T2 di 52 mq con balcone nel centro di Poitiers a 615€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento Tipo 2
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
- Affitto : 615,00 €
Visita guidata
Cerchi un appartamento pronto all'uso, senza compromessi sulla posizione? Benvenuto a Poitiers, nel centro, nel quartiere del Conservatorio. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare il tuo comfort quotidiano. È un perfetto equilibrio tra funzionalità ed eleganza moderna.
L'ingresso dà immediatamente il tono: luce generosa, circolazione fluida, impressione di spazio. La cucina, completamente attrezzata, si rivolge a coloro che amano ricevere o semplicemente gustare una cena preparata a casa. Gli elettrodomestici - cappa, forno, piano cottura, lavastoviglie, frigorifero - sono lì per semplificare ogni giorno. Preparare un pasto diventa tutt'altro che una seccatura.
Passa al soggiorno. Qui troverai uno spazio aperto, favorevole sia alla convivialità che ai momenti di riposo. Un aperitivo tra amici, una serata cinema in famiglia, tutto è facile qui.
- Superficie totale: 52 mq
- Camera con balcone privato
- Soggiorno spazioso, inondato di luce
- Bagno pensato per la quotidianità
- Cantina privata, ideale per riporre le tue cose stagionali
- Ascensore: mobilità e comfort, a tutte le età
Ti piace iniziare la giornata con calma? Il balcone ti aspetta - perfetto per un espresso mattutino o un bicchiere a fine giornata in tutta discrezione. La camera, accuratamente allestita, dispone di un pratico guardaroba. Nessun centimetro viene sprecato; ogni cosa trova il suo posto.
Altro punto a favore: servizi igienici indipendenti, per praticità. Le spese includono riscaldamento condominiale e acqua fredda, il che promette una gestione serena del budget. L'appartamento, situato al primo piano di un condominio curato con ascensore, combina tranquillità e facilità di accesso.
L'indirizzo è strategico. A meno di cinque minuti, hai accesso a tutti i servizi essenziali: negozi, trasporti, servizi locali. L'offerta in questo segmento a Poitiers è tanto rara quanto apprezzata. Qui, punti sulla qualità della vita, ma anche su una posizione eccezionale in centro città.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento ristrutturato di 52 mq rappresenta un indirizzo unico, situato nel cuore del quartiere del Conservatorio, a Poitiers. Gli interni beneficiano di un'orientazione soleggiata. Lo sguardo si dirige naturalmente verso un balcone intimo, ideale per leggere il giornale all'aria aperta o per godersi una pausa al termine della giornata.
Che stiate cercando una seconda casa per sistemare i vostri bagagli o un investimento immobiliare solido da mettere in affitto, il potenziale qui è indiscutibile. Le spese rimangono contenute: l'acqua fredda e il riscaldamento sono già inclusi, senza sorprese alla fine dell'anno. Questo è un esempio tipico di una gestione oculata a lungo termine.
La posizione, a due passi dalla piazza della Libertà, offre facilità di accesso e una moltitudine di attività nel centro città. Combinare praticità e stile di vita: qui, l'immobiliare non si limita a ospitare, valorizza ogni momento della quotidianità.
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