T2 48 m² avec 3 balcons à Perpignan secteur Bleu Castillet à 135000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 48 m²
- Balcons : 3
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : C, 129 kWh/m²/an
- DPE Climat : A, 3 kgCO2/m²/an
- Année de construction : 2025
Visite guidée
Vous cherchez bien plus qu’un simple appartement ? Ici, chaque détail compte. Découvrez ce deux pièces de 48,65 m² en plein cœur de Perpignan, niché dans la résidence senior Bleu Castillet. Imaginez : un lieu douillet, tranquille, taillé sur mesure pour conjuguer sérénité et liberté.
On pousse la porte, et l’accueil est immédiat : l’entrée, baignée de clarté, dispose d’un rangement discret mais efficace. Avancez encore. Le séjour, généreusement ouvert, capte la lumière comme un bel après-midi de juin. La cuisine, quant à elle, s'intègre parfaitement. C'est l’endroit idéal pour partager une conversation ou tout simplement savourer un plat improvisé, sans chichi, mais avec goût.
Côté nuit : la chambre, pensée pour la tranquillité, invite à déconnecter du tumulte citadin. Salle d'eau confortable, accès simple pour tous : rien n’a été laissé au hasard, de la poignée à la robinetterie.
- Copropriété : 80 lots principaux
- Budget charges annuelles : 2359 €
- Sûreté : présence continue, surveillance vidéo
- Mobilité : adapté personnes à mobilité réduite
- Température : climatisation régulée réversible
- Isolation : double vitrage pour tranquillité et économies
- Espace vert : jardin partagé pour l’air frais
- Connexion : Wi-Fi inclus, pour rester branché
Autre atout : trois balconnets où l’on peut respirer, cappuccino ou livre à la main, tout en gardant les charmes du centre-ville à portée de pas. Sécurité, autonomie, convivialité, tout s’imbrique : un équilibre rare, souvent recherché, rarement trouvé.
La résidence privilégie un mode de vie apaisé mais vivant : activités, services, compagnie si on le souhaite, indépendance si on le préfère. Ici, vous laissez les tracas derrière la porte d’entrée.
Cet appartement s’adresse à celles et ceux qui exigent à la fois discrétion et confort, pour aujourd’hui comme pour demain. Un lieu rare à Perpignan : autonomie, vigilance, une vraie douceur de vivre. Faites le pas et imaginez votre quotidien ici, sans fausse note.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au cœur de Perpignan, ce deux-pièces d'environ 48 m2 prend place dans une résidence dédiée aux seniors. Ici, l’atmosphère inspire la tranquillité et chaque détail vise à alléger le quotidien : surveillance continue, activités collectives, tout est pensé pour alléger votre esprit tout en maintenant une véritable liberté de mouvement. Trois balcons offrent de vraies respirations au soleil, parfaits pour s’octroyer un moment ou partager un café avec un proche.
Vous cherchez à conjuguer indépendance et sérénité, sans céder sur la vigilance ? Ce bien en est la clé. Un essai locatif avant d’acheter permet d’apprécier pleinement chaque atout, concrètement, avant de prendre une décision. Pour qui souhaite placer intelligemment son capital, c’est une occasion qui coche toutes les cases : revenu complémentaire potentiel, valorisation sur le long terme, et tranquillité d’esprit au quotidien.
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