Appartement 3 pièces 65 m² meublé à Guilherand-Granges à 629 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 65 m²
- Chauffage : Individuel au gaz
- Accès internet : Fibre optique
- État général : Meublé
- Charges mensuelles : 15 €
- Dépôt de garantie : 614 €
- Prix au m² : 9.68 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 65 m² situé au cœur de Guilherand-Granges, à l'adresse tant recherchée de 50 Avenue Sadi Carnot. Cet appartement meublé, idéal pour une vie paisible et confortable, vous accueille chaleureusement.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le salon lumineux et convivial:
- Un salon spacieux avec un canapé et un fauteuil invitants.
- Une table à manger idéale pour partager des moments conviviaux.
- Une chambre douillette équipée d'un bureau pour vos moments de travail.
- Une cuisine entièrement équipée pour concocter vos plats préférés.
- Une salle de bains moderne avec baignoire et douche pour votre confort.
La configuration de cet appartement est parfaitement pensée pour optimiser l'espace. Le salon lumineux, véritable pièce maîtresse, bénéficie d'une vue dégagée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La chambre, conçue comme un cocon, est idéale pour vous reposer après une longue journée.
Vous apprécierez également les aspects pratiques de ce bien, tels que le chauffage individuel au gaz et l'accès à la fibre optique pour un net haut débit, parfait pour le télétravail ou le divertissement. Le quartier dynamique regorge de commodités: restaurants, boulangeries, marchés, et bien plus encore, le tout à proximité immédiate. De plus, la gare de Valence est facilement accessible en moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes sont à moins de 6 km, assurant une bonne connectivité.
Cet appartement représente une opportunité rare dans un emplacement de choix, alliant confort moderne et commodités. Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien unique qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Ardèche, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la ville dynamique de Valence. Son environnement naturel est marqué par des paysages variés, incluant des collines verdoyantes et des rivières apaisantes, offrant un cadre de vie de qualité.
Les habitants peuvent profiter d'une multitude de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux écoles publiques reconnues. Les infrastructures de transport sont également bien développées avec un accès rapide à la gare et aux routes principales, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et les zones d'activités.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est rehaussée par la présence de nombreux espaces verts et d'installations récréatives. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les activités sportives et culturelles sont riches et variées, permettant aux résidents de s'épanouir pleinement.
Le marché immobilier local se distingue par son dynamisme et sa diversité. Que l'on souhaite acquérir un appartement moderne ou une maison traditionnelle, il y a une multitude d'options adaptées à tous les budgets. Cette localité attire particulièrement les acheteurs en quête de tranquillité à proximité des grandes agglomérations.
Investir à GUILHERAND GRANGES représente une opportunité intéressante pour les futurs propriétaires ou investisseurs. La demande locative y est forte, grâce à un cadre attrayant et des commodités répondant aux besoins des familles et des jeunes actifs. La croissance du marché immobilier en fait un secteur à surveiller de près.
Cette cité se distingue également par son ambiance conviviale, favorisant les liens sociaux entre les habitants. Les événements locaux et les marchés animés renforcent le sentiment d'appartenance à une communauté chaleureuse et accueillante.
Les services de santé, y compris les pharmacies et les cliniques, sont facilement accessibles, garantissant aux résidents une prise en charge rapide et efficace. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité pour les enfants, représentant un atout considérable pour les familles souhaitant s'installer ici.
Les loisirs ne manquent pas dans cette ville, avec des installations sportives modernes et des activités culturelles variées. Les festivals, concerts et expositions font de cet endroit un lieu vivant, riche en découvertes et en rencontres.
Pour conclure, choisir d'acheter à GUILHERAND GRANGES, c'est opter pour un cadre de vie idéal, combinant tranquillité, commodités et attrait naturel. Peu importe vos projets, cet endroit chaleureux saura répondre à vos attentes et vous offrir un quotidien enrichissant.
Dans ce secteur, la qualité de vie et l'équilibre entre travail et détente font des projets immobiliers une perspective prometteuse. N'attendez plus pour découvrir les opportunités qu'offre cette localité, idéale pour s'établir et investir dans un avenir radieux.
L’avis de l’agent
Cet appartement meublé de 65 m² profite d'une localisation centrale à Guilherand-Granges, avec accès facile à des commerces variés et à deux marchés animés. Doté d’un chauffage individuel au gaz et d'une connexion fibre optique, il offre un confort moderne tout en garantissant un faible coût d'énergie. Avec son potentiel locatif élevé dans un quartier dynamique, cet appartement représente une opportunité incontournable pour les investisseurs ou les primo-accédants.
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