T2 48 mq con 3 balconi a Perpignano, zona Bleu Castillet a 135.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Balconi : 3
- Parcheggio : 1 posto
- DPE Energia : C, 129 kWh/mq/anno
- DPE Clima : A, 3 kgCO2/mq/anno
- Anno di costruzione : 2025
Visita guidata
Stai cercando ben più di un semplice appartamento? Qui, ogni dettaglio conta. Scopri questo bilocale di 48,65 mq nel cuore di Perpignan, situato nella residenza per anziani Bleu Castillet. Immagina: un luogo accogliente, tranquillo, fatto su misura per coniugare serenità e libertà.
Si apre la porta e l'accoglienza è immediata: l'ingresso, immerso nella luce, dispone di un ripostiglio discreto ma efficace. Avanza ancora. Il soggiorno, generosamente aperto, cattura la luce come un bel pomeriggio di giugno. La cucina, invece, si integra perfettamente. È il luogo ideale per condividere una conversazione o semplicemente assaporare un piatto improvvisato, senza fronzoli, ma con gusto.
Per quanto riguarda la notte: la camera, pensata per la tranquillità, invita a disconnettersi dal trambusto cittadino. Bagno confortevole, accesso semplice per tutti: niente è stato lasciato al caso, dalla maniglia ai rubinetti.
- Condominio: 80 unità principali
- Budget spese annuali: 2359 €
- Sicurezza: presenza continua, videosorveglianza
- Mobilità: adatto a persone con mobilità ridotta
- Temperatura: climatizzazione regolata reversibile
- Isolamento: vetro doppio per tranquillità e risparmi
- Spazio verde: giardino condiviso per aria fresca
- Connessione: Wi-Fi incluso, per rimanere connessi
Altro vantaggio: tre balconcini dove poter respirare, cappuccino o libro alla mano, mantenendo i charm del centro città a portata di passo. Sicurezza, autonomia, convivialità, tutto si intreccia: un equilibrio raro, spesso ricercato, raramente trovato.
La residenza privilegia uno stile di vita pacato ma vivace: attività, servizi, compagnia se lo si desidera, indipendenza se lo si preferisce. Qui, lasci dietro di te le preoccupazioni alla porta d'ingresso.
Questo appartamento si rivolge a chi esige sia discrezione che comfort, per oggi come per domani. Un luogo raro a Perpignan: autonomia, sorveglianza, una vera dolcezza di vivere. Fai il passo e immagina la tua quotidianità qui, senza false note.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore di Perpignan, questo bilocale di circa 48 mq si trova in una residenza dedicata agli anziani. Qui, l'atmosfera ispira tranquillità e ogni dettaglio è pensato per alleggerire la quotidianità: sorveglianza continua, attività collettive, tutto è concepito per liberare la mente mantenendo una vera libertà di movimento. Tre balconi offrono vere pause al sole, perfetti per concedersi un momento o condividere un caffè con un caro.
Cerchi di coniugare indipendenza e serenità, senza rinunciare alla vigilanza? Questo immobile è la chiave. Un affitto di prova prima dell'acquisto permette di apprezzare appieno ogni vantaggio, concretamente, prima di prendere una decisione. Per chi desidera investire intelligentemente il proprio capitale, è un'opportunità che soddisfa tutte le esigenze: potenziale reddito aggiuntivo, valorizzazione a lungo termine e tranquillità quotidiana.
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