Terreno arborato di 996 mq a Louveciennes ideale per costruzione a 699.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Terreno
- Superficie terreno: 996 mq
- Fronte: 18,40 m
- Zona: UHA
- Superficie coperta: 0,25%
- Costruzione autorizzata: 7 m fino alla fogna
- Costruzione autorizzata: 10 m al colmo
- Prezzo attuale: 699000 €
- Prezzo al mq: 701,81 €/mq
- Ambiente: Calmo e residenziale
Visita guidata
Sei alla ricerca di un progetto che si distingua? Ecco l'occasione per posare la prima pietra di un futuro che ti somiglia, su un terreno di 996 mq a Louveciennes.
Questo angolo di verde, dove ogni mattina respira tranquillità a due passi da Saint-Germain-en-Laye, offre molto più di un semplice spazio edificabile. Si tratta di un gioiello, dalle proporzioni curate e con una vista completamente rivolta verso la natura.
La facciata, larga 18,40 metri, e il coefficiente di sfruttamento del suolo di 0,25%, lasciano spazio a tutte le tue ambizioni. Immagina la tua abitazione, aperta al silenzio degli alberi, progettata al tuo ritmo e secondo i tuoi desideri, senza la minima restrizione eccessiva.
La zona UHA garantisce discrezione e tranquillità. Offre quel paradosso raro: la sensazione di essere “fuori dal mondo” pur rimanendo a pochi passi da scuole, negozi, servizi e trasporti.
Un pranzo in famiglia al sole, un aperitivo che si prolunga tra amici o semplicemente un momento sospeso con i piedi nell'erba: è esattamente ciò che questo terreno ti promette ogni giorno.
Da ricordare, senza giri di parole:
- Superficie totale: 996 mq
- Larghezza della facciata: 18,40 metri
- Emprise au sol autorizzata: 0,25%
- Altezza sotto gronda: 7 metri
- Altezza al colmo: 10 metri
Si parla qui di unoccasione rara. In un settore così ricercato, immaginare un luogo a tua immagine, perfettamente integrato nel suo contesto naturale, è un privilegio piuttosto che una semplice acquisizione. Il prezzo, 699.000 € (ossia 701,81 €/mq), riflette il valore di un sito dove nulla deve essere lasciato al caso.
Crea senza indugi, secondo i tuoi criteri, ciò che molti cercano senza mai trovarlo.
Nessun diagnostico energetico limita la tua libertà: questo terreno non è soggetto al DPE. Un ulteriore vantaggio per dare libero sfogo alle tue scelte architettoniche.
Stabilendoti a Louveciennes, scegli un equilibrio raro. Quello di un'oasi di pace dove la città non è mai troppo lontana, ma dove il silenzio regna sovrano. In una configurazione come questa, non si tratta semplicemente di acquistare un terreno, ma di aprire la porta a nuovi orizzonti.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi questo terreno di 996 mq a Louveciennes, a pochi passi da Saint-Germain-en-Laye. Qui, la vita quotidiana assume un'altra dimensione, immersa nella serenità e protetta dal trambusto urbano. La posizione, tranquilla, inietta una qualità della vita rara.
La parcella si estende lungo una facciata di 18,40 metri. Si affaccia su un orizzonte vegetale senza vis-à-vis, moltiplicando le possibilità di creazione su misura. Costruire qui significa concedersi un'architettura personalizzata grazie a un'incidenza di terreno controllata del 0,25%. Immaginate di progettare una casa che rompe con il già visto, rispettando al contempo un ambiente privilegiato.
Per l'investitore avveduto, il potenziale locativo è indiscutibile. Louveciennes attrae, grazie soprattutto alla mutazione della sua attrattività locale. Questo settore si distingue per coloro che desiderano coniugare rendimento, solidità patrimoniale e qualità della vita. È tipicamente il tipo di indirizzo dove si corre poco rischio, e dove si costruisce, in tutti i sensi, il futuro.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
