à votre disposition pour ravir vos futures convives. La décoration soignée et le mobilier confortable vous permettront de créer un environnement accueillant qui incitera les clients à revenir.
En plus de ses qualités intrinsèques, ce fonds de commerce est entouré de nombreux autres commerces, ce qui assure un flux constant de clientèle. La licence de restaurant ainsi que le bail 3/6/9, qui reste renouvelable, sont des avantages qui vous donneront une tranquillité d'esprit dans votre projet entrepreneurial. Avec un loyer compétitif de 2 000 euros HT/HC par mois, cet espace professionnel constitue une occasion rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un établissement prêt pour une exploitation immédiate et jouissant d'une excellente réputation. Ce commerce à Dammartin-en-Goële est un choix judicieux pour ceux souhaitant dynamiser leur carrière dans la restauration!
Emplacement du bien
Cette commune, située en Seine-et-Marne, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. La proximité des autoroutes A104 et A4 facilite les déplacements, tout en permettant de rejoindre rapidement la capitale et ses environs.
Les points d'intérêt sont variés et dynamiques dans cette localité. On y trouve de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un endroit prisé pour les familles. Les transports en commun sont également bien développés, avec des lignes de bus et une gare offrant des connexions vers Paris et la région.
La qualité de vie dans ce lieu est exceptionnelle grâce à de nombreux espaces verts, propices aux activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de parcs et jardins pour se détendre ou se promener, et une offre variée en matière de loisirs, notamment des équipements sportifs et culturels, est disponible à proximité.
En ce qui concerne le marché immobilier local, cet endroit connaît une forte demande locative, ce qui en fait un secteur attractif pour investir à DAMMARTIN EN GOELE. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi aux attentes des différents acheteurs.
Ce territoire présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Le dynamisme de la commune, associé à une augmentation continue des prix de l'immobilier, constitue une opportunité de choix pour acheter à DAMMARTIN EN GOELE. La diversification des biens, associé à des projets de développement urbain, rend cette destination particulièrement intéressante.
La croissance démographique soutenue enrichit le marché immobilier, attirant de nouveaux habitants désireux de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grands axes urbains. C'est un véritable atout pour de futures acquisitions immobilières.
Les services de proximité tels que la santé, l'éducation et les loisirs complètent l'offre à destination des familles. La présence d'établissements variés contribue à renforcer l'attractivité de cette cité pour les résidents.
Ce territoire est également bien desservi par des infrastructures de transport, rendant facile l'accès à la région parisienne. Les possibilités de déplacements encouragent les ménages à s'y installer et à contribuer à sa croissance.
Avec son ambiance conviviale et sa communauté dynamique, cette ville offre un mélange parfait de tranquillité et d'effervescence. C'est un lieu où il fait bon vivre, travailler et investir.
Au final, pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon investissement immobilier, cette localité représente une excellente opportunité à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Profitez d'un emplacement stratégique à Dammartin-en-Goële, sur un axe passant garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Ce fonds de commerce de 120 m², déjà aménagé et équipé pour la restauration traditionnelle, représente une opportunité idéale pour un projet immédiat ou un couple souhaitant se lancer dans l'hôtellerie-restauration. Avec des équipements d'une valeur estimée entre 25 000 et 35 000 euros, son potentiel locatif est indéniable et prêt à saisir.
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