Casa 4 locali di 96 mq con giardino a Favières per famiglia 353000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 96 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Classe energetica : A
- Sistema di riscaldamento : Pompa di calore Aria/Air
- Anno di costruzione : Non specificato
Visita guidata
Benvenuti a Favières, dove il vostro sogno di casa familiare prende vita in questo splendido immobile di 96 mq. Lasciatevi avvolgere dall'atmosfera calorosa di questa casa moderna, situata nel cuore di una città fiorita nella Seine-et-Marne. All'ingresso, lasciatevi sedurre dal luminoso soggiorno di 41 mq, dove gli spazi sono ottimizzati per accogliere i vostri momenti di convivialità, creando così un ambiente perfetto per la vostra famiglia.
Ecco i principali punti di forza di questa casa:
- Spazioso soggiorno di 41 mq, ideale per intrattenere.
- Tre camere da letto confortevoli, di cui una con cabina armadio.
- Un sistema di climatizzazione reversibile per un comfort ottimale tutto l'anno.
- Un ampio giardino, perfetto per barbecue estivi.
- Vicino a scuole, servizi e mezzi di trasporto, facilitando la vita quotidiana.
Al piano terra, la luce naturale si diffonde, e apprezzate lo spazio aperto, dove cucina e sala da pranzo si armonizzano. Immaginate i vostri cari riunirsi attorno a un pasto, rendendo ogni momento indimenticabile. Al piano superiore, vi aspettano tre camere, che offrono intimità e possibilità di personalizzazione secondo i vostri gusti. Ogni camera è progettata per massimizzare lo spazio di archiviazione, con un bagno moderno adattato a tutte le vostre esigenze.
La casa si estende su un terreno di 370 mq, integrando una bella terrazza, perfetta per godere delle giornate di sole. I materiali di qualità, come il tetto in tegole in cemento doppia romana, conferiscono uno stile senza tempo garantendo nel contempo durabilità. Insomma, questa casa rappresenta un'opportunità rara di unire comfort, accessibilità e spazio vitale. Siate pronti a trasformare la vostra vita quotidiana e a scrivere la vostra nuova storia in questa magnifica dimora familiare.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-et-Marne, questo comune gode di una posizione strategica vicino alla metropoli parigina, offrendo al contempo un ambiente di vita tranquillo. Questo luogo è servito da strade e mezzi di trasporto pubblico che facilitano gli spostamenti verso le grandi città circostanti, rendendo la vita quotidiana piacevole per i residenti.
La località si distingue per un insieme di negozi vari, tra cui supermercati, panetterie e ristoranti, consentendo così agli abitanti di trovare tutto il necessario nelle vicinanze. Le scuole locali offrono accesso a un'istruzione di qualità, attirando le famiglie che desiderano trasferirsi in questa città pacifica.
La qualità della vita in questo quartiere si caratterizza per i suoi numerosi spazi verdi, parchi e aree giochi, che favoriscono le attività all'aperto. Inoltre, gli eventi e le attività organizzate durante tutto l'anno contribuiscono a vivacizzare la vita sociale dei residenti, rafforzando il senso di appartenenza a questa comunità accogliente.
Il mercato immobiliare a FAVIERES si presenta attrattivo, con beni vari che vanno dalle case indipendenti agli appartamenti moderni. La domanda è alta, soprattutto per le abitazioni familiari, il che testimonia una dinamica di crescita favorevole per i potenziali acquirenti. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri comuni della regione, offrendo così piacevoli opportunità d'acquisto.
Investire a FAVIERES rappresenta un'opportunità data la sua vicinanza a Parigi e alle infrastrutture in sviluppo. I progetti futuri nella regione potrebbero anche aumentare il valore dei beni immobili, facendo di questo luogo una destinazione privilegiata per gli investitori che desiderano accrescere il proprio patrimonio.
La città propone un ambiente di vita equilibrato con i suoi servizi, attività e tranquillità, ideale per i futuri abitanti. La diversità delle opzioni residenziali attira i neofiti del mercato immobiliare così come i proprietari di origini diverse, rafforzando il carattere cosmopolita di questo luogo.
Inoltre, il comune beneficia di una rete di trasporti eccellente, permettendo ai residenti di raggiungere facilmente la capitale e i suoi dintorni. Questa accessibilità è un grande vantaggio per coloro che cercano di acquistare a FAVIERES, sia per viverci che per investire.
In aggiunta, le infrastrutture locali, come i centri sportivi e culturali, arricchiscono l'esperienza degli abitanti. Le famiglie apprezzano particolarmente questa ricchezza di attività che favorisce una vita sociale attiva e coinvolgente.
In conclusione, questo luogo offre una qualità di vita notevole, mescolando tranquillità e dinamicità. Per coloro che considerano di stabilirsi in un ambiente gradevole con un facile accesso alle aree urbane, questo comune rappresenta una scelta di primo piano nel panorama immobiliare della regione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa moderna di 96 mq a Favières, che offre un ampio giardino e una terrazza ideale per momenti in famiglia o tra amici. Situata a solo 5 minuti a piedi dal centro, beneficia di una vicinanza con le scuole e i negozi, rimanendo a metà strada tra la città e la campagna. Perfetta per un progetto familiare, questa casa con finiture personalizzabili e dotata di tecnologie a risparmio energetico risponde agli standard della Regolamentazione Ambientale 2020 (RE 2020).
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