Casa 7 locali 197 mq con ampio giardino a Meulan-en-Yvelines a 440.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile : 197 mq
- Superficie terreno : 683 mq
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Pompa di calore
- DPE Energia : C
- DPE Clima : A
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questa sublime Casa Tradizionale di 197mq situata a Meulan-en-Yvelines. Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa proprietà rara unisce comfort moderno e fascino autentico. Varcando la soglia, scoprirete un'atmosfera accogliente dove ogni dettaglio è stato pensato per accogliere una vita familiare felice.
Le principali caratteristiche di questa casa eccezionale :
- Superficie generosa di 197mq che offre volumi spaziosi
- Ampio giardino alberato di 683mq esposto a sud
- 5 camere da letto, di cui una suite matrimoniale con bagno privato
- Cucina attrezzata con zona pranzo per momenti conviviali
- Sottoscala totale con possibilità di posteggiare due veicoli
Il piano terra si apre su un ingresso spazioso che vi immerge immediatamente nell'atmosfera accogliente della casa. A sinistra, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo si illumina grazie a grandi finestre, perfetta per i pasti in famiglia. La sala da pranzo adiacente, inondata di luce, invita a condividere momenti di calore e convivialità.
Procedendo nella vostra visita al piano superiore, sarete affascinati dalle cinque camere che compongono questo spazio notte, offrendo un rifugio confortevole per ognuno. La suite matrimoniale, un vero nido, dispone del proprio bagno privato. Due bagni e due servizi igienici completano questa configurazione, garantendo comfort e comodità per tutta la famiglia. Oltre ai vantaggi della casa, il giardino, un vero angolo di pace, si estende sotto il sole del sud, promettendo giornate tranquille da vivere all'ombra degli alberi.
Le attrezzature moderne sono un vero valore aggiunto: fibra ottica per un accesso internet veloce, riscaldamento individuale con pompa di calore per un comfort ottimale durante tutto l'anno, e un citofono per maggiore sicurezza. La posizione privilegiata, vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici (stazione a 8 minuti a piedi), rende questa casa ancora più attraente per le famiglie.
Non perdete questa opportunità unica di vivere in una cornice privilegiata a Meulan-en-Yvelines. Questo immobile d'eccezione è pronto ad accogliervi e a diventare la casa dei vostri più bei ricordi. Pianificate la vostra visita oggi stesso e lasciatevi conquistare da questo fascino senza tempo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nei Yvelines, questa località beneficia di una situazione geografica privilegiata vicino alla Senna, offrendo paesaggi pittoreschi e un'atmosfera verdeggiante. A soli 30 chilometri da Parigi, è perfettamente servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale.
I punti d'interesse non mancano in questo comune dinamico. Diversi negozi, scuole e infrastrutture sono accessibili, sviluppando un ambiente di vita piacevole per le famiglie. Il mercato locale è vivace, con numerosi negozi e servizi nelle vicinanze, inclusi supermercati e panetterie di qualità.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai suoi spazi verdi e alle sue attrezzature ricreative. Parchi, passeggiate lungo la Senna e varie attività sportive fanno parte integrante della vita quotidiana degli abitanti, garantendo così un ambiente conviviale e tranquillo.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, questa città attira per la sua diversità di beni offerti. Dalle case di città agli appartamenti moderni, le opzioni sono varie e soddisfano le aspettative degli acquirenti. Le tendenze immobiliari mostrano un interesse crescente, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano acquistare a MEULAN EN YVELINES.
Investire a MEULAN EN YVELINES rappresenta anche un'opportunità interessante. I prezzi rimangono competitivi rispetto ai comuni vicini, beneficiando allo stesso tempo del dinamismo economico della regione. Questa località è in piena evoluzione, attirando sempre più investitori.
I vantaggi per i futuri abitanti sono innegabili, sia per i giovani professionisti che per le famiglie. Con un ambiente di vita rilassante ma vicino alla vita urbana, questo posto conquista per la sua atmosfera calorosa e accogliente.
In termini di servizi, il comune offre un'ampia gamma di infrastrutture adatte a tutte le età. Le scuole, i nidi e i centri ricreativi sono ben sviluppati, consentendo così alle famiglie di prosperare facilmente. Inoltre, le associazioni culturali e sportive arricchiscono la vita quotidiana.
Le attività locali sono abbondanti, con eventi durante tutto l'anno. Che si tratti di mercati, concerti o manifestazioni stagionali, ogni abitante può trovare la propria felicità. Questa dinamica contribuisce a rafforzare il senso di appartenenza a questa bella città.
In sintesi, considerare di acquistare o investire qui sembra essere una scelta saggia per coloro che cercano un ambiente di vita che unisca tranquillità e prossimità alle grandi città. La ricchezza delle offerte immobiliari e la diversità dei servizi fanno di questo luogo un ambiente di vita ideale.
È tempo di scoprire tutte le opportunità che questa destinazione offre, sia per viverci che per realizzare un investimento immobiliare strategico. Approfitta dell'occasione per unirti a questa bella località e godere dei suoi numerosi vantaggi.
L'opinione dell'agente
Questa casa tradizionale di 197 mq a Meulan-en-Yvelines si distingue per il suo ampio giardino alberato esposto a sud, perfetto per godersi il sole e i pasti all'aperto. Con 5 camere da letto, di cui una suite matrimoniale, offre una disposizione ottimale per una vita familiare serena, godendo al contempo della vicinanza a negozi e mezzi di trasporto. Un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, unito a comfort moderni come la pompa di calore, lo rendono una scelta ideale per un investimento a lungo termine.
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