Ufficio di 77 mq a Parigi 13 con facciata di 8 m, ideale per investimento a 550.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Posizione : Parigi 13, Place d'Italie
- Superficie totale : 77 mq
- Prezzo : 550 000 €
- Affitto annuale : 31 600 €
- Affitto mensile : 2 633 € /HC /HT
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Facciata : 8 m
- Superficie piano terra : 62 mq
Visita guidata
Scoprite questa rara opportunità di investimento con questo ufficio situato in Piazza d'Italia, cuore vibrante del 13° arrondissement di Parigi.
Con una superficie totale di 77 mq, questo spazio è composto come segue:
- Spazio al piano terra: 62 mq progettato per una disposizione ottimale
- Sottoscala funzionale: 15 mq per un'ulteriore area di stoccaggio
- Facciata impressionante: 8 m che offre una visibilità aumentata
- Affitto attrattivo: 2.633 € HC/HT/mese, ideale per un rendimento sostenibile
- Ufficio occupato con un reddito annuale di 31.600 €
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio luminoso e ben distribuito, ideale per ricevere clienti e collaboratori in un contesto professionale. I volumi ottimizzati favoriscono un lavoro collaborativo efficace, offrendo al contempo aree tranquille favorevoli alla concentrazione. Immaginate giornate lavorative accolte dalla convivialità del quartiere.
Questa posizione strategica garantisce una prossimità immediata ai mezzi pubblici, a negozi vari e a caffè vivaci che incoraggiano gli scambi informali. La Piazza d'Italia offre una dinamica unica, collegata a tutte le sfaccettature della vita parigina. Questo ufficio è più di un semplice spazio; diventa un vero e proprio leva per il vostro successo professionale.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo ufficio di 77 mq idealmente situato in Piazza d'Italia, nel cuore di un quartiere dinamico che offre un forte potenziale di attrattività. Attualmente affittato a 31.600 € annui, garantisce un reddito locativo stabile, beneficiando di una facciata di 8 metri che assicura una visibilità ottimale. Questo immobile, perfetto per un investimento strategico nella capitale, combina un'eccellente posizione con un rendimento interessante.
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