Appartamento T2 arredato di 37 mq luminoso all'ultimo piano a Ivry-sur-Seine 1110€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di appartamento : T2
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Condizioni interne : Ristrutturato
- Cellar : Sì
- Riscaldamento : Individuale a gas
- Doppio vetro : Sì
- Affitto : 1005€/mese + 105€ di spese
Visita guidata
Benvenuti in questo accogliente T2 di 37 mq situato a Ivry-sur-Seine, a soli due minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Pierre e Marie Curie. Entrando in questo appartamento al 4° piano di un edificio ristrutturato, sarete immediatamente colpiti dalla sua atmosfera calda e luminosa.
Scopriamo insieme le sue principali caratteristiche:
- Posizione ideale: nella immediata vicinanza dei mezzi di trasporto (metropolitana, tram, autobus)
- Cucina moderna completamente attrezzata: forno, frigorifero, piano cottura a induzione
- Zona giorno conviviale e arredata: divano, tavolino
- Camera spaziosa con ampio guardaroba
- Appartamento ristrutturato 5 anni fa, molto luminoso e senza affacci diretti
Entrando, la cucina aperta sulla zona giorno crea uno spazio abitativo armonioso e funzionale, perfetto per momenti di convivialità. Le finestre con doppi vetri inondano la stanza di luce, garantendo un notevole comfort acustico. Immaginate di ricevere i vostri amici attorno a un buon pasto preparato in questa cucina moderna e completamente attrezzata, dove ogni momento diventa un momento di condivisione.
La camera, vero rifugio di pace, dispone di un ampio guardaroba per riporre comodamente tutti i vostri vestiti e accessori. Il bagno, a sua volta, è dotato di un asciugacapelli per garantire il vostro comfort. Oltre alle caratteristiche tecniche, questo appartamento è permeato da un'atmosfera favorevole al riposo e alla tranquillità.
La vita quotidiana è facilitata qui, grazie alla vicinanza d'Auchan, Intermarché, ristoranti, banche, e a molte altre comodità. Un contesto di vita ideale per combinare comfort e praticità. Questo posto non è solo un semplice appartamento; rappresenta un vero stile di vita a Ivry-sur-Seine.
In sintesi, questo appartamento presenta indubbi vantaggi per un potenziale acquirente che cerca un rifugio moderno in un ambiente dinamico. Non aspettate oltre per scoprire questa rara opportunità che unisce tranquillità, comfort e accessibilità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Questo T2 arredato di 37 mq, situato al 4° piano senza ascensore, offre una luminosità ottimale grazie alle sue grandi finestre e una vista libera senza affacci. A soli 2 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Pierre e Marie Curie, questo appartamento recentemente ristrutturato rappresenta un potenziale locativo attraente in un quartiere dinamico di Ivry-sur-Seine. Con un affitto moderato di 1005€/mese, si adatterà perfettamente ai giovani professionisti e agli investitori in cerca di un opportunità chiavi in mano.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
