Casa 166 mq 7 locali con terrazza a L'Etang la Ville 3000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 166 mq
- Superficie terreno : 400 mq
- Terrazzo : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : 2 posti auto
- DPE Energia : A (44 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : A (5 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti a L'Etang-la-Ville, dove la vostra futura casa vi aspetta con una superficie generosa di 166 mq e una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi. Entrando, sarete accolti da un ingresso spazioso che vi condurrà direttamente in una magnifica cucina americana completamente attrezzata aperta su un soggiorno luminoso, ideale per creare ricordi indimenticabili con la famiglia o gli amici. La terrazza accessibile dal soggiorno vi invita a godere delle belle giornate all'esterno, mantenendo la privacy.
Scopriamo insieme le caratteristiche chiave di questa bella casa:
- Posizione ideale: vicino alla stazione, ai negozi e alle scuole
- Quattro camere e una suite matrimoniale: spazio per tutta la famiglia
- Giardino tranquillo: uno spazio esterno verde e rilassante
- Due posti auto con riparo: pratico e sicuro
- Basso consumo energetico: ottimizzazione delle spese
Al primo piano, il disimpegno serve tre camere confortevoli, un bagno dotato di doppio lavabo e servizi igienici separati, offrendo così un'ottima funzionalità per la vita quotidiana. La suite matrimoniale, vero rifugio di pace, è dotata di una doccia privata e di un guardaroba, che vi apporta comfort e intimità.
La casa, idealmente esposta, beneficia di una luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera rilassante. La posizione in una strada chiusa garantisce calma e tranquillità, rimanendo comunque connessa a una vita dinamica. Questo bene raro rappresenta un'opportunità unica di vivere a L'Etang-la-Ville, dove spazio, comfort e comodità si incontrano per soddisfare il vostro stile di vita. Non perdere questa occasione di acquisire una casa eccezionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, questa località beneficia di un contesto naturale eccezionale, che unisce tranquillità e accessibilità. Vicino a Parigi, affascina per le sue foreste e i suoi spazi verdi, offrendo un ambiente pacifico adatto alla vita di famiglia.
Gli abitanti possono apprezzare numerosi negozi di vicinato, oltre a istituti scolastici di qualità. La rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso la capitale, rendendo questa destinazione particolarmente attraente per i lavoratori.
La qualità della vita è notevole, grazie alla varietà delle sue attività ricreative e delle sue attrezzature sportive. I numerosi spazi verdi permettono ai residenti di godere di attività all'aperto per tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una vasta gamma di beni che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti recenti. I prezzi sono relativamente accessibili rispetto a quelli delle zone urbane vicine.
Per coloro che intendono acquistare a L'ETANG LA VILLE, è importante notare che il potenziale locativo nella regione è alto, attirando in particolare giovani professionisti e famiglie in cerca di un contesto piacevole.
I vantaggi di questo comune sono numerosi: una forte domanda locativa dovuta alla sua prossimità a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità. Investire a L'ETANG LA VILLE rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti avveduti.
Eventi culturali e sportivi regolari rafforzano il legame sociale tra gli abitanti, favorendo un quotidiano conviviale. Questo luogo ambito è ideale per le persone in cerca di un'atmosfera calorosa e accogliente.
La sicurezza è un fattore chiave per le famiglie, e questa città è rinomata per il suo basso tasso di criminalità e il suo ambiente sereno. I servizi sanitari e di sicurezza sono rapidamente accessibili, aggiungendo un ulteriore livello di comfort per i residenti.
Questa destinazione offre anche infrastrutture moderne, come complessi sportivi e centri comunitari, in attesa del nuovo investitore o futuro abitante.
In sintesi, L'ETANG LA VILLE si presenta come un luogo di vita di scelta, equilibrando tranquillità e prossimità con le grandi arterie di trasporto, una combinazione che attira numerosi acquirenti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa luminosa di 166 mq, recentemente ristrutturata e situata in un vicolo tranquillo, che offre una esposizione ottimale e un facile accesso alla stazione così come alle scuole e ai negozi. Approfittate di un ampio spazio esterno con una terrazza e un grande giardino ideale per le famiglie, senza affacci. Con un affitto di 3000 € spese incluse, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento con un potenziale locativo attraente in un quartiere ricercato.
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