Maison 4 pièces de 96 m² avec jardin à Favières pour famille 353000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 96 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Classe énergétique : A
- Système de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air
- Année de construction : Non spécifiée
Visite guidée
Bienvenue à Favières, où votre rêve de maison familiale prend vie dans ce superbe bien de 96 m². Imprégnez-vous de l’atmosphère chaleureuse de cette maison moderne, nichée au cœur d’une ville fleurie en Seine-et-Marne. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la pièce à vivre lumineuse de 41 m², où l'espace est optimisé pour accueillir vos moments de convivialité, créant ainsi un cadre de vie parfait pour votre famille.
Voici les atouts majeurs de cette maison :
- Pièce à vivre spacieuse de 41 m², idéale pour recevoir.
- Trois chambres confortables, dont une avec dressing.
- Un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
- Un jardin généreux, parfait pour les barbecues estivaux.
- À proximité des écoles, commodités et transports, facilitant le quotidien.
Au rez-de-chaussée, la luminosité naturelle se déploie, et vous appréciez l’espace ouvert, où cuisine et salle à manger s'harmonisent. Imaginez vos proches se rassemblant autour d'un repas, rendant chaque instant inoubliable. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant intimité et possibilité d’aménagement selon vos goûts. Chaque chambre est conçue pour maximiser le rangement, avec une salle de bains moderne adaptée à tous vos besoins.
La maison s'étend sur un terrain de 370 m², intégrant une belle terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les matériaux de qualité, tel que la toiture en tuiles béton double romane, confèrent un style intemporel tout en garantissant la durabilité. En somme, cette maison représente une opportunité rare d'allier confort, accessibilité et espace de vie. Soyez prêt à transformer votre quotidien et à écrire votre nouvelle histoire dans cette magnifique demeure familiale.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une position stratégique à proximité de la métropole parisienne tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce lieu est desservi par des routes et des transports en commun qui facilitent les trajets vers les grandes villes environnantes, rendant la vie quotidienne agréable pour les résidents.
La localité se distingue par un ensemble de commerces variés, incluant des supermarchés, des boulangeries et des restaurants, permettant ainsi aux habitants de trouver tout le nécessaire à proximité. Les établissements scolaires locaux offrent un accès à une éducation de qualité, ce qui attire les familles souhaitant s'installer dans cette ville paisible.
La qualité de vie dans ce quartier se caractérise par ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses aires de jeux, favorisant les activités de plein air. De plus, les événements et loisirs organisés tout au long de l'année contribuent à dynamiser la vie sociale des habitants, renforçant le sentiment d'appartenance à cette communauté accueillante.
Le marché immobilier à FAVIERES se révèle attractif, avec des biens variés allant des maisons individuelles aux appartements modernes. La demande est forte, surtout pour les logements familiaux, ce qui témoigne d'une dynamique de croissance favorable pour les acheteurs potentiels. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région, offrant ainsi d'agréables opportunités d'achat.
Investir à FAVIERES représente une chance en raison de sa proximité avec Paris et des infrastructures en développement. Les projets futurs dans la région pourraient également accroître la valeur des biens immobiliers, faisant de cet endroit une destination privilégiée pour les investisseurs souhaitant accroître leur patrimoine.
La ville propose un cadre de vie équilibré avec ses commodités, ses activités et sa tranquillité, idéale pour les futurs habitants. La diversité des options résidentielles attire les primo-accédants ainsi que les propriétaires d'horizons divers, renforçant le caractère cosmopolite de cet endroit.
En outre, la commune bénéficie d'un excellent réseau de transport, permettant aux résidents de rejoindre facilement la capitale et ses alentours. Cette accessibilité est un atout majeur pour ceux qui recherchent à acheter à FAVIERES, que ce soit pour y vivre ou pour y investir.
Par ailleurs, les infrastructures locales, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des habitants. Les familles apprécient particulièrement cette richesse d'activités qui favorise une vie sociale active et engageante.
En conclusion, cet endroit offre une qualité de vie remarquable, mêlant tranquillité et dynamisme. Pour ceux qui envisagent de s'installer dans un environnement agréable tout en disposant d'un accès facile aux zones urbaines, cette commune est un choix de premier ordre dans le paysage immobilier de la région.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison moderne de 96 m² à Favières, offrant un grand jardin et une terrasse idéale pour des moments en famille ou entre amis. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, elle bénéficie d'une proximité avec les écoles et les commerces, tout en étant à mi-chemin entre la ville et la campagne. Parfaite pour un projet familial, cette maison aux finitions personnalisables et équipée de technologies éconergétiques répond aux normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
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