Vendita appartamento T3 71 mq con terrazza a PERPIGNAN 175.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 71 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud
- Vista : Eccezionale
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre in cui ogni dettaglio conta ? Questo appartamento di 71 mq, situato all'ultimo piano, offre una vista su Perpignan che pochi possono vantare. Appena varcata la soglia, la chiarezza si fa spazio. L'esposizione a sud pieno attiva quella luce che cambia la percezione di ogni stanza. Qui, è impossibile non accorgersene : l'atmosfera evoca immediatamente comfort e serenità, un vero nido per costruire un quotidiano all'altezza delle tue aspettative.
Il soggiorno si impone, senza mezzi termini, come l'epicentro di questo spazio. Volumi ben pensati, vista aperta sugli Albères : ogni finestra si apre su una sensazione di ossigeno. La terrazza non aspetta altro che i tuoi pranzi prolungati o quei momenti di lettura immersi in una vista rara. Per quanto riguarda la cucina : è stato previsto tutto affinché convivialità e funzionalità vadano di pari passo. Aperta e funzionale, ispira sia gli amanti delle ricette che chi è affrettato al mattino.
Due camere compongono la zona notte, veri e propri rifugi di riposo, baciati dal sole del tardo pomeriggio. Spazi ottimizzati : ogni metro quadrato ha una sua utilità. Installare un grande letto, personalizzare la decorazione, pensare a uno spazio ufficio... ogni opzione trova facilmente il suo posto. Il bagno si presenta sobrio ed elegante : non manca nulla all'appello. WC separati, un'evidenza per facilitare il quotidiano e preservare l'intimità durante le tue ospitate.
- Superficie : 71 mq
- Notte : 2 camere
- Bagno : 1
- Esterno : terrazza panoramica
- Orientamento : esposizione a sud pieno e vista sugli Albères
- Ambiente : residenza discreta e tranquilla
Nel quotidiano, c'è tutto. Che tu abbia bisogno di una panetteria all'alba o di un parcheggio in meno di cinque minuti : il quartiere risponde presente. Negozi, scuole o trasporti, tutto è accessibile in pochi passi. Immagina il comfort : vivere nell'animazione mentre ritrovi a casa un rifugio di pace, un equilibrio raro.
Per concludere, questo appartamento sfida la concorrenza. Posizione ideale, luce sempre presente, spazio modulabile. Fin dalla prima visita, la differenza salta agli occhi. A Perpignan, le proprietà che riuniscono tanti vantaggi non si presentano tutti i giorni. Un'occasione da cogliere senza indugi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Desideri coniugare il piacere di vivere con una strategia patrimoniale efficace ? Posiziona i tuoi bagagli in questo appartamento luminoso di 71 mq, situato all'ultimo piano. Una ampia terrazza soleggiata si estende davanti a te, con le Albères sullo sfondo : perfetta per gustare un caffè al mattino o per condividere un drink dopo una giornata intensa. L'illuminazione abbondante, garantita da una doppia esposizione a sud, trasforma ogni stanza in un vero rifugio, a qualsiasi ora.
L'organizzazione interna, pensata senza sprechi di spazio, si adatta sia a coloro che cercano fluidità nella vita quotidiana sia alle famiglie che desiderano preservare la propria privacy. Il tutto, in un'enclave tranquilla, ma senza allontanarsi dal cuore pulsante della città : negozi, luoghi di socializzazione e punti di mobilità sono facilmente raggiungibili a piedi.
Questo acquisto combina qualità della vita e performance per il tuo portafoglio. Puoi anticipare la valorizzazione mentre garantisci i tuoi redditi locativi. È l'occasione per fare una scelta tanto sagace quanto piacevole, in linea con ciò che ci si aspetta da un immobile di prestigio.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
