Appartamento 4 locali luminoso di 73 mq nel cuore di Parigi 16 a 980.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite questo splendido appartamento situato nel cuore del villaggio di Auteuil, un luogo dove il fascino del passato incontra il comfort moderno. Al quarto piano di un edificio costruito alla fine del XIX secolo, questo spazio di 68,02 mq (Legge Carrez) vi immerge in un'atmosfera accogliente grazie ai suoi parquet, cornici e caminetti che evocano uno stile di vita raffinato.
All'entrata, sarete accolti da un doppio soggiorno luminoso, dove l'autenticità dei materiali incontra il comfort moderno. Immaginate di assaporare un momento di relax attorno al caminetto o di godere del calore diffuso di una stufa prussiana durante le serate invernali.
- Spazio abitativo spazioso con doppia esposizione
- Cucina aperta attrezzata e fornita
- Due camere da letto confortevoli e silenziose
- Bagno moderno e funzionale
- Cantina privata per una gestione ottimizzata
La cucina, aperta sul soggiorno, è un invito alla convivialità, perfetta per accogliere i vostri amici e la vostra famiglia. I suoi spazi ben pensati facilitano la preparazione dei pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. Le vostre due camere, spaziose e serene, sono ideali per ricaricarsi, mentre il bagno, elegante e contemporaneo, offre un momento di relax dopo una lunga giornata.
L'appartamento non si limita ai suoi splendidi interni; gode anche di una posizione privilegiata. A pochi passi da tutte le comodità, siete in perfetta sintonia con uno stile di vita dinamico. I giardini pubblici e le vie animate completano questo quadro ideale, favorevole a passeggiate e scoperte. Questo bene raro è un vero *cocoon urbano*, offrendo ai suoi abitanti una vita quotidiana serena in un contesto vibrante.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 16° arrondissement di Parigi, situato sulla riva destra della Senna, è rinomato per i suoi quartieri residenziali di alto livello e la sua atmosfera familiare. Tra il Bois de Boulogne e le rive della Senna, la sua posizione geografica privilegiata attira molti acquirenti in cerca di immobili a PARIGI 16.
Questo quartiere ospita numerosi punti d'interesse, come negozi di prossimità, ristoranti gastronomici e istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi, rendendo la vita quotidiana più piacevole per coloro che scegliono di acquistare a PARIGI 16.
La qualità della vita a PARIGI 16 è eccezionale, grazie alla presenza di spazi verdi come il parco della città e il Bois de Boulogne. I residenti beneficiano anche di vari servizi locali, oltre a attività culturali e sportive, rendendolo un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico con un'offerta variegata che comprende appartamenti haussmanniani, ville e residenze moderne. I prezzi sono competitivi, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di beni di qualità.
I punti di forza di PARIGI 16 non mancano per i futuri residenti e investitori. La valorizzazione del quartiere, unita alla sua attrattività, rende questa zona una scelta sagace per investire a PARIGI 16. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, le opportunità sono molteplici.
In sintesi, PARIGI 16 è un quartiere dove è piacevole vivere, unendo comodità, accessibilità e prestigio. I potenziali acquirenti vi troveranno un contesto di vita gradevole e un'eccellente qualità della vita, rafforzando così l'attrattiva dell'immobiliare a PARIGI 16.
L'ambiente familiare e l'atmosfera chic di questo arrondissement conferiscono un fascino ineguagliabile, attirando persone desiderose di stabilirsi in un contesto prestigioso pur rimanendo collegate alla vita parigina.
Le molteplici infrastrutture sportive e culturali rafforzano la reputazione di PARIGI 16 come un luogo ideale per il tempo libero, evidenziando l'importanza di una vita equilibrata tra lavoro e relax.
Scegliendo di vivere in questo quartiere, i futuri residenti optano per un'atmosfera serena, godendo al contempo dei comfort di una grande metropoli come Parigi. Fai il passo e scopri le opportunità che offre l'immobiliare a PARIGI 16, uno spazio dove ogni investimento è una promessa di benessere.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del villaggio di Auteuil, questo appartamento di 68,02 mq è caratterizzato da una luminosità eccezionale e da ampi spazi, con un soggiorno doppio dotato di un caminetto e di una stufa prussiana. Ristrutturato con cura, unisce il fascino dell'antico al comfort moderno, offrendo al contempo spazi di stoccaggio ottimizzati. Questa posizione privilegiata nel 16° arrondissement di Parigi promette un forte potenziale locativo, ideale per un investimento redditizio.
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