Appartement 81m2 3 pièces avec gardien à Levallois Perret à 820000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 81 m²
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Vous cherchez ce que l’on trouve rarement à Levallois-Perret : un appartement de 81 m², perché au quatrième étage d’un immeuble moderne, entretenu avec soin. Dès le seuil, l’impression d’espace vous saisit. Ici, chaque mètre carré compte. Le séjour, généreux, invite à la convivialité. Que ce soit pour un dîner à huit ou un apéritif improvisé, vous n’aurez jamais le sentiment d’être à l’étroit.
Regardons de plus près ce que ce bien dévoile :
- Un séjour chaleureux, pensé pour accueillir sans jamais encombrer.
- Une cuisine indépendante, parfaite pour celles et ceux qui aiment cuisiner sans compromis sur la fonctionnalité.
- Deux chambres à l’atmosphère paisible, idéales pour une nuit réparatrice ou une sieste improvisée après une réunion matinale.
- Une salle de bains à l’allure actuelle. Pratique, simple et élégante.
- Des toilettes séparées, fini les embouteillages matinaux.
- Une cave facile d’accès. Entreposer, stocker ou archiver n’a jamais été aussi simple.
- Et, rare à Levallois : un parking en option. Chaque visiteur vous l’enviera.
Le plan, réfléchi jusque dans le détail, privilégie circulation fluide et lumière naturelle. Ici, rien n’est laissé au hasard. Prenons l’exemple des grandes ouvertures, qui baignent chaque espace dans une clarté apaisante. L’ensemble offre un confort de vie appréciable, que peu d’appartements savent égaler. Commerce de proximité ? À quelques pas. Les accès aux transports ? Efficaces, au pied de la porte, pour ceux qui veulent rentabiliser chaque minute.
La vraie surprise, c’est le calme qui règne. En retrait de l’agitation urbaine mais à un souffle de l’animation, l’appartement déploie une sérénité rare. Quant au jardin collectif de l’immeuble : un écrin de verdure, discret, où lire le journal ou échanger autour d’un café devient une parenthèse bienvenue.
En synthèse, cet appartement à Levallois-Perret coche toutes les cases. Si vous attachez de l’importance à l’emplacement, à la qualité de la construction et à l’intelligence de l’architecture, c’est un bien à voir absolument. Ceux qui aiment conjuguer confort, praticité et investissement avisé ne seront pas déçus.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous rêvez d’un pied-à-terre résolument pratique et raffiné ? Cet appartement de 81 m², niché au 4e étage d’un immeuble de belle allure à Levallois-Perret, coche toutes les cases. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports. Le temps est rare ; chaque minute gagnée est précieuse. Imaginez la simplicité de votre quotidien dans ce cadre urbain, où l’essentiel reste à deux pas.
Deux belles chambres, un séjour plein de clarté… L’agencement a été pensé pour éviter toute perte d’espace. Ce n’est pas un simple logement, mais un lieu de vie paisible, coupé du tumulte, où chaque pièce invite à la sérénité. J’ai souvent vu des familles et des investisseurs poser leurs valises ici, séduits par la quiétude et la fonctionnalité des lieux.
Cet appartement séduit aussi par son potentiel patrimonial. Qu’il s’agisse d’un choix de résidence principale ou d’un investissement locatif efficace, vous bénéficiez d’une adresse recherchée, capable d’allier rentabilité et valorisation dans un secteur en tension.
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