Casa 145 mq con terrazza a IGNY ideale per famiglie a 669.000€
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile totale : 145 mq
- Superficie terreno : 442 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Certificazione Energetica DPE : D
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa di 145mq situata a Igny, vicino alle scuole e ai negozi di Gommonvilliers. Questo padiglione costruito nel 2007 si distingue per il suo stato impeccabile e il suo contesto verdeggiante. Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da uno spazio abitativo luminoso.
Questo spazioso soggiorno di 55mq vi conquisterà con la sua cucina americana contemporanea e il suo accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti conviviali in famiglia o tra amici:
- Soggiorno spazioso di 55mq con cucina US aperta
- Tre camere da letto, di cui due con soppalco
- Suite matrimoniale con bagno privato
- Giardino verdeggiante di 442mq senza affaccio diretto
- Garage che può ospitare un'auto
Al piano superiore, scoprirete tre accoglienti camere da letto, offrendo molteplici possibilità di arredo. La suite matrimoniale, un vero nido, dispone di un bagno privato, mentre le altre due camere sono dotate di soppalchi, ideali per creare spazi gioco o lavoro. Un bagno ben organizzato e armadi ottimizzati completano questo piano pensato per il comfort della famiglia.
All'esterno, il giardino spazioso vi invita a godere delle giornate di sole, circondati dal verde. La terrazza, accessibile dal soggiorno, è il luogo ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Comfort extra è fornito da riscaldamento a pavimento al piano terra, mentre la tranquillità circostante vi promette piacevoli serate. Infine, questa casa a Igny rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto accogliente e sereno.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa città beneficia di una posizione geografica privilegiata in prossimità della capitale. Accessibile tramite il RER, i residenti possono godere di un collegamento diretto con Parigi, mantenendo al contempo un ambiente di vita tranquillo.
Questa località offre una gamma di negozi attraenti, istituzioni scolastiche rinomate e numerose infrastrutture di trasporto, rendendo l'esperienza quotidiana piacevole per i suoi abitanti. I mercati rianimano il centro e permettono di scoprire prodotti locali.
La qualità della vita in questa città è valorizzata dai suoi ampi spazi verdi e dai numerosi impianti sportivi. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre le varie attività ricreative proposte assicurano un ambiente dinamico e conviviale.
Il mercato immobiliare a IGNY è particolarmente interessante, con un'ampia gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari. Questo settore è in piena evoluzione, attirando nuovi acquirenti grazie a prezzi competitivi e a un tessuto urbano in sviluppo.
Investire a IGNY rappresenta un'opportunità favorevole per i futuri abitanti. L'aumento continuo dei prezzi e la forte domanda di affitti simboleggiano un mercato attivo. Inoltre, il piacevole ambiente di vita e i servizi disponibili rafforzano l'attrattiva di questo luogo.
Questa destinazione è costellata di progetti di sviluppo volti a migliorare ulteriormente la sua attrattività. I futuri residenti potranno godere appieno dell'arricchimento dell'offerta di qualità della vita.
Le famiglie apprezzano particolarmente questo comune per la sua atmosfera accogliente e le sue attività adatte a tutte le età. Le molteplici associazioni locali consentono di creare legami e rafforzare il senso di comunità.
Con un'accessibilità facilitata verso la metropoli, questo luogo è ideale per chi cerca sia la tranquillità di una città a misura d'uomo sia la frenesia parigina a portata di mano.
In sintesi, acquistare a IGNY è una scelta saggia per chiunque desideri beneficiare di una qualità della vita senza pari, realizzando al contempo un investimento duraturo.
I punti di forza di questa località la rendono un terreno fertile per gli investitori in cerca di proprietà di valore crescente. Con infrastrutture in evoluzione e un ambiente piacevole, questo luogo si posiziona come una destinazione ambita.
L'opinione dell'agente
Questa incantevole villetta del 2007 a Igny offre una superficie di 145 mq con un ampio soggiorno di 55 mq illuminato dal sole, ideale per accogliere grazie alla sua terrazza esposta a sud che si affaccia su un giardino riservato. La casa si distingue per le sue camere spaziose, tra cui una suite matrimoniale con doccia, perfetta per le famiglie che cercano comfort e intimità. Situata nelle vicinanze di scuole e negozi, questa proprietà presenta anche un forte potenziale locativo, ideale per un investimento sicuro.
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