Affitto T2 46 mq al 4° piano con balcone a Combs-la-Ville a 761 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- DPE Energia : D (216 kWh/mq/anno)
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 2 posti auto privati nel seminterrato
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 46,63 mq situato a Combs-la-Ville, un vero e proprio rifugio di tranquillità. Appena arrivati, sarete affascinati dall'atmosfera tranquilla di questa residenza calma e sicura. Situato al 4° piano, questo spazio accogliente vi promette comfort e serenità.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo appartamento un luogo di vita ideale:
- Spazi luminosi: un soggiorno spazioso che offre una bella luminosità grazie alle sue ampie finestre.
- Cucina aperta: la cucina si affaccia sul soggiorno, offrendo così un'atmosfera conviviale.
- Balcone: un balcone privato per godere delle giornate di sole e delle viste panoramiche.
- Camera confortevole: una camera ben progettata per notti riposanti.
- Bagno e WC indipendenti: spazi funzionali per una vita quotidiana semplificata.
- Posto auto: uno spazio di parcheggio privato doppio in seminterrato per la vostra comodità.
Entrando, scoprite un ingresso che vi conduce direttamente nel cuore della casa. Il soggiorno, vero spazio di vita, è ideale per condividere momenti conviviali con i vostri cari. La sua disposizione fluida con la cucina aperta rafforza questa atmosfera accogliente, rendendo questo appartamento un luogo perfetto per ospitare familiari e amici.
La camera offre uno spazio intimo adatto al relax, mentre il bagno moderno e il wc indipendente aggiungono un tocco di praticità. Alla fine della giornata, il balcone si trasforma in un angolo ideale per gustare un caffè mentre ammirate il paesaggio circostante. Questo immobile rappresenta non solo una ricerca di comfort, ma anche una vera opportunità di vita di quartiere piacevole, vicino ai servizi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Ideale situata nella Seine-et-Marne, questo comune beneficia di un rapido accesso a Parigi, grazie a infrastrutture di trasporto ben sviluppate. La vicinanza alla grande città lo rende una scelta ambita per famiglie e professionisti. Circondata dal verde, questa località offre un'atmosfera tranquilla pur essendo vicina ai servizi urbani.
I numerosi punti di interesse fanno di questo luogo una vita piacevole. I negozi di prossimità, insieme a diverse scuole di qualità, assicurano un quotidiano pratico per i residenti. I trasporti pubblici, con linee di autobus e treni, facilitano gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
La qualità della vita è alta grazie a spazi verdi generosi. Parchi e giardini invitano al relax e alle attività all'aperto. Non mancano le opportunità di svago, sia attraverso associazioni locali che attrezzature sportive. Questo ambiente accogliente si rivela ideale per famiglie e giovani coppie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una diversità di tipi di immobili disponibili. Dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari spaziose, c'è qualcosa per tutti i gusti e tutti i budget. Questo rende questo luogo un settore attraente per coloro che desiderano acquistare a COMBS LA VILLE.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un'opportunità interessante. La domanda locativa è forte, favorita dall'attrattiva residenziale della regione. Investire a COMBS LA VILLE può quindi rivelarsi molto redditizio, soprattutto con la continua crescita della popolazione.
Questo luogo è anche in continua evoluzione, con progetti di sviluppo che migliorano le infrastrutture. Ciò ne rafforza l'attrattiva per i nuovi residenti, aumentando al contempo il valore delle proprietà. Una scelta intelligente per un'acquisizione immobiliare a lungo termine.
I punti di forza di questa città sono numerosi: la tranquillità dei suoi quartieri residenziali, la diversità dei suoi servizi e attrezzature, così come la facilità di accesso a destinazioni ambite. È una meta perfetta per chi cerca un ambiente di vita piacevole con il dinamismo di una città moderna.
Con la sua eccezionale cornice e i suoi vantaggi, questo comune è un luogo residenziale privilegiato. I futuri abitanti troveranno qui un mix ideale tra vita tranquilla e accessibilità ai beni urbani. Una bella opportunità per tutti coloro che desiderano stabilirsi nella Seine-et-Marne.
In sintesi, questo luogo si distingue per la sua atmosfera calorosa e i suoi molteplici vantaggi. Sia per viverci che per investire, le possibilità offerte da questa località sono ampie e gratificanti. È tempo di pensare seriamente a unirsi a questa città piacevole e vivace.
Scoprite i vantaggi di vivere in questo bel comune e considerate di stabilire qui la vostra futura casa. Il mercato è promettente per acquisizioni e progetti immobiliari, offrendo così un futuro luminoso per i suoi residenti.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a COMBS LA VILLE, questo appartamento di 46,63 mq beneficia di una tranquilla residenza sicura, offrendo una qualità della vita apprezzabile. Al 4° piano, dispone di un balcone piacevole e di un posto auto privato doppio, aggiungendo un reale comfort alla vita quotidiana. Con un affitto competitivo di 761 €, questo investimento si rivela attraente in un mercato locativo in forte espansione.
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