Affitto appartamento T4 di 77 mq a PRIVAS con riscaldamento a gas a 615€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Gas di città
- Stato interno : Da definire
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 211 kWh/mq/anno
- Indice di prestazione climatica (DPE) : 46 kgCO2/mq/anno
- Canone mensile : 615,00 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso di 77mq situato nel pieno cuore di Privas, che offre un ambiente di vita piacevole e confortevole. All'arrivo nel corridoio d'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda che preannuncia momenti di convivialità e riposo.
Questo appartamento dispone delle seguenti caratteristiche:
- Ampio soggiorno, ideale per le serate in famiglia.
- Due belle camere, perfette per accogliere la vostra intimità.
- Cucina funzionale, che permette di preparare ottimi pasti.
- Bagno/WC, comfort moderno e ben organizzato.
- Doppio vetro, garantendo calma e serenità.
Percorrendo il corridoio, sarete colpiti dalla luminosità che inonda ogni stanza. Il soggiorno spazioso è il cuore di questo appartamento, dove potrete condividere momenti memorabili attorno al vostro tavolo. Immaginatevi comodamente seduti sul vostro divano, con la luce naturale che illumina lo spazio, creando un'atmosfera rilassante.
Le due camere offrono un rifugio tranquillo, ognuna con numerosi spazi di stoccaggio per una vita quotidiana semplificata. La cucina, ben attrezzata, vi invita a esplorare i vostri talenti culinari, mentre il bagno moderno promette uno spazio di relax. La vicinanza al centro città vi permette di godere di tutte le comodità necessarie nella vita quotidiana. In sintesi, questo appartamento di 4 stanze è un'opportunità rara sul mercato, unendo comfort e praticità per un affitto di 615 € spese incluse, compresi 35 € di acconti per spese. Non perdete questa occasione di sistemarvi qui!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Ardèche, questo comune beneficia di una posizione privilegiata tra montagne e valli. Questo contesto incantevole consente di accedere facilmente a diverse attività all'aperto, pur rimanendo nelle vicinanze delle comodità urbane.
La località si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, come negozi di qualità, istituti scolastici performanti e una rete di trasporti ben sviluppata. Grazie a questi vantaggi, le famiglie sono particolarmente attratte a stabilirsi in questo luogo ambito.
Per quanto riguarda la qualità della vita, questa città offre un ambiente piacevole con i suoi spazi verdi attrezzati e le sue infrastrutture sportive. Le opzioni di svago non mancano, sia per gli amanti dell'escursionismo, del ciclismo o della cultura.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, con una forte domanda di beni vari, che vanno dagli appartamenti alle case indipendenti. Investire a PRIVAS diventa quindi un'opportunità per gli acquirenti in cerca di un immobile in un contesto tranquillo, beneficiando nel contempo di un potenziale di valorizzazione interessante.
Questa destinazione attira anche gli investitori per il suo dinamismo economico e la sua qualità della vita. I progetti di sviluppo urbano e di ristrutturazione aumentano l'attrattiva per coloro che desiderano acquistare a PRIVAS.
Il comune dispone di una rete di trasporti efficiente, facilitando gli spostamenti verso le grandi città circostanti. Questo contribuisce a una connessione fluida per professionisti e famiglie, rendendo questo luogo ancora più attraente.
I servizi pubblici, come la salute e l'istruzione, sono anch'essi ben rappresentati, garantendo un contesto di vita confortevole e sereno. Gli alti standard di vita attraggono una popolazione variegata, rafforzando il senso di comunità.
Questo luogo è anche valido per progetti locativi, a causa della domanda prevalentemente stagionale, trainata dal turismo. I proprietari trovano così una buona redditività grazie a una forte domanda locativa.
Infine, il contesto eccezionale e le molteplici attrazioni fanno di questa località un posto dove è bello vivere, sia per le giovani famiglie che per i pensionati in cerca di un ambiente calmo e piacevole.
In sintesi, il mercato immobiliare a PRIVAS presenta un forte potenziale per acquirenti e investitori. Con un mercato dinamico e numerosi vantaggi, questo luogo promette orizzonti luminosi per coloro che desiderano stabilirvisi.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro di Privas, questo appartamento di 77 mq offre un'accessibilità straordinaria ai servizi locali pur beneficiando di un ambiente tranquillo. Con le sue due camere, il suo ampio spazio abitativo e numerosi ripostigli, rappresenta una scelta ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e praticità. Inoltre, con un affitto allettante di 615 euro al mese, costituisce anche un'opportunità di investimento locativo ad alto potenziale.
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