شقة 4 غرف 73 م² مشمسة في قلب باريس 16 بسعر 980000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الدور : 4
- إجمالي عدد الأدوار : 5
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 73 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الرائعة الواقعة في قلب قرية أوتوي، مكان حيث يلتقي سحر القديمة مع الراحة الحديثة. في الطابق الرابع من مبنى تم بناؤه في نهاية القرن التاسع عشر، تأخذك هذه المساحة التي تبلغ 68,02م² (قانون كاراز) إلى أجواء دافئة بفضل الأرضيات الخشبية و الزخارف و المواقد التي تذكر بأسلوب حياة راقٍ.
عند دخولك، يتم استقبالك بـ غرفة معيشة مزدوجة ومضيئة، حيث تلتقي أصالة المواد بالراحة الحديثة. تخيل أنك تستمتع بلحظة من الاسترخاء حول الموقد أو تستفيد من دفء موقد بروديني خلال ليالي الشتاء.
- مساحة معيشة واسعة مع تعرض مزدوج
- مطبخ مفتوح مجهز ومؤثث
- غرفتان مريحتان وهادئتان
- حمام حديث وعملية
- قبو خاص لتخزين محسّن
المطبخ، المفتوح على غرفة المعيشة، هو دعوة للود، مثالي لاستقبال أصدقائك وعائلتك. تسهل مساحاته المدروسة تحضير الوجبات بينما تظل على اتصال بضيوفك. غرفتكما الاثنتين، الواسعتين والهادئتين، مثالية لاستعادة النشاط، بينما الحمام، الأنيق والمعاصر، يقدم لحظة من الاسترخاء بعد يوم طويل.
لا تقتصر الشقة على تصميمها الداخلي الرائع؛ بل تتمتع أيضًا بموقع متميز. على بعد خطوات من جميع المرافق، أنت في تناغم تام مع أسلوب حياة ديناميكي. تكمل الحدائق العامة والشوارع الحيوية هذا المشهد المثالي، المناسب للتنزه والاكتشاف. هذه الملكية النادرة هي *عش حضري* حقيقي، حيث توفر لسكانها حياة يومية هادئة في بيئة نابضة بالحياة.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
يُعتبر الحي السادس عشر في باريس، الذي يقع على الضفة اليمنى لنهر السين، مشهورًا بأحيائه السكنية الراقية وأجوائه العائلية. بين غابة بولون وبحيرات السين، تجذب موقعه الجغرافي المتميز العديد من المشترين الباحثين عن العقارات في باريس 16.
يحتوي هذا الحي على العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية، والمطاعم الراقية، والمدارس المرموقة. تسهل وسائل النقل العام، مع عدة خطوط مترو وحافلات، التنقل نحو وسط باريس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لأولئك الذين يختارون الشراء في باريس 16.
تتمتع جودة الحياة في باريس 16 بتميز استثنائي، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وغابة بولون. يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة قريبة، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
يعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكيًا حيث يقدم مجموعة متنوعة تشمل الشقق الهاسمانية، والفلل، والمساكن الحديثة. الأسعار هناك تنافسية، مما يجذب كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات جودة.
لا تفتقر مزايا باريس 16 للمستثمرين والمقيمين المحتملين. إن تقدير الحي، إلى جانب جاذبيته، يجعل من هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في باريس 16. سواء كانت résidence principale أو استثمارًا إيجاريًا، ففرص الاستثمار هناك كثيرة.
باختصار، باريس 16 هو حي يتمتع بجودة حياة مرتفعة، تجمع بين الراحة، سهولة الوصول، والهيبة. سيجد المشترون المحتملون بيئة معيشية ممتعة وجودة حياة ممتازة، مما يعزز من جاذبية العقارات في باريس 16.
تحظى أجواء الأسرة والهالة الراقية لهذا الحي بسحر لا يُضاهى، مما يجذب الأشخاص الذين يتطلعون للاستقرار في بيئة مرموقة مع البقاء متصلين بحياة باريس.
تعزز المنشآت الثقافية والرياضية المتعددة سمعة باريس 16 كمكان مميز للترويح، مما يبرز أهمية تحقيق التوازن بين العمل والراحة.
من خلال اختيار العيش في هذا الحي، يختار السكان المستقبليون أجواءً هادئة، مع الاستفادة من مرافق مدينة كبيرة مثل باريس. انطلق واكتشف الفرص التي يقدمها سوق العقارات في باريس 16، وهو مكان حيث كل استثمار يعد بوعد رفاهية.
رأي الوكيل
يقع في قلب قرية أوتوي، يتميز هذا الشقة المكونة من 68.02 م² بإضاءة استثنائية وأحجام جميلة، مع غرفة معيشة مزدوجة تحتوي على مدفأة ومدفأة بروسيّة. تم تجديده بعناية، يجمع بين سحر القديم وراحة الحديثة بينما يوفر مساحات تخزين محسّنة. هذا الموقع المميز في ال arrondissement 16 في باريس يعد بإمكانية إيجارية قوية، مثالي لاستثمار مربح.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
