Appartamento 4 locali 67 mq a PARIGI 6 con vista libera da ristrutturare 765.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Numero di WC: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 5
- Superficie abitabile totale: 67 mq
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- Esposizione: Sud/Ovest
Visita guidata
Immaginate di vivere in un appartamento spazioso di 67mq, idealmente situato a Parigi 6, all’incrocio tra Montparnasse e Cherche Midi. Questo appartamento attraversa le epoche e offre un potenziale incredibile per creare un ambiente unico. Accedete al primo piano di un affascinante edificio d'epoca, dove l'ascensore facilita l'accesso. Entrando, siete accolti da una luce naturale rilassante che inonda gli spazi.
L'appartamento comprende:
- Un ingresso accogliente che aggiunge charme alla vostra quotidianità
- Due camere spaziose per un comfort ottimale
- Una cucina da personalizzare secondo le vostre esigenze culinarie
- Un wc separato pratico
- Due cantine ideali per lo stoccaggio
Proseguendo la visita, scoprite un bagno da creare a vostro piacimento. Questo immobile da ristrutturare vi permette di dare libero sfogo alla vostra immaginazione e ai vostri gusti personali. La disposizione attraversante beneficia di una doppia esposizione sud-ovest, garantendo un'atmosfera calda per tutta la giornata, offrendo al contempo una vista aperta sul quartiere tranquillo.
Le caratteristiche di questo appartamento lo rendono un'opportunità rara sul mercato immobiliare parigino. Oltre alla sua posizione desiderata in un quartiere vivace, l'edificio offre un ambiente di vita piacevole grazie all'ambiente tranquillo. Beneficerete di un facile accesso a negozi, trasporti e alla cultura vibrante di Parigi, sentendovi a casa in uno spazio intimo e accogliente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale, PARIGI 6 è un quartiere ambito che unisce fascino storico e modernità. Con le sue strade acciottolate e i suoi edifici haussmanniani, questo quartiere offre un'eccezionale qualità della vita per coloro che desiderano comprare a PARIGI 6.
I punti di interesse di PARIGI 6 sono vari e ricchi. Si trovano boutique di lusso sul Boulevard Saint-Germain, scuole rinomate e un efficiente sistema di trasporto pubblico che consente di raggiungere facilmente tutta la città.
La qualità della vita a PARIGI 6 è arricchita da numerosi spazi verdi, come il Giardino del Lussemburgo, oltre che da un'ampia gamma di servizi e attività ricreative che attraggono sia giovani professionisti che famiglie.
Il mercato immobiliare a PARIGI 6 è dinamico, con una forte domanda per appartamenti haussmanniani e contemporanei. I prezzi degli immobili a PARIGI 6 riflettono questa attrattiva, offrendo opportunità interessanti per gli acquirenti.
Investire a PARIGI 6 è una strategia saggia grazie al suo status di quartiere apprezzato, che garantisce stabilità dei prezzi e una forte domanda di affitti, particolarmente attraente per gli investitori immobiliari.
Questo quartiere beneficia anche di un'ottima connettività grazie alle numerose linee di metropolitana e autobus che facilitano gli spostamenti. La vicinanza alle grandi istituzioni e aziende rafforza l'attrattiva di PARIGI 6 per i professionisti.
Il contesto di vita a PARIGI 6 è attrattivo anche per la sua ricca atmosfera culturale, con teatri, gallerie d'arte e caffè storici che lo rendono un luogo di incontro imperdibile.
Per le famiglie, l'accesso ad scuole di qualità e servizi adeguati è un grande vantaggio. La presenza di istituzioni educative rinomate contribuisce a fare di PARIGI 6 uno spazio abitativo ideale.
Scegliendo di investire a PARIGI 6, optate per un contesto di vita prestigioso, un mercato immobiliare solido e un ambiente favorevole alla vita familiare e professionale.
Infine, PARIGI 6 si distingue per la sua atmosfera elitista e cosmopolita, rendendolo uno dei quartieri più ricercati della capitale per vivere, lavorare o investire.
L'opinione dell'agente
Situato nel rinomato 6° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 67 mq al primo piano di un edificio d'epoca beneficia di un esposizione sud-ovest e di una vista libera che apportano luminosità e comfort abitativo. Da ristrutturare, offre un buon potenziale di ristrutturazione per la creazione di un bagno nel suo layout ottimizzato, oltre al vantaggio di due cantine. Questo immobile rappresenta un interessante opportunità di investimento grazie alla sua posizione centrale e alla sempre alta richiesta locativa in questo settore ricercato.
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