Casa di 94 mq a Conflans-Sainte-Honorine con giardino e 3 camere a 350000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 94 mq
- Superficie terreno : 333 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Stato generale : Buono
- Riscaldamento : Gas
- Doppio vetro : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : 3 posti
Visita guidata
Benvenuti in questa casa accogliente con giardino situata a Conflans-Sainte-Honorine, dove la tranquillità e il comfort si armonizzano perfettamente. Sarete affascinati sin dal vostro ingresso dall'atmosfera pacifica che regna qui. I 333 mq di terreno vi offrono un piacevole contesto abitativo, mentre i 94 mq abitabili promettono momenti di convivialità in famiglia.
Scopriamo insieme questo bene eccezionale:
- Prossimità immediata ai negozi: 150 m
- Scuole a 500 m per una vita quotidiana facilitata
- Stazione SNCF a 1 km per i vostri spostamenti
- Giardino anteriore e posteriore, senza vis-à-vis
- 3 posti auto di parcheggio per il vostro comfort
Il pezzo forte di questa casa è senza dubbio il salotto/soggiorno, uno spazio luminoso e accogliente che invita al relax. Le sue grandi finestre lasciano entrare una luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera invitante. La cucina attuale, situata al piano terra, offre la possibilità di rimodernamento secondo i vostri desideri e può essere trasferita anche al piano superiore. Immaginate di preparare deliziosi pasti mentre interagite con i vostri cari nel soggiorno.
Proseguendo la visita, scoprirete tre camere spaziose, ideali per il riposo e la tranquillità. La soffitta trasformata offre un ottimo potenziale per uno spazio ricreativo o di lavoro a seconda delle vostre esigenze. Il garage, trasformato in un locale abitabile, può servire come laboratorio creativo o spazio giochi per i bambini. Ogni angolo di questa casa è stato pensato per ottimizzare il comfort garantendo nel contempo un'atmosfera rasserenante.
Il giardino, vero angolo di verde, è perfetto per godere dei pomeriggi soleggiati. Il quartiere tranquillo in cui si trova questa casa permette di beneficiare di un contesto abitativo piacevole pur essendo vicino a negozi e trasporti. La posizione strategica di questa casa offre uno stile di vita pratico e confortevole, preservando un'atmosfera tranquilla.
Ecco alcuni vantaggi aggiuntivi di questa casa:
- Isolamento rinforzato della soffitta per un migliore rendimento energetico
- Doppio vetro per un massimo di comfort
- Materiali da costruzione in pietra molare e mattoni, aggiungendo del charme
- Riscaldamento a gas, unendo calore ed efficienza
- Ambiente tranquillo, ideale per le famiglie
Questa casa unica è alla ricerca di un nuovo occupante che sappia apprezzarla tanto quanto il suo attuale proprietario. È un opportunità rara nel mercato immobiliare di Conflans-Sainte-Honorine. Non aspettate oltre per visitare questo bene che potrebbe diventare il vostro nuovo dove vivere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, questa comune si estende lungo le rive della Senna, offrendo un ambiente naturale di grande bellezza. La posizione geografica di questa città, nelle vicinanze di Parigi, la rende un luogo ideale per i pendolari che desiderano godere della vita urbana pur rimanendo in un ambiente tranquillo.
I residenti possono beneficiare di una moltitudine di punti d'interesse, che vanno dai negozi di prossimità agli istituti scolastici di qualità. I trasporti pubblici, inclusi i treni e diverse linee di autobus, permettono un facile collegamento con la capitale, rendendo l'accesso e la mobilità estremamente pratici per coloro che desiderano acquistare a CONFLANS SAINTE HONORINE.
La qualità della vita qui è notevole, con numerosi spazi verdi adatti al relax. I parchi ben curati e le zone ricreative favoriscono un ambiente di vita sano e piacevole, attirando così famiglie e amanti della natura. I servizi locali, come i centri medici e le strutture sportive, contribuiscono anche a questo benessere generale.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'offerta variegata di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case di città storiche. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a quelli della capitale, posizionando questa località come un'opportunità da considerare per coloro che desiderano investire a CONFLANS SAINTE HONORINE.
Questo settore si distingue per la sua forte domanda di affitti, rendendo questo luogo ambito una scelta privilegiata per gli investitori. Inoltre, la varietà dei tipi di alloggio permette di attrarre diversi profili di residenti, aumentando così il fascino di questa destinazione.
La vicinanza con le principali arterie stradali e le infrastrutture di trasporto rafforza l'attrattiva di questa città, facilitando gli spostamenti verso i poli di lavoro e i luoghi di interesse circostanti. È un vantaggio indiscutibile per chi sta valutando di stabilirsi o di investire.
Inoltre, la vita culturale è ricca e diversificata, con numerosi eventi artistici e manifestazioni durante l'anno, favorendo così l'integrazione dei nuovi abitanti. Le attività sportive e associative consentono inoltre di promuovere gli scambi comunitari, rafforzando il tessuto sociale.
Per gli amanti dei paesaggi, questa comune offre panorami mozzafiato sulla Senna, sia dalle banchine che dai punti panoramici sulle colline circostanti. Questi vantaggi naturali accentuano ulteriormente l'attrattiva della comune per chi cerca un ambiente di vita incantevole.
Pertanto, scegliere di vivere qui significa optare per una qualità della vita elevata, infrastrutture moderne e un ambiente accogliente. Che si tratti di un progetto personale o di un investimento locativo, questa città si afferma come una destinazione di scelta.
In sintesi, questa località combina armoniosamente natura, comodità e dinamismo economico, rendendo il mercato immobiliare a CONFLANS SAINTE HONORINE particolarmente attraente per coloro che desiderano stabilirsi o investire a lungo termine.
L'opinione dell'agente
Questa casa accogliente, idealmente situata in un quartiere tranquillo di Conflans-Sainte-Honorine, beneficia di una luminosità eccezionale e di un piacevole giardino senza vis-à-vis per momenti di relax impareggiabili. Con le sue 3 camere e soffitte abitabili, offre un potenziale di sviluppo interessante per famiglie o investitori. A pochi passi dalle comodità, questa proprietà promette un'eccellente qualità della vita e un buon rendimento locativo grazie alla sua domanda costante sul mercato.
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