Ufficio di 1968 mq in vendita a Parigi 13, Place d'Italie, ideale per aziende
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie abitabile totale : 1968 mq
- Numero di bagni : 1
- Sistema di sorveglianza : 24H/24 7G/7
- Accesso sicuro : Sì (anteporta, codice, badge, citofono)
- Cablaggio informatico : RJ45
- Fibra ottica : Sì
- Illuminazione : LED
- Parcheggio : Sì
- Accessibilità PMR : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo spazio di lavoro eccezionale, un'opportunità unica di acquisire piani di uffici nuovi a Parigi 13. Questi locali moderni, che si estendono su superfici che vanno da 95 a 251 mq, sono situati nel cuore del dinamico quartiere di Place d'Italie, offrendo un contesto professionale ideale dove innovazione e convivialità si incontrano.
All'arrivo, sarete accolti da un sistema di sicurezza sofisticato e da un accesso facilitato agli uffici:
- Accesso sicuro tramite un vestibolo d'ingresso con badge e citofono
- Locali nuovi in stato impeccabile
- Attrezzature moderne che includono cablatura RJ45, fibra ottica e illuminazione a LED
- Accesso PMR, conforme alle normative ERP
- Splendidi spazi di lavoro modulabili, aperti o suddivisi
Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda gli uffici, creando un'atmosfera ispiratrice per i vostri team. Gli spazi, progettati con cura, sono adattabili a diverse configurazioni di lavoro, favorendo sia la collaborazione che la concentrazione. Ogni piano offre una sala riunioni perfettamente attrezzata, ideale per i vostri brainstorming e le vostre negoziazioni, preservando il comfort dei vostri collaboratori grazie a servizi igienici privati a disposizione.
I vantaggi pratici non finiscono qui; è disponibile anche un parcheggio esterno, che vi consente di ricevere facilmente i vostri clienti. A pochi passi dalle linee della metropolitana 5, 6 e 7, questo luogo è ben collegato, combinando la facilità di accesso con un ambiente stimolante. Oltre a queste caratteristiche impressionanti, la Place d'Italie è in piena trasformazione, offrendo un contesto di lavoro vivace e moderno che conquisterà i vostri team e clienti.
Questo immobile rappresenta una reale opportunità per qualsiasi azienda, sia essa un grande gruppo o una startup in crescita, desiderosa di insediarsi in un quartiere strategico. Risiedendo qui, non solo acquisterete uffici; costruirete le fondamenta del vostro successo professionale in uno dei distretti più alla moda di Parigi.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Situati a 300 metri dalle linee della metropolitana 5, 6 e 7, questi uffici nuovi godono di un accessibilità ottimale nel dinamico quartiere di Piazza Italia. Il loro design funzionale, con spazi di lavoro modulabili e dotati di tecnologia all'avanguardia (fibra ottica, cablaggio RJ45), li rende una scelta ideale per le aziende moderne desiderose di stabilirsi in un ambiente in forte evoluzione. Con un sistema di monitoraggio 24/7, questo edificio garantisce non solo sicurezza, ma anche un ambiente di lavoro stimolante per attrarre talenti.
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