Vendita T3 61 mq centro di ROUEN spese ridotte a 169500 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Alloggio BBC : Sì
- Normative : RT2012, HQE, NF
- Accessibilità PMR : Sì
Visita guidata
Scopri questo magnifico appartamento di 61mq situato nel cuore di Rouen, all'interno di una residenza di prestigio che unisce modernità e comfort. Già al tuo arrivo, sarai affascinato dallo spazio luminoso offerto dal soggiorno/cucina open space e dalla disposizione intelligente delle stanze che ottimizza ogni metro quadrato.
Questo immobile è composto da:
- Un ingresso accogliente
- Un soggiorno/cucina open space conviviale
- Due camere confortevoli
- Un bagno funzionale
- Spese notarili ridotte e basse spese condominiali
L'appartamento, che sarà disponibile nel 4° trimestre 2024, si trova in via Blaise Pascal, a brevissima distanza da tutte le comodità. Immagina di svegliarti ogni mattina in uno spazio ottimizzato e decorato secondo il tuo gusto grazie alla possibilità di personalizzazione. Inoltre, beneficerai di standard BBC e RT2012, garantendo un comfort termico ottimale e un basso impatto ambientale.
L'atmosfera di questo appartamento è sia calda che dinamica, perfetta per la vita di città. Potrai godere di ogni angolo di questo spazio, dalla tranquillità delle camere ai momenti di convivialità nel soggiorno. Inoltre, l'accessibilità per le persone con mobilità ridotta aggiunge una dimensione di praticità a questo immobile eccezionale. Non perdere questa opportunità rara di vivere in un contesto che unisce comfort moderno e accessibilità.
Ubicazione della proprietà
Situata nella valle della Senna, questa città dinamica beneficia di una posizione strategica in Normandia. Il comune si trova nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso a Parigi e alle spiagge della costa, rendendolo un luogo di vita ambito.
Questa località attira numerosi visitatori grazie al suo ricco patrimonio storico e culturale, offrendo un ambiente di vita piacevole.
I punti d'interesse sono numerosi, con una varietà di negozi, istituti scolastici rinomati e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata. Le facciate pittoresche del centro città ospitano boutique e ristoranti, rendendo la passeggiata molto piacevole.
La qualità della vita è notevole, grazie a spazi verdi ben curati come il giardino delle piante, perfetto per passeggiate in famiglia. Le strutture sportive e culturali, come teatri e musei, soddisfano le aspettative di una popolazione sempre in cerca di svago.
In termini di mercato immobiliare, questo settore mostra una forte domanda, soprattutto per gli immobili ristrutturati. I prezzi competitivi aggiungono fascino a questa destinazione per chi desidera acquistare una proprietà.
Che tu desideri acquistare a ROUEN una casa familiare o un appartamento per investimento, le scelte sono diversificate, spaziando dall'immobile antico ristrutturato all'alloggio contemporaneo.
Gli investitori troveranno qui vantaggi indiscutibili, in particolare una popolazione studentesca dinamica e una forte domanda di affitti, garantendo redditività e sicurezza finanziaria.
Con un futuro promettente, questa città moderna combina tradizioni e innovazioni, rendendo l'immobiliare a ROUEN particolarmente attraente.
Scegliere questo luogo per viverci o investire è optare per un ambiente di vita sereno pur godendo del dinamismo normanno.
L'opinione dell'agente
Scoprite un magnifico trilocale di 61mq situato nel centro città di Rouen, che offre un accesso privilegiato alle comodità locali pur garantendo un ambiente tranquillo e rilassante. Questo immobile, in residenza di pregio, rispetta le norme BBC e HQE, il che assicura un comfort ottimale e un consumo energetico controllato. Con un potenziale locativo attraente e spese basse, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per un investimento promettente.
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