Appartamento T5 di 90 mq con posto auto al Havre Rouelles a 139.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Piano : 3
- Cantina : Inclusa
- Portineria : Presente
- Riscaldamento : Collettivo
- DPE Energia : C
- Prezzo : 139 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo ampio appartamento con 5 locali situato nel cuore del Havre. Situato al 3° piano di una residenza sicura a Rouelles, questo immobile di 90 mq vi offre un ambiente di vita piacevole, vicino al municipio, alle scuole e all'arboreto di Montgeon.
All’ingresso, sarete conquistati dalla disposizione ottimizzata e dalla luminosità che riempie ogni ambiente:
- Ingresso accogliente con ripostigli integrati
- Cucina con possibilità di apertura sul soggiorno
- Soggiorno luminoso, grazie a una grande vetrata
- Quattro camere spaziose per un comfort ottimale
- Bagno e WC separato per maggiore funzionalità
- Cantina inclusa, offrendo uno spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Parcheggio esterno libero all'interno della residenza
- Spazi verdi sul retro, ideali per il relax
Entrando, scoprirete un’atmosfera accogliente, accentuata da volumi generosi. La cucina, che può essere realizzata in open-space, comunica con il soggiorno, creando così uno spazio di vita conviviale, ideale per momenti in famiglia o con amici. La grande vetrata invita la luce naturale a inondare il soggiorno, rendendo questo spazio luminoso e accogliente.
La zona notte, composta da quattro camere, offre privacy e tranquillità. Ognuno di questi ambienti potrebbe facilmente ospitare uno spazio di lavoro, un ufficio o un angolo lettura. Il bagno ben proporzionato, associato a WC separati, completa questo immobile con comodità pratiche. Inoltre, la proprietà beneficia di riscaldamento centralizzato, alleviando così il peso delle bollette.
All'esterno, la residenza si distingue per i suoi spazi verdi ben curati, offrendo un ambiente pacifico e rilassante. La posizione dell’immobile è un vero vantaggio, poiché sarete vicini a servizi essenziali e attività all'aperto. Con spese mensili ragionevoli e una classe energetica C, questo appartamento è non solo piacevole da vivere ma anche energeticamente economico.
Questo immobile rappresenta unoccasione rara sul mercato, con un prezzo di 139.000 €, ed è idoneo a prestiti agevolati. Non perdete questa opportunità di scoprire un ambiente di vita di qualità al Havre. Saremo lieti di mostrarvi questo immobile eccezionale!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questa città costiera, situata nel dipartimento della Senna-Marittima, offre una posizione privilegiata sulle rive della Manica. Grazie alla sua posizione strategica, questo luogo consente un facile accesso alle grandi metropoli e beneficia di un ambiente marittimo eccezionale.
Tra i punti di interesse notevoli, si trovano una varietà di negozi, dai supermercati alle boutique di designer, oltre a istituzioni scolastiche di qualità. Anche i trasporti sono ben sviluppati, con collegamenti stradali e ferroviari che facilitano gli spostamenti verso le altre regioni della Francia.
La qualità della vita è un vantaggio principale per i residenti di questa località. I numerosi spazi verdi, come il parco di Rouelles, offrono luoghi di relax e svago. Per gli appassionati di attività culturali, la città dispone di musei e sale per eventi dinamiche.
Dal punto di vista immobiliare, questo settore presenta un mercato dinamico. I tipi di beni disponibili variano da appartamenti moderni a case tradizionali, soddisfacendo così le diverse esigenze di acquirenti e investitori. Attualmente, c'è una forte domanda di affitti, rendendolo un luogo ideale per acquistare a LE HAVRE.
Per coloro che considerano di investire a LE HAVRE, le prospettive sono particolarmente promettenti. La città attira numerosi nuovi residenti grazie al suo ambiente di vita tranquillo, alle sue infrastrutture moderne e alla sua vicinanza al mare, creando così un ambiente attraente per famiglie e giovani professionisti.
La diversità culturale e sociale contribuisce anche all'attrattiva di questo luogo, favorendo un'atmosfera dinamica e conviviale. I progetti di sviluppo nella comune rafforzano ulteriormente le opportunità di investimento a lungo termine nel settore immobiliare.
Per quanto riguarda il tempo libero, questo posto offre una vasta gamma di attività, dalle splendide spiagge ai ristoranti raffinati. I residenti possono partecipare a eventi locali durante tutto l'anno, rendendo la vita quotidiana ancora più piacevole.
Il mercato immobiliare locale è anche sostenuto da infrastrutture in continua evoluzione. Nuovi progetti urbani e il recupero di alcune aree accrescono l'interesse degli acquirenti potenziali, con un continuo aumento dei valori immobiliari.
Per i professionisti che desiderano stabilirsi, questa destinazione offre molteplici opportunità professionali grazie al suo settore marittimo e commerciale in crescita. Pertanto, investire a LE HAVRE rappresenta una strategia saggia per garantire un futuro prospero.
In conclusione, questa città marittima unisce accessibilità, qualità della vita eccezionale e opportunità di investimento. Il dinamismo del suo mercato locale è un imperdibile per le persone desiderose di intraprendere investimenti immobiliari a LE HAVRE.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento spazioso di 90 mq nel cuore di Le Havre, a breve distanza dalla mairie di Rouelles e dalle scuole, che offre una luminosità ottimale grazie alla sua grande vetrata. Godetevi un ambiente tranquillo con spazi verdi sul retro e un riscaldamento collettivo incluso in spese moderate. Ideale per un progetto di investimento locativo, questo immobile è idoneo a prestiti agevolati dallo Stato, facilitando così il vostro accesso alla proprietà.
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