Terreno edificabile di 648 mq a Bougival, ideale per progetto immobiliare a 770.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Terreno
- Superficie del terreno : 648 mq
- Superficie massima edificabile : 129,6 mq
- Altezza massima di costruzione : 7 m al colmo, 10 m al tetto
- Zona residenziale : Favorevole alla valorizzazione
- Spazio verde obbligatorio : 55 % di terreno pieno raccomandato
- Parking privato : Minimo 1 posto per alloggio
- Libertà di costruttore : Terreno libero
- Prossimità : 7 minuti a piedi dalla stazione
- Accesso ai trasporti : Immediato alle scuole e ai negozi
Visita guidata
Ecco un'opportunità che si incontra raramente: un terreno di 648 mq a Bougival, a meno di 7 minuti a piedi dalla stazione. Immaginate di progettare la vostra residenza, immersa in un quartiere tranquillo, dove ogni giornata inizia dolcemente e si conclude in un abbraccio di natura.
Il terreno si trova in una zona ricercata, dove comfort e accessibilità si incontrano. Gli spostamenti diventano semplici: raggiungere la capitale non richiede minuti lunghi né compromessi, le istituzioni scolastiche sono a portata di mano, così come i negozi di tutti i giorni. Ecco concretamente cosa distingue questa opportunità:
- Superficie massima di costruzione: 129,6 mq, ovvero il 20% della particella
- Possibilità di aumentare al 23% di superficie per un progetto passivo, secondo il PLU
- Altitudine massima dell'edificato: 7 m per il colmo della gronda, 10 m al culmine
- Quartiere residenziale con solide prospettive di valorizzazione patrimoniale
- Obbligo di rispettare il 55% di terreno nudo, preservando l'armonia naturale
L'ambiente è pensato per coniugare prestazioni energetiche e qualità della vita. Potete progettare una casa contemporanea o più classica, ogni progetto è benvenuto purché rispetti questa unità residenziale. Molti sognano una dimora adatta al proprio stile di vita, senza sacrificare la tranquillità.
Investendo qui, scegliete un vero e proprio stile di vita che va ben oltre un semplice bene immobiliare. Bougival invita a passeggiate lungo l'acqua, a momenti di relax in giardino, mantenendovi vicini ai vantaggi di Parigi. Per imprenditori o famiglie in cerca di equilibrio tra natura e comodità, è una combinazione rara.
Rara, preziosa, ricca di potenziale: questa particella aspetta solo il vostro progetto. Contattate STONES LUXURY PROPERTIES, fissate un appuntamento e immaginate finalmente l'indirizzo all'altezza delle vostre esigenze e desideri.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo terreno di 648 mq spunta tutte le caselle per chi cerca l'essenziale: discrezione, comfort, potenziale. A pochi passi — 7 minuti a piedi, cronometro alla mano — dalla stazione, guadagni in libertà di movimento mantenendo la serenità che rende raro un vero quartiere ambito. Scegliere questo settore significa puntare su un equilibrio sottile: dolcezza della quotidianità, contesto tranquillo, ma anche prospettiva di un solido aumento di valore nel medio termine.
Un investitore avveduto, o un appassionato di progetti su misura, percepisce facilmente il vantaggio: fino a 129,6 mq da costruire, senza limiti imposti da un costruttore designato. In chiaro: mantieni il controllo sul design, la gestione e il ritmo del tuo progetto. Ho visto molti acquirenti sfruttare questo leva per ottimizzare ogni metro quadrato e costruire un patrimonio che non scende a compromessi.
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