Appartamento T1 luminoso di 27 mq in affitto a Poitiers per studenti a 416 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 27.49 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Affitto : 375 €/mese
- Spese : 41 €/mese
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre funzionale nel centro di Poitiers? Questo monolocale di 27mq ti sorprenderà. Fin dall'ingresso, il tono è dato: un armadio ben pensato, ideale per chi apprezza l'ordine senza usi né sforzi.
Oltre la soglia, la stanza principale si estende davanti a te. Ampie aperture lasciano entrare la luce del mattino fino a sera. Si immagina già, dopo una lunga giornata, di godere di questo spazio per rilassarsi o ricevere un amico attorno a una cena improvvisata. La cucina, pratica e ben organizzata, consente di cucinare senza vincoli, anche in uno spazio ristretto. Single, giovane professionista o studente: ognuno troverà il suo spazio.
Per quanto riguarda il bagno, semplicità va qui di pari passo con efficienza. Doccia, WC, ripostigli: tutto a portata di mano, niente di superfluo. Ogni metro quadrato è stato sapientemente sfruttato.
- Superficie totale di 27,49 mq: massima ottimizzazione, niente è lasciato al caso
- Ingresso dotato di un armadio funzionale per semplificare l'organizzazione
- Zona soggiorno inondato di luce, perfetto per leggere, studiare o semplicemente rilassarsi
- Zona cucina pronta all'uso: frigorifero, piani, ripostigli – c'è tutto
- Bagno astuto con WC integrati, risparmio di spazio garantito
La posizione offre argomenti seri: università, negozi e trasporti accessibili a piedi. L'appartamento, al secondo piano di un edificio tranquillo senza ascensore, offre un'atmosfera intima e poco passaggio.
Un budget contenuto: 375 euro di affitto, 41 euro di spese. Qui, nessuna sorpresa sulle spese. Ideale per chi desidera coniugare comfort e pragmaticità. Disponibile dal 10 settembre 2025.
Le prestazioni energetiche non sono trascurate: classe D per il consumo, B per le emissioni di CO2. La garanzia di una bolletta contenuta, senza fronzoli. Vivere meglio, vivere responsabilmente.
Questo monolocale è una merce rara, soprattutto a questo indirizzo. Se pensi che la qualità della vita non debba mai essere messa in secondo piano, questa opportunità non si ripresenterà presto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro di Poitiers, questo appartamento di 27 mq situato al secondo piano si rivolge a chi desidera una quotidianità semplice, pratica, senza compromessi sul comfort. Immaginate di entrare in uno spazio illuminato, pensato per facilitare la vita di studenti, giovani professionisti o investitori esperti. L'offerta locativa parte da 375 euro / mese – una tariffa rara in una città dove la domanda non cala, sostenuta da una dinamica universitaria e culturale riconosciuta. La disposizione astuta propone un ingresso dotato di armadi, evitando il disordine e semplificando la vita di giorno in giorno. Tutto è qui, accessibile a piedi: negozi, servizi, intrattenimenti. Cerchi un investimento senza preoccupazioni da gestire a distanza o un pied-à-terre ben posizionato? Questa proprietà segna tutte queste caselle, semplicemente.
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