Appartamento 81 mq 3 locali con portiere a Levallois-Perret a 820.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
Visita guidata
Cerchi ciò che si trova raramente a Levallois-Perret: un appartamento di 81 mq, situato al quarto piano di un edificio moderno, curato con attenzione. Già dalla soglia, l'impressione di spazio ti colpisce. Qui, ogni metro quadrato conta. Il soggiorno, generoso, invita alla convivialità. Che sia per una cena in otto o un aperitivo improvvisato, non avrai mai la sensazione di essere stretto.
Esploriamo più da vicino ciò che questa proprietà rivela:
- Un soggiorno accogliente, pensato per accogliere senza mai essere ingombrante.
- Una cucina indipendente, perfetta per chi ama cucinare senza compromettere la funzionalità.
- Due camere dall'atmosfera tranquilla, ideali per una notte riposante o un sonnellino improvvisato dopo una riunione mattutina.
- Un bagno dall'aspetto contemporaneo. Pratico, semplice ed elegante.
- Un bagno separato, basta ingorghi mattutini.
- Una cantina facilmente accessibile. Riporre, stoccare o archiviare non è mai stato così semplice.
- E, raro a Levallois: un parcheggio opzionale. Ogni visitatore te ne invidierà.
Il piano, pensato fino nei dettagli, privilegia la circolazione fluida e la luce naturale. Qui, nulla è lasciato al caso. Prendiamo ad esempio le grandi aperture, che inondano ogni spazio di una chiarezza rilassante. L'insieme offre un comfort abitativo apprezzabile, che pochi appartamenti sanno eguagliare. Negozio di vicinato? A pochi passi. Gli accessi ai trasporti? Efficaci, davanti alla porta, per chi vuole ottimizzare ogni minuto.
La vera sorpresa è il silenzio che regna. Ritirato dal trambusto urbano ma a un soffio dall'animazione, l'appartamento dispiega una serenità rara. Quanto al giardino comune dell'edificio: un angolo di verde, discreto, dove leggere il giornale o scambiare due chiacchiere davanti a un caffè diventa una parentesi gradita.
In sintesi, questo appartamento a Levallois-Perret spunta tutte le caselle. Se attribuisci importanza alla posizione, alla qualità della costruzione e all'intelligenza dell'architettura, è un bene da vedere assolutamente. Coloro che amano combinare comfort, praticità e investimento oculato non rimarranno delusi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Desideri un pied-à-terre pratico e raffinato? Questo appartamento di 81 mq, situato al 4° piano di un elegante edificio a Levallois-Perret, soddisfa tutte le esigenze. Qui, tutto è a portata di mano: negozi, scuole, trasporti. Il tempo è prezioso; ogni minuto guadagnato conta. Immagina la semplicità della tua vita quotidiana in questo contesto urbano, dove l'essenziale è a due passi.
Due belle camere, un soggiorno luminoso… La disposizione è stata studiata per evitare sprechi di spazio. Non si tratta di un semplice alloggio, ma di un luogo di vita tranquillo, lontano dal trambusto, dove ogni stanza invita alla serenità. Ho spesso visto famiglie e investitori decidere di stabilirsi qui, attratti dalla tranquillità e dalla funzionalità degli spazi.
Questo appartamento colpisce anche per il suo potenziale patrimoniale. Sia che si tratti di una scelta per la residenza principale o di un investimento locativo efficace, hai a disposizione un indirizzo ambito, capace di coniugare redditività e valorizzazione in un settore in tensione.
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