Ufficio 300 mq con terrazza a Parigi 17, affitto basso 3600 euro + IVA

• Tipo di immobile : Ufficio
• Superficie totale : 300 mq
• Terrazza esterna : 40 posti
• Capacità di accoglienza : 90 coperti
• Vetrina : Oltre 20 m su strada
• Orario di apertura : 6 giorni su 7
• Affitto : 3.600 euro HT
• Contratto di affitto : 3/6/9 in corso
• Prezzo di cessione : 857.600 euro
• Quartiere : PEREIRE, 75017 PARIGI

Benvenuti in questo affascinante bar brasserie situato nel cuore del quartiere Péreire, nel 17° arrondissement di Parigi, un indirizzo ambito che delizierà gli amanti della convivialità. Questo immobile, con una superficie totale di 300 mq, si distingue per la sua licenza 4, che consente un'ottimale gestione degli spazi, rendendo questo ambiente unico nel suo genere.

Attraverso questa visita immersiva, scoprite i punti di forza di questo locale:

• Spazioso e accogliente spazio bar di 140 mq
• Ampia sala ristorante in grado di accogliere 90 coperti
• Cucina attrezzata con grande estrazione e seconda cucina al piano interrato
• Terrazza esterna con 40 posti, perfetta per le giornate di sole
• Vetrina di oltre 20 metri su strada, che offre una visibilità massima

Entrando, l'atmosfera calda vi avvolge grazie alla luce naturale che si diffonde attraverso la grande vetrina. Lo spazio bar è un vero e proprio punto d'incontro, ideale per accogliere amici o clienti desiderosi di gustare una bevanda in un ambiente conviviale. La sala ristorante, ampia e luminosa, è progettata per un'esperienza culinaria indimenticabile, offrendo un mix perfetto tra comfort ed eleganza.

Scendendo al piano interrato, scoprirete una seconda cucina attrezzata, completa di un montavivande elettrico e quattro celle frigorifere, garantendo una preparazione ottimale dei piatti. Questo livello è il cuore operativo del bar, sottolineando l'aspetto funzionale e pensato dell'attività. All'esterno, la terrazza è un indiscutibile valore aggiunto durante i mesi estivi, offrendo un ambiente piacevole per gustare pasti all'aperto. Questo immobile rappresenta una reale opportunità d'investimento per un imprenditore desideroso di stabilirsi in un settore dinamico di Parigi, dove la domanda per un'offerta simile continua a crescere.