Appartamento 4 locali 88 mq con terrazza a Corbeil-Essonnes 195000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Anno di costruzione : 2013
- Terrazza : 38 mq
- DPE Energia : C
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo rarissimo appartamento di quattro locali a Corbeil-Essonnes, situato all'ultimo piano di un edificio contemporaneo, al quinto e ultimo piano. Sin dal nostro arrivo, l'atmosfera si distingue: volumi generosi, luce naturale sempre presente, equilibrio preciso tra modernità e comfort. Qui, la vita quotidiana assume un'altra dimensione. La terrazza di 38 mq offre una vista panoramica, dove gustare un caffè all'alba o prolungare una serata estiva diventa un rito ovvio.
Esplorando l'appartamento, ogni spazio è stato progettato per facilitare la vita:
- Un ampio soggiorno in parquet, elegante e conviviale, accoglie i pranzi improvvisati o i ritrovi calorosi. Immaginate un fine settimana, tavola apparecchiata, famiglia riunita. Qui tutto sembra più semplice.
- Una cucina di alta gamma, attrezzata e perfettamente funzionale, dove cucinare diventa finalmente un piacere. Nulla è stato lasciato al caso: spazi di archiviazione ottimizzati, piani di lavoro eleganti.
- Tre camere tranquille che invitano al relax. La disposizione privilegia l'intimità, ognuno trova il proprio rifugio.
- Un bagno sobrio e ben organizzato e un bagno indipendente, sinonimi di fluidità nella vita quotidiana.
- Soluzioni di archiviazione intelligenti per fare in modo che ogni oggetto trovi il suo posto, senza compromessi sull'estetica.
Il tutto beneficia di una decorazione discreta e raffinata, pronta ad accogliere le vostre idee e i vostri desideri. L'ingresso indipendente favorisce la tranquillità, integrandosi armoniosamente in una residenza recente e sicura, costruita nel 2013.
All'esterno, la terrazza privata, senza alcun affaccio, si presenta come un rifugio segreto. Il condominio, impeccabile nella sua gestione, offre un ambiente rassicurante: videosorveglianza, aree comuni impeccabili. La posizione facilita i vostri spostamenti: il centro città a portata di mano, le rive della Senna accessibili in un attimo, accesso diretto alla francilienne. Si risparmia tempo e si guadagna in comfort.
Questo indirizzo concentra diversi punti di forza:
- Un DPE classificato C, garanzia di una performance energetica controllata, per coniugare comfort e gestione dei costi.
- Un ascensore e un posto auto dedicato nel seminterrato per parcheggiare facilmente, in totale sicurezza.
- Un ambiente a misura d'uomo, con soli 159 condomini.
- Spese condominiali adeguate, comprese di riscaldamento e acqua, per pianificare serenamente la vostra residenza principale o secondaria.
- Un contesto urbano dove comodità e prestigio vanno di pari passo: negozi, scuole, servizi a pochi passi.
Questo luogo è più di un semplice alloggio. È il compromesso raggiunto tra praticità, serenità e valorizzazione patrimoniale. Un appartamento dove ci si proietta immediatamente, perché tutto è già pensato – per oggi come per domani. Un immobile di questo calibro non rimane mai a lungo disponibile: fissate un appuntamento e scopritelo da soli.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Alle porte del centro città, questo appartamento di quattro locali situato all'ultimo piano svela una terrazza panoramica di 38 mq. Immaginate questo spazio aperto, ideale per pranzi in famiglia o tramonti, con l'orizzonte come unico vicino. Qui, ogni raggio di sole è vostro, dal mattino alla sera.
La ristrutturazione, pensata per chi ama l'eleganza senza eccessi, dona una nuova vita a ogni volume. Le stanze godono di una luminosità straordinaria, senza ostacoli alla vista né promiscuità indesiderata. Il Diagnostico di Prestazione Energetica mostra un solido C: un aspetto raramente trascurabile per il vostro rendimento e la tranquillità dei futuri occupanti.
Per chi mira all'investimento, la posizione ha seri vantaggi. Attira naturalmente profili esigenti, alla ricerca di un rifugio moderno e comodamente collegato a tutti i servizi. Una scelta saggia, affidabile, pensata per coloro che sanno che il valore risiede anche nella rarità e nella serenità vissuta quotidianamente.
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