Casa 91 mq 5 locali in zona Tonkin a Houilles, ideale per famiglie 595000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 595000 €
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 91 mq
- Superficie terreno : 268 mq
- Capacità parcheggio : 2 veicoli
- DPE Energia : D (165 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa di 91mq situata a HOUILLES, nel cuore del ricercato quartiere del Tonkin. A soli 10 minuti a piedi dalla stazione, questo bene raro vi conquisterà grazie al suo posizione ideale e alla sua atmosfera luminosa.
Uno sguardo sulle caratteristiche uniche di questa casa:
- Superficie confortevole di 91mq su un terreno di 268mq
- Ingresso accogliente che porta a un soggiorno spazioso
- Una vasta cucina abitabile attrezzata per i vostri momenti conviviali
- Quattro camere da letto, di cui una con bagno privato
- Sotto il tetto, uno spazio arredato ideale per un ufficio o una camera
Fin dall'entrata, sarete catturati dalla luminosità naturale che inonda lo spazio. Il soggiorno aperto sulla cucina crea un'atmosfera accogliente, perfetta per scambi in famiglia o tra amici. La cucina, spaziosa e funzionale, sarà il cuore della vostra quotidianità, grazie alla sua disposizione ottimizzata che invita alla convivialità.
Al piano superiore, il corridoio conduce a due camere luminose e a un ulteriore bagno per il comfort della vostra famiglia o dei vostri ospiti. La camera matrimoniale, con il suo bagno privato, offre ai suoi occupanti uno spazio di relax esclusivo. Inoltre, le soffitte trasformate in una charmante quarta camera sono perfette per un ufficio in smart working o uno spazio aggiuntivo per gli ospiti.
L'esterno non sarà da meno, con un giardino che saprà ospitare i vostri momenti di relax o i vostri pasti in famiglia. Che amiate ricevere o godervi un momento di calma, questo spazio verde vi offrirà tutto questo. La casa in ottimo stato è pronta ad accogliervi senza alcun lavoro da prevedere.
Infine, la posizione di questa casa a HOUILLES è un grande vantaggio. Vicina ai servizi, alle scuole e ai mezzi pubblici, questo bene è una vera opportunità da non perdere. Sarete affascinati dal contesto di vita che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Pertanto, questa casa rappresenta un opportunità rara sul mercato, ideale per una famiglia alla ricerca di un luogo di vita caldo, pratico e luminoso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il comune di HOUILLES, situato nei Yvelines, beneficia di una posizione geografica strategica vicino a grandi vie di comunicazione e alla rete ferroviaria, facilitando così l'accesso a Parigi e ad altre città circostanti.
Questa località dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità per le giovani famiglie e una rete di trasporti pubblici efficace, rendendo la vita quotidiana più piacevole per i suoi abitanti.
La qualità della vita è indiscutibile grazie a questi spazi verdi accuratamente curati, che offrono un ambiente sereno e accogliente per le attività all'aperto e il tempo libero, oltre a una scelta diversificata di servizi adatti alle esigenze della popolazione.
Il mercato immobiliare a HOUILLES si distingue per la sua diversità e il suo dinamismo, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così potenziali acquirenti in cerca di proprietà variegate, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Per coloro che considerano di investire a HOUILLES, le prospettive sono promettenti, con una forte domanda di affitti e un costante fascino per questa regione, rendendo questo luogo un'opzione saggia per gli investitori.
Questa città, rinomata per la sua atmosfera conviviale, attira una popolazione eterogenea, rafforzando l'attrattiva di un ambiente di vita piacevole, accogliente e accessibile.
Le comodità e i servizi presenti in questa città, come i centri sportivi e culturali, arricchiscono l'esperienza dei residenti, consentendo di godere di uno stile di vita equilibrato.
Lo sviluppo urbano in corso contribuisce anche a fare del comune una meta ricercata, promuovendo progetti di grande portata che valorizzano il patrimonio immobiliare.
Comprare a HOUILLES è quindi una bella opportunità per coloro che desiderano beneficiare di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicino all'effervescenza della capitale.
In sintesi, questa destinazione offre un ambiente di vita eccezionale, un mercato immobiliare attraente e numerosi vantaggi per i suoi futuri abitanti, rafforzando il suo status di luogo privilegiato per vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 91mq nel cuore del quartiere ricercato del Tonkin si distingue per la sua luminosità e il suo piacevole giardino, ideale per godere delle giornate di sole. Situata a solo 10 minuti dalla stazione, offre un accesso diretto a Parigi, rendendo questo investimento molto attraente per potenziali inquilini. Con le sue quattro camere, di cui una ricavata nel sottotetto, questa proprietà combina spazio e comfort, beneficiando di un mercato locativo dinamico.
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