T3 luminoso di 73 mq con terrazza esposizione sud al Havre a 124.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 73 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Indice di prestazione energetica : D
- Punteggio indice di prestazione energetica : 185 kWh/mq/anno
- Spese condominiali : 230 €/mese
- Imposta fondiaria : 1.650 €/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali a Le Havre, un vero gioiello luminoso da scoprire. Situato in una zona tranquilla, questo T3 di 73 mq vi conquisterà con la sua atmosfera accogliente e la sua configurazione ottimale, pronta ad accogliere il vostro stile di vita.
All'entrata, lasciatevi travolgere dalla luce naturale che inonda il soggiorno, uno spazio conviviale che dà accesso a una graziosa terrazza esposta a sud, perfetta per i vostri momenti di relax o un pasto all'aperto.
- Soggiorno spazioso e luminoso con vista sul giardino
- Terrazza esposta a sud, tranquilla e silenziosa
- Cucina indipendente funzionale, ideale per le vostre creazioni culinarie
- Due camere confortevoli che offrono tranquillità
- Ripostiglio privato per una gestione ottimale dello spazio
La zona notte, composta da due camere, è progettata per offrirvi un vero rifugio di pace, dove il silenzio e la serenità regnano sovrani. Ogni camera è inondata di luce, permettendo di sentirsi immediatamente a casa. Il bagno e i WC separati aggiungono un aspetto pratico notevole a questa disposizione.
Situato nelle immediate vicinanze della fermata del tram e dei negozi, questo appartamento non è solo un luogo di vita, ma anche un punto di partenza ideale per esplorare la città. Le scuole nelle vicinanze rendono questa proprietà un'opzione ideale per le famiglie. Le spese condominiali, a 230 € al mese, includono acqua calda e riscaldamento, rendendo la gestione del vostro budget ancora più semplice.
Infine, questa offerta di vendita sociale consente di beneficiare di spese notarili ridotte, rendendo questo appartamento non solo attraente per la sua configurazione, ma anche finanziariamente accessibile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire un bene di qualità in un ambiente piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questa città costiera, situata nel dipartimento della Senna-Marittima, offre una posizione privilegiata sulle rive della Manica. Grazie alla sua posizione strategica, questo luogo consente un facile accesso alle grandi metropoli e beneficia di un ambiente marittimo eccezionale.
Tra i punti di interesse notevoli, si trovano una varietà di negozi, dai supermercati alle boutique di designer, oltre a istituzioni scolastiche di qualità. Anche i trasporti sono ben sviluppati, con collegamenti stradali e ferroviari che facilitano gli spostamenti verso le altre regioni della Francia.
La qualità della vita è un vantaggio principale per i residenti di questa località. I numerosi spazi verdi, come il parco di Rouelles, offrono luoghi di relax e svago. Per gli appassionati di attività culturali, la città dispone di musei e sale per eventi dinamiche.
Dal punto di vista immobiliare, questo settore presenta un mercato dinamico. I tipi di beni disponibili variano da appartamenti moderni a case tradizionali, soddisfacendo così le diverse esigenze di acquirenti e investitori. Attualmente, c'è una forte domanda di affitti, rendendolo un luogo ideale per acquistare a LE HAVRE.
Per coloro che considerano di investire a LE HAVRE, le prospettive sono particolarmente promettenti. La città attira numerosi nuovi residenti grazie al suo ambiente di vita tranquillo, alle sue infrastrutture moderne e alla sua vicinanza al mare, creando così un ambiente attraente per famiglie e giovani professionisti.
La diversità culturale e sociale contribuisce anche all'attrattiva di questo luogo, favorendo un'atmosfera dinamica e conviviale. I progetti di sviluppo nella comune rafforzano ulteriormente le opportunità di investimento a lungo termine nel settore immobiliare.
Per quanto riguarda il tempo libero, questo posto offre una vasta gamma di attività, dalle splendide spiagge ai ristoranti raffinati. I residenti possono partecipare a eventi locali durante tutto l'anno, rendendo la vita quotidiana ancora più piacevole.
Il mercato immobiliare locale è anche sostenuto da infrastrutture in continua evoluzione. Nuovi progetti urbani e il recupero di alcune aree accrescono l'interesse degli acquirenti potenziali, con un continuo aumento dei valori immobiliari.
Per i professionisti che desiderano stabilirsi, questa destinazione offre molteplici opportunità professionali grazie al suo settore marittimo e commerciale in crescita. Pertanto, investire a LE HAVRE rappresenta una strategia saggia per garantire un futuro prospero.
In conclusione, questa città marittima unisce accessibilità, qualità della vita eccezionale e opportunità di investimento. Il dinamismo del suo mercato locale è un imperdibile per le persone desiderose di intraprendere investimenti immobiliari a LE HAVRE.
L'opinione dell'agente
Questo T3 luminoso di 73 mq, orientato a sud, offre un soggiorno spazioso che si apre su una terrazza tranquilla con vista sul giardino, garantendo un'esperienza di vita piacevole. Situato in posizione ideale vicino al tram, ai negozi e alle scuole, questo appartamento rappresenta un investimento ideale con spese notarili ridotte. Approfittate di spese moderate che includono riscaldamento e acqua calda, offrendo un contesto abitativo pratico e accessibile.
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