شقة 4 غرف 67م² في باريس 6 بإطلالة مفتوحة تحتاج إلى تجديد 765000 €
الميزات الرئيسية
- النوع: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 5
- المساحة السكنية الكلية: 67 م²
- قبو: نعم
- مصعد: نعم
- الاتجاه: جنوب/غرب
جولة إرشادية
تخيل أن تعيش في شقة فسيحة تبلغ مساحتها 67م²، تقع بشكل مثالي في باريس 6، عند تقاطع مونتبارناس وشيش ميدي. هذه الشقة تتخطى العصور وتقدم إمكانيات مذهلة لإنشاء إطار حياة فريد. يمكنك الوصول إلى الطابق الأول من مبنى قديم ساحر، حيث يسهل المصعد الوصول. عند الدخول، يتم استقبالك بضوء طبيعي مريح يغمر المساحات.
تتكون الشقة من:
- مدخل ترحيبي يضيف سحرًا لروتينك اليومي
- غرفتان فسيحتان لتوفير أقصى درجات الراحة
- مطبخ يمكن تأثيثه وفقًا لرغباتك الطهي
- حمام منفصل مريح
- قبوين مثاليين للتخزين
مع استمرار الزيارة، تكتشف حمامًا يمكن إنشاؤه حسب ذوقك. هذه الملكية التي تحتاج إلى تجديد تتيح لك إطلاق العنان لخيالك وذوقك الشخصي. التصميم المتقاطع يستفيد من تعريض مزدوج نحو الجنوب الغربي، مما يضمن أجواءً دافئة طوال اليوم، مع توفير إطلالة مفتوحة على الحي الهادئ.
تجعل ميزات هذه الشقة منها فرصة نادرة في سوق العقارات الباريسي. بالإضافة إلى موقعها المطلوب في حي نابض بالحياة، يوفر المبنى إطارًا مريحًا للعيش بفضل البيئة الهادئة. ستستفيد من الوصول السهل إلى المتاجر ووسائل النقل والثقافة الحيوية في باريس بينما تكون في منزلك في مساحة تجمع بين الخصوصية والراحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة، باريس 6 منطقة مميزة تجمع بين السحر التاريخي والحداثة. مع شوارعها المرصوفة بالمكعبات وأبنيتها الهاسمانية، توفر هذه المنطقة بيئة استثنائية للذين يرغبون في شراء في باريس 6.
تتنوع وتشمل نقاط الاهتمام في باريس 6 مجموعة متنوعة وغنية. تضم المحلات الفاخرة على شارع سان جيرمان، ومدارس مرموقة وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء المدينة.
تعزز جودة الحياة في باريس 6 بالمساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة لوكسمبورغ، فضلاً عن مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تجذب كل من المهنيين الشباب والعائلات.
سوق العقارات في باريس 6 ديناميكي، مع طلب كبير على الشقق الهاسمانية والمعاصرة. تعكس أسعار العقارات في باريس 6 هذه الجاذبية، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للمشترين.
الاستثمار في باريس 6 هو استراتيجية حكيمة بفضل وضع هذا الحي المحبوب، مما يضمن استقرار الأسعار وطلباً مرتفعاً على الإيجار، مما يجعله جذابًا للمستثمرين العقاريين.
يستفيد هذا الحي أيضا من ربط ممتاز بفضل العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل التنقلات. تعزز القرب من المؤسسات الكبرى والشركات من جاذبية باريس 6 للمهنيين.
يتميز نمط الحياة في باريس 6 أيضًا بجو ثقافي غني، مع المسارح والمعارض الفنية والمقاهي التاريخية التي تجعلها مكانًا لا غنى عنه للقاء.
بالنسبة للعائلات، فإن الوصول إلى مدارس ذات جودة وخدمات مناسبة هو ميزة رئيسية. تسهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة في جعل باريس 6 مساحة مثالية للعيش.
من خلال اختيار الاستثمار في باريس 6، فإنك تختار بيئة معيشية مرموقة، وسوق عقاري قوي، وبيئة مناسبة للحياة الأسرية والمهنية.
أخيرًا، تميز باريس 6 بأجوائها النخبوية والعالمية، مما يجعلها واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة للعيش والعمل أو الاستثمار.
رأي الوكيل
يقع في الحي السادس في باريس المرموق، توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 67 م² في الطابق الأول من مبنى قديم تعرضًا له جهة الجنوب الغربي ومنظرًا خاليًا من العوائق مما يضيف إليها الإضاءة وراحة المعيشة. تحتاج إلى تجديد، لكنها تقدم إمكانيات جيدة للتطوير لإنشاء حمام داخل تخطيطها المُحسن، بالإضافة إلى ميزة وجود قبوَين. يُعتبر هذا العقار فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعه المركزي وطلب الإيجار القوي والذي لا يزال مستمرًا في هذا القطاع المرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
