Appartamento 3 locali 65 mq arredato a Guilherand-Granges a 629 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Accesso a internet : Fibra ottica
- Condizioni generali : Arredato
- Spese mensili : 15 €
- Deposito cauzionale : 614 €
- Prezzo al mq : 9.68 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali con una superficie di 65 mq situato nel cuore di Guilherand-Granges, all'indirizzo tanto ricercato di 50 Avenue Sadi Carnot. Questo appartamento arredato, ideale per una vita tranquilla e confortevole, vi accoglie calorosamente.
Appena entrati, lasciatevi conquistare dal soggiorno luminoso e accogliente:
- Un soggiorno spazioso con un divano e una poltrona invitanti.
- Una tavola da pranzo ideale per condividere momenti conviviali.
- Una camera accogliente dotata di una scrivania per i vostri momenti di lavoro.
- Una cucina completamente attrezzata per preparare i vostri piatti preferiti.
- Un bagno moderno con vasca e doccia per il vostro comfort.
La configurazione di questo appartamento è perfettamente studiata per ottimizzare gli spazi. Il soggiorno luminoso, vero pezzo forte, gode di una vista libera. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e rilassante. La camera, concepita come un nido, è ideale per riposarvi dopo una lunga giornata.
Apprezzerete anche gli aspetti pratici di questo immobile, come il riscaldamento individuale a gas e l'accesso alla fibra ottica per una connessione veloce, perfetto per il telelavoro o l'intrattenimento. Il quartiere dinamico è ricco di servizi: ristoranti, panetterie, mercati e molto altro, tutto nelle immediate vicinanze. Inoltre, la stazione di Valence è facilmente raggiungibile in meno di 10 minuti in auto, e le autostrade sono a meno di 6 km, garantendo una buona connettività.
Questo appartamento rappresenta un opportunità rara in una posizione privilegiata, che unisce comfort moderno e comodità. Non perdete l'occasione di scoprire questo immobile unico che saprà soddisfare tutte le vostre aspettative in termini di qualità della vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Ardèche, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino alla dinamica città di Valence. Il suo ambiente naturale è caratterizzato da paesaggi variati, incluse colline verdi e fiumi tranquilli, offrendo un'ottima qualità della vita.
I residenti possono approfittare di una moltitudine di punti di interesse, dai negozi locali alle scuole pubbliche rinomate. Le infrastrutture di trasporto sono anche ben sviluppate con un accesso rapido alla stazione e alle principali strade, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e le zone di attività.
La qualità della vita in questo luogo ambito è arricchita dalla presenza di numerosi spazi verdi e strutture ricreative. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre le attività sportive e culturali sono ricche e varie, permettendo ai residenti di svilupparsi pienamente.
Il mercato immobiliare locale si distingue per la sua dinamicità e diversità. Che si desideri acquistare un appartamento moderno o una casa tradizionale, ci sono molte opzioni adatte a tutti i budget. Questa località attrae in particolare gli acquirenti in cerca di tranquillità vicino alle grandi agglomerati.
Investire a GUILHERAND GRANGES rappresenta un'opportunità interessante per i futuri proprietari o investitori. La domanda di locazione è alta, grazie a un ambiente attraente e a servizi che soddisfano le esigenze delle famiglie e dei giovani professionisti. La crescita del mercato immobiliare lo rende un settore da monitorare attentamente.
Questa città si distingue anche per la sua atmosfera conviviale, favorendo i legami sociali tra i residenti. Gli eventi locali e i mercati vivaci rafforzano il senso di appartenenza a una comunità calorosa e accogliente.
I servizi sanitari, comprese le farmacie e le cliniche, sono facilmente accessibili, garantendo ai residenti un'assistenza rapida ed efficiente. Gli istituti scolastici, dall'asilo al liceo, offrono un'educazione di qualità per i bambini, costituendo un notevole vantaggio per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
Non mancano le opportunità di svago in questa città, con strutture sportive moderne e attività culturali varie. Festival, concerti ed esposizioni rendono questo luogo vivace, ricco di scoperte e incontri.
In conclusione, scegliere di acquistare a GUILHERAND GRANGES significa optare per un ideale stile di vita, combinando tranquillità, servizi e attrattiva naturale. Qualunque siano i vostri progetti, questo luogo accogliente saprà rispondere alle vostre aspettative e offrirvi un'esistenza arricchente.
In questo settore, la qualità della vita e l'equilibrio tra lavoro e relax rendono i progetti immobiliari una prospettiva promettente. Non aspettate oltre per scoprire le opportunità che offre questa località, ideale per stabilirsi e investire in un futuro luminoso.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento arredato di 65 mq beneficia di una posizione centrale a Guilherand-Granges, con facile accesso a negozi variegati e a due mercati vivaci. Dotato di un riscaldamento individuale a gas e di una connessione fibra ottica, offre un comfort moderno garantendo un basso costo energetico. Con il suo potenziale locativo elevato in un quartiere dinamico, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori o per chi acquista casa per la prima volta.
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